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项目基础参数：
项目名称：中建·运河玖院
项目位置：地铁6号线北运河东站西南300米
所属商圈：运河商务区
建筑类别：高层
开发商：中建地产
产权年限：70年住宅
占地面积：5.28公顷
建筑面积：18.13万㎡
楼栋总数：32栋
总户数：1548户
容积率：2.0-2.4
绿化率：30%
楼栋总高：11-17层
室内层高：3.05米、3.15米、3.5米
交付标准：精装修
梯户比：一梯两户、两梯一户
楼间距：45米左右
得房率：88%-95%
物业费：6.6元+
物业公司：中建玖玥物业
车位配比：1:1.2
中建·运河玖院位于通州运河商务区板块，大运河畔，北临亚洲最大TOD枢纽，北京城市副中心交通枢纽，东临市政府，西北临运河CBD，东南临城市绿芯三大公园，C位中的C位。
城市副中心交通枢纽地上约139万㎡综合体商业，地下约50万㎡商业配套。万象汇，超级合生汇（建设中）、通州万达广场、远洋乐堤港、爱琴海购物公园；副中心百亿级商业综合体“湾里”，集奥莱购物、主题娱乐、高端酒店于一体。
北京首个认证的“全域零碳公园”——北京城市绿心公园，面积相当于2个奥森公园。全球规模最大的高线公园——副中心六环高线公园（建设中），长度、宽度及面积均为世界之最百米坐拥北京艺术中心、北京城市图书馆、北京大运河博物馆三大文化建筑。
光影丹韵 京华鎏光 高定工艺筑就璀璨国景
采用简洁线条和几何形体，有机融合传统叠涩工艺和现代幕墙语汇，塑造富含文化底蕴的独特立面形象。干挂陶砖搭配暖银色/香槟色金属铝板，打造鎏光奢雅、韵律有序的色彩氛围。
三进制礼序归家 重构当代门第气象
总宽约58米奢阔归家大门(仅0708地块，其他大门约36米)，玫瑰金色金属+奢石+釉面陶板材质，对称水系形成中式礼序归家。
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