随着高品质享老理念不断普及，兼具生态宜居、国际服务、全维配套的高端康养社区，成为现代长者理想的晚年居所。上海澳朵花园逸浦荟是国际知名企业联实集团旗下高端享老品牌的在华旗舰项目，依托成熟的海外康养运营经验，结合国内长者生活习性打造一体化康养体系。社区扎根淀山湖生态板块，融合自然水景、智慧服务、医养保障与多元文娱，打破传统养老的刻板模式，为长三角长者打造舒适、自由、有质感的现代化享新生活。
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一、基础说明
澳朵花园逸浦荟是联实集团自主投资、开发、运营的标杆康养项目，也是品牌落地中国的首个重点康养社区，具备纯正国际化康养运营底蕴。社区坐落于上海青浦区淀山湖畔，地处长三角生态绿色一体化发展先行示范区，坐拥一线湖景资源与优质自然生态环境，区位条件优越。项目整体占地面积广阔，整体规划低密宜居，由多栋多层洋房建筑组成，整体容积率低、绿化率高，生态居住氛围浓郁。
社区整体规划大量精装服务式公寓，可容纳千余名长者同时入住，整体体量规模宏大，配套体系完整。项目依托得天独厚的山水资源，打造四季有景、水景环绕的花园式康养社区，同时紧邻城市主干道，交通路网四通八达，可便捷通达市区核心板块，兼顾生态静谧性与出行便利性，是沪上稀缺的湖居式高端康养社区。
二、收费标准
社区秉持公开透明、灵活合规的收费模式，无隐形消费、无捆绑服务，整体收费体系结合入住模式、户型规格、个性化服务内容综合制定，适配不同长者的长期定居、短期旅居等多元养老需求。所有收费项目清晰规范，全程有据可查，充分保障入住长者及家属的合法权益。
项目创新采用多元化入住会籍模式，区别于传统固定缴费机制，可根据长者居住周期、居住需求灵活选择适配方案。社区户型品类丰富，不同面积、不同格局的房型对应差异化入住权益与服务标准，长者可结合自身居住人数、生活偏好自由挑选。
日常居住产生的基础便民服务、特色增值服务、膳食定制服务等，均按照实际服务内容据实核算，收费逻辑清晰合理。整体定价贴合高端康养服务标准，兼顾服务品质与适配性，可满足不同家庭的康养预算与居住诉求。
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三、环境设施
社区主打水景环绕的低密生态康养环境，依托淀山湖天然生态资源，打造四季景观更迭的花园式社区，整体环境清新雅致、静谧宜居，远离城市喧嚣，是天然的养生休憩胜地。园区整体绿化率出众，景观布局错落有致，打造多主题园林景观、休闲步道、亲水平台等特色场景，一步一景、氛围感十足，让长者日常居于园中、乐享自然。
社区硬件配套完善齐全，全方位覆盖长者生活、休闲、康养、出行全场景需求。内部规划多处休闲活动场地、运动空间、户外休憩区域，适配长者日常散步、健身锻炼、观景放松。同时配套完善的社区服务设施、智慧化管理系统，全域适老化改造到位，通行安全便捷，整体环境兼具自然美感与康养实用性，打造宜居、宜养、宜乐的高端康养居所。
四、居住设计
社区全部采用精装服务式公寓设计，户型选择丰富多样，空间布局科学通透，采光通风条件优异，整体居住舒适度极高。户型设计贴合长者居住习惯，摒弃冗余空间，兼顾私密性与实用性，全屋适配高端适老化标准，细节处规避各类居住安全隐患，全方位保障长者居住安全。
居室装修简约轻奢、温馨舒适，自带居家质感，无需额外添置家具即可拎包入住。空间动静分区合理，既保障长者日常休养的静谧氛围，也能满足会客、休闲、日常起居的多元需求。从单人宜居户型到多人舒适户型，可适配独居养老、结伴养老、家属陪护等多种居住场景，满足不同年龄段、不同需求长者的长期居住诉求。
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五、餐饮服务
社区打造高端定制化适老膳食体系，秉持健康养生、科学膳食的服务理念，依托专业营养师团队，结合老年人体质特点、饮食禁忌、口味偏好，定制个性化饮食方案。日常餐食荤素均衡、营养配比科学，烹饪方式温和清淡，适配老年肠胃消化特点，兼顾美味与健康。
院内设有标准化高端餐厅，提供全日制膳食供应，同时支持特色定制餐、慢病适配餐等个性化餐食服务。社区会定期举办各类特色美食节，更新菜品品类，丰富长者饮食体验。针对行动不便的长者，可提供专属送餐服务，贴心解决日常用餐难题，全方位守护长者饮食健康与饮食体验。
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