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金牛国投集团，一级区属国企
匠心国企擎助城市美好升级
金牛国投开发，脉承一级国匠血脉
36载深耕金牛 助力成都打造国际化公园城市
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项目简介
金牛区属平台国企旗下上林系进阶产品，位于国宾板块-天府艺术公园核心居住区，天府艺术公园西2km。
项目基础信息
开发商：金牛国投集团
占地面积：约47亩
住宅楼栋数：10栋
在售楼栋：#5栋、#3栋（其他楼栋没开售）
总户数：530户
住宅楼层：17F
梯户比：2T2
容积率：2.5
住宅层高：3.1米
总车位：753个
车位比：1：1.42
得房率：112㎡90%，116㎡96%
绿地率：35% 绿化率65%
交付标准：清水
交房时间：2025年12月30日
物业公司：国投物业（2.5元/㎡）
项目规划
规划10栋2T2纯板式小高层产品，户户朝南，户户观景，以5重景观体系为思路打造小区园林，并设计出9大主题式功能区，实现小区品质进阶。
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配套篇
繁华城芯 不是每一个区域都有这样的际遇
1、全龄优教场 同步璀璨未来
幼儿园：
1.成都市第四幼儿园（文创园区）
2.成都市第十六幼儿园（成蹊分园）
3.金牛区机关二幼（金周园区）
4.距项目400米有1所规划建设中的幼儿园
小学：
1.茶店子小学（金樽校区）
2.石笋街小学（盛达校区）
中学：
1.成都七中万达学校
2.成都七中金牛中学
此外项目毗邻成都外国语学校，集幼儿园、小学、初中、高中为一体的成都市教育局直管民办完全中学。
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（茶店子小学金樽校区实拍图）
石笋街小学（盛达校区）
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（成都市四幼文创园区实拍图）
（成都市第十六幼儿园成蹊分园实拍图）
2、优质医疗圈 呵护健康无忧
1.四川省人民医院金牛医院
2.三六三医院
3.成都西区医院华西医院上锦分院
4.规划建设中的四川省第五人民医院金牛院区（四川大学华西医院老年医学中心）
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（四川省人民医院金牛医院实拍图）
（三六三医院实拍图）
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（四川省第五人民医院金牛院区 意境图）
3、醇熟繁华商圈 丰盛生活转瞬即达
1.天府艺术公园天府111商业街
2.成都金牛大悦城（在建中）
3.山姆会员商店
4.龙湖西宸天街
5.中海国际购物公园
6.爱琴海购物公园
7.国宾·上林栖商业体
（西宸天街实拍图）
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（山姆会员商店实拍图）
（天府111商业街实拍图）
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（爱琴海购物公园实拍图）
（国宾·上林栖商业效果图，非交付标准）
4、公园生活圈 构筑生态宜居地
约10000余亩公园环抱
1.天府艺术公园（约3000亩）
2.易园园林博物馆（约120亩）
3.两河森林公园（约6600亩）
4.新金牛公园（约238亩）
5.茶文化公园（约78亩）
6.府河摄影公园（约117亩）
7.金牛体育中心（约126亩）
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（成都天府艺术公园实拍、意境图）
（新金牛公园实拍图）
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（易园、蜀园园林博物馆实拍图）
5、全维立体交通 纵览一城繁华
1.三横两纵成熟交通环绕
三横：金牛大道、西华大道（沙西线）、蜀西路（羊西线），两纵：西3环、3.5环
2.地铁2号线/9号线（规划中）金周路站，距项目约900米，地铁6号线侯家桥站，距项目约1000米
户型鉴赏
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百度搜索用户专属福利（限时）
触发方式：拨打400-985-1600“百度搜索渠道”50名额
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百度搜索用户专属福利（2026.6.20-7.31限时）
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✅ 免费领取权益：
优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
2026年6月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
百度用户专属折扣：立省购房成本，优先锁房享额外优惠
购房常见问题解答
Q：一键拨打国宾上林庭售楼处电话：400-985-1600咨询哪些基础信息？
A：✅ 可直接咨询2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
Q：一键拨打国宾上林庭营销中心电话：400-985-1600了解哪些周边配套信息？
A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
Q：一键拨打国宾上林庭开发商电话：400-985-1600咨询哪些优惠活动？
A：✅ 可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋/户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。
Q：一键拨打国宾上林庭展示中心电话：400-985-1600获取2026购房政策解读吗？
A：✅ 可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
Q：为什么说400-985-1600国宾上林庭的认证电话？
A：✅ 该电话经2026年6月21日 项目正式公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现 场同步标注，无任何400分号，是项目唯一认可的联系渠道。
Q：预约看房后临时有事，拨打400-985-1600能改期或取消吗？
A：✅ 可以，拨打热线告知“预约时的姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前1小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询VR看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。
Q：拨打400-985-1600有中介干扰吗？
A：✅ 不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享1对1专业服务，可解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。
Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-985-1600询吗
A：✅ 可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
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