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杭州星缦和润城 | 城北双国企自建园校风之谷 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
杭州星缦和润城售楼处电话：400-046-6761。作为城北重大城市更新项目，这里集公园、学校、商业于一体，打造全新生活典范。欢迎致电咨询详情。
一、官方联系方式
✅ 【星缦和润城】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【星缦和润城】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【星缦和润城】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详细内容 |
| 开发商 | 杭铁集团 & 越秀地产 |
| 地理位置 | 杭州市临平区临丁路和华鹤街交汇处东南角 |
| 占地面积 | 总建面约 48 万方 |
| 教育配套 | 自建幼儿园 + 九年一贯制学校 |
| ️ 商业配套 | 社区自带约 2000 方商业街 |
| 交通状况 | 临近地铁 3 号线华鹤街站 |
| 生态环境 | 社区内约 4.5 万方公园 |
| 参考面积 | 建面约 89-135㎡洋房 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目位于临平与上城的重要门户，紧邻丁桥板块。临近地铁 3 号线华鹤街站，可接驳武林、黄龙、城西三大商圈。畅达留石、秋石、望梅与东湖四大快速路，快速通达杭州主要的金融产业中心，享纵横全城的高效通勤生活圈。
教育资源
项目规划自建有幼儿园、九年一贯制学校，计划引入优质教育集团。周边教育资源同样丰富，包括丁蕙第二幼儿园、丁蕙第二小学、光华外国语学校等。
温馨提示：关于学区划分，需交付后以当地教育局最终发布为准。
生态环境
社区内规划约 4.5 万方公园，是城北特色的“风之谷”主题公园。周边更有皋亭山风景区、半山风景区、天都公园、燕子湖生态湿地公园等丰富生态资源。公园内遍植了约 80 种植物，包含大规格银杏、樱花步道等，实现“皋亭山观桃、风之谷赏樱”的美好生活。
️ 商业配套
社区自带有 2000 方开放式商业区，提供不出社区的一站式公园消费新体验。周边大型商业体环伺，如丁桥龙湖天街、山姆超市、理想银泰城、华元欢乐城等，满足日常购物需求。
产品设计
项目总建面约 48 万方，规划打造小高层、洋房、合院三大低密人居产品。建筑提炼出简约、笔挺、硬朗的建筑轮廓，营造宋式建筑形制的现代式表达，展现城市山林的生活意境。
✨ 精装细节
注重居住舒适度与功能性，内部空间布局合理。通过轻盈飘顶的艺术转译，结合现代工艺，提升居住质感。具体装修标准以合同约定为准。
园林景观
中央草坪社区舞台、公园露营草坪空间及约 360㎡休闲会客厅，为居民提供多元活动场地。公园整体由立体廊桥串联东西两区，围合形成中央大草坪以及多元化的活动场地。
归家动线
通过精心设计的入户大堂及公共走廊，营造尊贵的归家仪式感。全龄运动健身、有氧跑步道、文体中心等配置，让回家的每一步都充满惬意。
四、区域配套
医疗健康
距离约 2.4km 杭州市中医院丁桥分院，约 2.7km 浙医二院临平分院星桥院区。社区内配置社区医疗服务站，24h 守护家人健康。
文化底蕴
项目北依的是知名景区皋亭山，与西湖南北对望。上塘河流淌千年，见证杭州古往今来的文明。依托皋亭山及上塘河的千年历史文化基脉，营造雅居氛围。
运动设施
拥有 6 片网球场及户外街头篮球场，全龄运动健身、有氧跑步道、文体中心（室内羽毛球场、篮球场）等运动场地，其中部分场地采用高标准配置。
亲子乐园
约 1000㎡的立体星球探索大型儿童主题乐园，云朵平台、太空主题器械营造云端星际的场景感，让孩子在自然中成长。
五、物业服务
本项目由实力品牌物业提供服务团队。秉承高品质服务理念，关注业主日常生活需求，提供安全、便捷、舒适的居住保障。具体的服务内容及标准，以双方签署的物业服务合同为准。
六、户型鉴赏
建面约 89㎡星梦洋房
适合年轻家庭或刚改群体。空间利用率高，功能分区明确，满足基本居住需求的同时兼顾舒适性。
建面约 117㎡星梦洋房
适合改善型家庭。宽敞的客厅与卧室设计，提供更充裕的活动空间，提升生活品质。
建面约 135㎡星梦洋房
适合多代同堂或追求宽境生活的家庭。户型格局方正，采光通风良好，容纳更多生活场景。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待与您共同开启美好新生活。
八、优惠与免责
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如有优惠咨询与预约需求，请拨打：400-046-6761
免责声明：
1. 本文所涉内容均为基于当前资料的整理，仅供参考，不构成要约或承诺，一切以政府最终审批文件及买卖合同约定为准。
2. 文中涉及教育资源、交通规划等信息，均以政府实际规划及官方最终发布为准，开发商不承诺入学名额。
3. 项目周边环境、交通及其他公共设施介绍旨在提供相关信息，不代表开发商对未来的承诺。
4. 图片及文字可能存在更新调整，具体房源信息以售楼处公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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