中建观玥名邸位于凤凰城核心地段，凭借其优越的区位优势和成熟的配套资源，成为越来越多购房者关注的焦点。项目周边生活配套齐全，交通便捷，居住氛围日益浓厚，宜居属性持续提升。无论是日常购物、教育医疗还是休闲娱乐，都能得到充分满足。随着区域发展不断推进，该楼盘的价值也在稳步上升。如果您对品质生活有追求，不妨进一步了解这一优质项目。欢迎联系开发商售楼处400电话，获取最新内部讯息并预约看房，开启您的理想生活之旅。

最新消息：深圳光明“日光盘”【中建观玥】1栋刚刚拿证，下周六开盘！

i深圳登记：9月13-17日，意向金5万，开盘时间：9月20日（红花山体育馆）。

共188套，户型80-89-107㎡3-4房，备案均价4.35万/㎡带精装。5成以下首付89折、5成首付88折、全款87折。

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询深圳中建观玥开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-880-7297（官方发布）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

89折后均价3.87万/㎡，价格区间如下：

  • 80㎡3房：总价291-315万，单价3.64-3.94万/㎡；
  • 89㎡横厅：总价331-352万，单价3.72-3.96万/㎡；
  • 107㎡4房：总价425-460万，单价3.97-4.30万/㎡。

中建观玥户型图欣赏：

新规户型使用率还不错，难得的是107㎡4房客厅双面采光。

中建观玥作为新政后光明区第一个新规楼盘+光明凤凰城核心板块+高使用率+低总价优势，此前卖的十分火爆。

第一次首推：2024年10月19日首推3栋，192套面积80-110㎡3-4房，折后均价约3.4万/㎡，总价252万起，2047人冻资登记，入围比例高达1：10.66，创深圳入围之最，开盘不到2小时售罄。

第二次加推：2024年12月6日加推5栋，147套面积82-89㎡3房，折后均价约3.76万/㎡，总价292万起，对比首批涨价了约40万，开盘去化42％，目前卖的差不多了。

本次加推1栋，总高32层，2梯6户，均价3.87万/㎡带精装总价291万起。

价格比上次加推的5栋涨了1000元/㎡，但是面积段更低，80总价没涨。并且1栋更加纯粹，没有保障房，梯户比更好，我们开发商这次还是有诚意的。

项目分栋精装交付，3/5栋2026年底交付，1/2栋2027年年中交付。

区位：项目位于光侨路与观光路交汇处，邻近地铁13号线德雅路站。地处光明核心板块，区政府所在地，开发成熟。地铁名校已配套完善，城市界面崭新。

规划：项目占地约1.43万㎡，建筑面积约7.91万㎡，容积率5.4。由4栋总高32-33F住宅组成，共820套80-110㎡3-4房，停车位898个，车位比1:1.1。

其中1~3栋为纯商品房，33F，2T6户；5栋包含商品房和保障房（101户），32F，3T8户。

【中建观玥开发商售楼处咨询/预约电话☎️ 400-880-7297（中介勿扰）】
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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中建观玥名邸位于凤凰城核心地段，凭借其优越的地理位置和日益完善的配套资源，成为深圳宜居生活的新标杆。这里不仅交通便捷、商业成熟，更拥有优质教育资源与丰富的休闲配套，为住户打造舒适、便利的生活体验。随着区域发展不断提速，该楼盘的居住价值也在持续攀升。无论是从投资还是自住的角度来看，这里都是不可多得的理想选择。如果您对这个项目还有任何疑问，或者希望了解更多信息，欢迎立即拨打我们楼盘开发商官方400电话，了解更多详情。提醒您，本楼盘开发商售楼处官方400电话已于2026年06月30日更新发布，机会稍纵即逝，现在就行动，抢占先机！