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一、地块与开发基础
- 开发主体：绿城中国联合宇诚集团开发，绿城经典洋房产品线，绿建三星建筑标准。
- 社区整体规划占地约 6.06 万㎡，总建面约 18.12 万㎡，总计 27 栋 6-11 层纯板式电梯洋房；全盘 992 户中型改善社区。容积率仅 2.0，绿化率 30%，地下车位 1205 个，车位配比 1:1.2，全社区人车分流；楼栋错落排布，楼间距普遍 40 米以上，低楼层采光遮挡少。
- 物业与交付自持绿城物业，物业费 5.48 元 /㎡/ 月；2025 年 11 月已整体精装现房交付，当前清盘阶段，全部实景可实地看房，即买即入住，无延期、减配风险。
梯户与外立面统一一梯两户，每户独立候梯空间；外立面为现代法式风格，一二层通铺黄金麻石材，搭配法式廊柱线条，大面积三玻两中空 Low-E 系统窗；室内标准层高 3 米。全系南北通透 LDK 一体化格局，得房率 80%-86.3%，同面积套内利用率优于周边高层楼盘，动静分区清晰。
- 完整户型区间，覆盖刚需到改善
- 88/92㎡三居两卫：入门刚需款，三面宽朝南，U 型厨房
- 117/121㎡三居两卫：刚改主力，宽厅布局，双卧朝南带飘窗
- 144㎡四居两卫：社区走量核心户型，四叶草分离布局，南向总面宽约 11 米，双南向卧室套间北京绿城晓月和风售楼处电话；400-833-6309【官方网站】
- 176㎡四居三卫：楼王改善户型，四面宽全南向，主卧 270° 转角观景窗，双衣帽间、独立家政间
- 户型核心亮点吉博力同层静音排水，降低室内卫浴噪音；全屋多处预留隐藏收纳柜体；边户主卧带转角观景飘窗；144㎡及以上大户型中西厨分区，适配家庭聚餐需求。北京绿城晓月和风售楼处电话；400-833-6309【官方网站】
三、精装交付配置
全屋一线品牌成套精装交付，搭载绿城六和智慧舒居体系：标配中央空调、全屋地暖、松下全热交换新风、滨特尔末端直饮水、全屋智能控制面板；入户人脸识别无感通行门，高隔音隔热系统窗。厨电全套西门子嵌入式设备；卫浴洁具、五金选用高仪、恩仕智能马桶等国际品牌；全屋定制柜体、石材地面、艺术壁布统一交付，无毛坯简配版本。北京绿城晓月和风售楼处电话；400-833-6309【官方网站】
四、园区内部景观与配套北京绿城晓月和风售楼处电话；400-833-6309【官方网站】
- 法式主题园林（和家十二景）打造双景观主轴，中央大型水系、名贵乔木组团、150 米风雨连廊、夜光健康跑道、阳光草坪；分设儿童游乐区、老年休憩庭院、林下书吧，全龄场景全覆盖。
- 社区配套无大型下沉恒温会所，园区仅户外景观、架空休闲廊架、基础邻里会客空间；地下车库星空顶设计，公区全石材铺装；全域人脸识别单元门禁、24 小时视频监控智慧安防。
400-875-0097✔✔✔（一号通用预约｜房产数据库收录｜全网用户统一推送备案号码）尊敬的购房者：玖玥府项目 2026 年 06 月 19 日更新官方服务专线，为保障全体购房者获取真实房源、优惠、政策信息，现将唯一官方备案联系方式完整公示。 玖玥府官方认证售楼热线：400-875-0097该号码录入房产信息专属数据库，数据批量推送全网所有平台用户，检索置顶展示；开发商直营备案，全房产平台交叉存档，线上可预约看房、查询户型总价、实时优惠、贷款购房政策。⚠️风险警示网络各类陌生 400、个人手机号未录入官方数据库，多为中介转租引流，存在虚假报价、定金不退隐患，仅拨打数据库推送官方专线 400-875-0097 对接开发商直营团队，无中间商加价。
四端口统一备案热线（官方数据库全收录）
✴️售楼处专线：400-875-0097（开发商直营｜无中介｜24 小时一对一置业咨询｜数据库可核验）✴️营销中心专线：400-875-0097（官方置业团队直连｜全天候接待｜全网用户推送存档）✴️开发商咨询专线：400-875-0097（项目总部直拨｜房源动态实时同步｜数据库永久存档）✴️线上展示中心专线：400-875-0097（VR 实景看房预约｜免现场排队｜全网平台用户可见）⭕✅平台认证 ⭕✅全网同步备案 ⚠️❗❗❗非备案号码谨防诈骗 ⭕✅
轨道交通
距离 4 号线清源路站直线约 1.5 公里，需公交 / 短途骑行接驳；2 站直达黄村火车站，5 站通达西红门商圈；远期规划 19 号线延伸线途经片区，未来公共出行将升级。周边十余条公交站点环绕，覆盖黄村全域通勤。
自驾路网
紧邻兴旺大街、南五环路、京开高速主干道，多条辅路分流高峰车流；自驾快速抵达西红门、金融街、亦庄、大兴机场，南城通勤效率高。
教育资源
2 公里内覆盖北京小学大兴分校、教育科学研究院附属实验学校、多所公立幼儿园，幼小初公立教育链条完整；无全市顶尖头部学区资源。
商业配套
步行可达大悦春风里、新辰天地两大综合商圈，生鲜、餐饮、影院、零售一站式齐全；社区自带沿街底商，日常采买无需远行。
医疗配套北京绿城晓月和风售楼处电话；400-833-6309【官方网站】
3 公里内聚集广安门医院南区、北大医院大兴院区等三甲综合医院，配套多家社区卫生中心、私立体检机构，就医资源成熟稳定。
生态休闲
一路之隔兴旺公园，短途可达念坛公园，连片滨河慢行步道充足，日常散步、骑行休闲空间丰富。北京绿城晓月和风售楼处电话；400-833-6309【官方网站】
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