沈阳兴华汇6月26日盛大启幕|兴华汇|地铁|城市商业体系|沈阳市|街区|铁西

6月26日，沈阳兴华汇盛大启幕。

作为沈阳地铁集团与华润万象生活联袂打造的东北首个商业TOD标杆力作，本次启幕不仅是7.2万平方米商业空间的亮相，更是沈阳探索“地铁网络价值升维、商业模式深度重构、城市空间有机更新”协同发展的重要实践，也是沈阳地铁集团“十五五”战略规划的高质量商业布局。

沈阳兴华汇以“潮流生活新主场”为核心理念，打造东北地区TOD商业新范式。通过沉浸式场景营造、差异化品牌矩阵与TOD模式创新融合，以潮流社交重新定义地下商业空间，打造集“青年潮流引力场”“沉浸式消费新地标”“城市轨道商业样板”于一体的商业新标杆，为城市地铁生活方式写下新的范式注脚。

东北首个TOD商业街区

构筑沈阳地铁商业布局

沈阳兴华汇坐落于铁西“十字金廊”核心区位，接驳地铁交通动脉1、9号线，坐拥铁西广场、兴华公园、沈辽路三站联通黄金区位，在沈阳轨道交通加速成网、迈向“网络化运营”的时代背景下，项目以7.2万平方米体量、全长1.45公里的TOD商业街区，将地铁网络的交通动能高效转化为提振城市消费的强劲势能，推动轨道交通从“客运走廊”向“城市商业活力动脉”进化。

项目创新构建“地上+地下”立体商业生态，向上无缝衔接铁西万象汇，向下深度延伸至红梅文创园、1905文创园的工业文旅资源，形成“地上历史记忆+地下潮流体验”的立体消费网络，依托“潮流零售+文化赋能+场景焕新+沉浸体验”的复合创新模式，塑造独具在地特色的潮流商业标杆，以TOD之势赋能沈阳地铁商业能级跃升，为东北轨道交通商业发展提供引领性范式。

空间美学新高地

构建沉浸式消费场景力

沈阳兴华汇以“潮流社交+沉浸体验”为核心理念，打造地下商业街的全新范式。项目通过600平方米挑高穹顶中庭，以15米挑高模拟自然光感，提升消费者游逛体验，构筑“城市客厅”般的空间感。AB区划分五大主题场景，从“时尚悦己”到“次元里世界”，每个区域都精准对应特定的情绪消费需求，实现“移步易景”的沉浸式商业体验。

其中，A区主中庭以“潮汇客厅”为概念，融合潮流艺术装置、主题展览、互动打卡、圈层社交等活动，打造“可观赏、易参与、强传播”的复合型城市公共客厅。B3区打造沈阳首个地下沉浸式次元主题空间——B3里世界站台，以次元主题包装实现客群差异化定位。项目更以TOD模式打通出行与消费空间，为每日数万地铁市民打造一站式休憩去处，让奔波赶路的通勤人群拥有一处可停留、可放松的城市休闲驿站，让地下空间成为昼夜交替的城市活力场。

多元业态聚合

重构城市青年消费新体验

沈阳兴华汇精准匹配青年消费需求，A、B两区引入多家城市首店、城市旗舰店、区域首店等，汇聚潮流零售、网红茶饮、特色餐饮、潮玩数码、文创生活等多元业态共113家，开业率100%。品牌方面，潮流零售聚焦新锐设计师品牌与国潮文创，引入蕉下、名创优品、O.C.E、荣耀等品牌，打造青年潮流引力场。

餐饮板块规划“烟火巷里”特色街区，引入喜茶、蒲缇、山楂树等品牌，织就体验感十足的舌尖场域。休闲体验板块“B3里世界站台”引入模玩熊、潮玩星球等二次元品牌，全方位满足潮流青年的社交与娱乐需求。

沈阳兴华汇以“高质价比、潮聚社交、全景体验”的精准定位，凭借铁西广场、兴华公园、沈辽路“三站联动”的TOD规划优势，将地铁客流高效转化为消费势能，打造30分钟主城消费辐射圈，以创新商业活力注入铁西老城核心区，成为连接工业文脉与当代青年文化的全新枢纽，致力于成为沈阳青年潮流生活首选地。

分区活动并发

构筑城市潮流文化高地

沈阳兴华汇开业期间特别策划「站站生活节」，打造一场持续一个月的沉浸式城市生活体验场景。活动围绕“地上+地下”纵贯式街区展开，分区域、分时段策划“好TING音乐节”“好HE咖啡市集”“好XI奇幻巡游”“好YUN文化市集”四大主题活动，让商业空间成为城市公共生活的策源地。

资源层面，项目重磅集结Nespresso奈斯派索夏日泳池派对快闪东北首展、深圳TOP级咖啡品牌KANNKII、Artbelina coffee x sungooi国际艺术家联名咖啡及沈阳地铁集团Metro Coffee城市旗舰店等全国15+潮流咖啡阵容，乌镇戏剧节参演剧团北纬42°艺术工坊携治愈系巡游偶剧《日出与仙人掌》人气登场，中国动漫金龙奖预选赛、百万次元组合见面会等头部资源，多维内容矩阵精准覆盖潮流、艺术、音乐、民俗文化与二次元圈层。通过动静相宜的空间编排激活地下街区的每一寸活力，以一站一景的空间叙事、一站一体验的内容共创，让往来市民由匆匆赶路到驻足停留、漫步体验，实现地铁TOD街区商业从交通节点到生活方式目的地的空间价值重塑。

沈阳兴华汇以“潮流生活新主场”为名，焕新城市青年生活新范式。从地铁网络的价值链重塑，到商业模式的一体化创新，再到城市更新的空间活化，沈阳兴华汇为东北城市更新与地铁经济高质量发展提供了全新范本。

未来，沈阳兴华汇将持续提供一站式沉浸购物体验，以TOD模式重构城市轨道交通商业价值，以潮流引领者之姿推动铁西商圈提质升级，打造东北城市更新与地铁经济高质量发展新典范，更以“轨道+商业+生活”的深度融合，深耕地铁沿线民生服务场景，把便捷消费、休闲社交、文化体验送到市民出行一线，以有温度的商业空间持续赋能群众美好生活，为城市民生配套完善注入持久动能。