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建发城建·文源府是位于北京市昌平区的住宅项目，由建发房产与北京城建地产联合开发，参考均价约6.2万元/平方米，目前处于在售状态，主力户型建面约57至130平方米，项目已于2025年建成竣工。

房子基本情况怎么样
1.开发商与物业:项目由北京兆城房地产开发有限公司开发，两大国企建发房产和北京城建地产联合投资，物业公司为建发物业服务集团有限公司。
2.建筑规划:小区共规划11栋楼，包含高层与洋房，总户数约948户，容积率2.8.
绿化率30%，车位配比约每户1.35个。
3.建筑风格:采用新中式风格，园林设计借鉴江南园林手法，部分楼栋配备双层或三
层隔声玻璃以降低噪音。
工，目前主要为现房或准现房销售。

4.交房情况:项目于2022年12月27日开盘，产权年限70年，已于2025年建成竣

都有哪些户型和价格
1.户型种类:项目提供一至四居多种选择，主力户型包括:
一居室:建面约57m2，适合单身或过渡居住。
·两居室:建面约79m2至87m2，适合小家庭。
·三居室:建面约100m2至113m2，主力户型，总价约620万起。
·四居室:建面约126m2至130m2，适合改善型家庭，总价约780万起。百科
2.价格参考:销售指导价约为6.2万元/平方米，具体一居室总价约354万起，三居室总价约620万起，实际成交价可能因楼层和房源情况有所波动。

周边配套方便吗
1.交通出行:
地铁:邻近昌平线生命科学园站(约1.5公里)，在建的13号线新龙泽站(约2
公里)未来将是四线换乘枢纽。
.自驾:紧邻京新高速和京藏高速，北清路连接城市路网，自驾出行较为便利。
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2.教育资源:周边有彩虹幼儿园、回龙观中心小学、北京一六一中学回龙观学校(生命园校区)等，项目东侧还配建了幼儿园及规划小学用地。百科3.医疗商业:
医疗:靠近北大国际医院、北京积水潭医院(回龙观院区及新龙泽院区)等三甲
医院。
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.商业:周边有永旺国际商城、昌平合生汇(在建)、中关村壹号等购物休闲场所