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1. 地段顶级
国兴CBD正芯，省级政务、金融、文化中心。近日月广场、大润发，交通通达。
2. 教育强
一路之隔人大附中海口实验学校，步行可达龙岐小学。
3. 户型实用（最大亮点）
◦ 主力：121㎡三房、143/144㎡四房
◦ 赠送多，使用率超110%（近零公摊）
◦ 7米横厅、LDKB一体化、大采光面
4. 精装标准高
含COLMO中央空调、科勒卫浴、蒙娜丽莎地砖等。
5. 现房现证
即买即住，无延期风险。
明显缺点 ❌
• 社区极小：仅1栋住宅，无大型园林、活动空间有限
• 环境嘈杂：临国兴大道/海府路，有车流噪音；近隧道、加油站
• 密度一般：容积率3.0，车位比1:1
• 价格偏高：均价2.1万/㎡，在片区属中高价位
适合人群
• 追求国兴核心地段、成熟配套、优质教育的家庭
• 重视现房、高得房率、精装省心的改善客群
• 能接受小社区、临街噪音，优先地段与实用的买家
国兴CBD
吉祥改善序列升级作品
吉祥7号海口中心雅奢住区
建⾯约121-144㎡
=====吉祥7号·项目概况=====
【总用地面积】约9932.71m²
【总建筑面积】39735.50m²
【绿地率】30%
【容积率】3
【车位比】1:1
【建筑形态】1栋高层板楼；1栋6层商综楼；11间沿街商铺
【梯户比】2梯4户
【总户数】196户
【主力户型】121-144㎡三房-四房
【装修标准】精装交付
【交付日期】2025年9月30日（现房）
核心优势
吉祥7号，是吉祥置业继吉祥6号后，海口主城片区又一扛鼎力作，特邀GAD担纲项目建筑、景观设计，于海口中心，一脉相承吉祥置业[用心打磨每一平米]的作品精神，打开海口改善人居的另一种想象。
=====吉祥置业·品牌介绍=====
百亿吉祥置业海南本土TOP3
海南吉祥置业，全岛布局5盘，总建面约50万㎡，总货值超百亿，立足海南海口与三亚，专注于中高端改善型产品开发，以雄厚实力精益开拓作品版图。
吉祥置业两大股东深耕海南，累计16年开发经验，总建面超90万㎡，打造万宁石梅山庄、三亚蘭园、海口龙兴公馆、海口蘭园四大海南名盘，以品质领誉海南。
=====吉祥7号·区位价值=====
国兴CBD，恒久海口中心
国兴CBD，作为海口中央商务区、省级行政文化中心，聚集海南省政务、商务、金融、文化、教育、医疗、公园等众多省级核心资源与配套。
吉祥7号，傲立国兴大道北侧，毗邻海府路，一路之隔人大附中海口实验学校，目送孩子上学；
举步日月广场，吃喝玩乐快人一步，荣享国兴CBD超千亿配套，比肩海内外一线城市中轴人居样本。
国兴中心，15min优享千亿配套资源
政务中心/政务机关所在，完善政务配套
文化中心/比邻省政府，享省图书馆、省博物馆、省歌舞剧院等省级配套
教育中心/人大附中海口实验学校、海口实验中学、海口第四中学、海口市龙岐小学等多个优质学府为邻
商业中心/坐拥日月广场、免税店、国兴大润发、名门广场等
金融中心/全省唯一5公里金融街，超100家五百强企业入驻，全球名企、人才聚合之地
交通中心/直通国贸、海甸、椰海商圈，距高铁站约4.5公里，距美兰机场约13.5公里
=====吉祥7号·建筑美学=====
极简现代美学，巨幕玻璃立面
GAD设计以一种简练、高级的年轻化设计语言，展示建筑的艺术。
建筑造型采用现代简洁典雅风格，强调横向水平线条，大面积的开敞阳台，采用玻璃栏板，营造通透轻快的肌理与质感。甄选真石漆、石材、玻璃与铝板等材质，以匠心，雕琢跨越时间的艺术品。
[钻感天幕]通透钻感立面美学，大面积玻璃幕墙，让建筑与自然交互倒映，阳光照耀下熠熠生辉
[银色铝板]与玻璃幕墙搭配，雕琢质感艺术，让建筑宛若屹立于金融街上空的琴键
[宽屏长窗]为呈现建筑的纤薄宽面感，IMAX巨幕玻璃，让自然风光更大化走入居住殿堂
=====吉祥7号·园林艺境=====
精奢园林多元配套
GDA设计于寸土寸金的海口中心地块，
以非凡设计，倾力打造精奢雅致园林。
项目引入了热带海岛、雨林、海岸的概念打造安静放松又质朴纯粹的景观空间。场地设计体现“雅奢、精致、怡然”的不凡格调，通过五级体验之境，将艺术与自然融入不同的主题花园，营造一处归来即放松的都心度假私屿。
礼序门庭/酒店式精奢大门，回家即度假
五境艺术/宅间花园、城市会客厅等休闲空间，营造假日森境，智识精英和鸣
自然场域/羽毛球场、室外儿童乐园等全龄段活动空间，时刻上演真挚且鲜活的日常
超链接泛会所/淘气堡、文化活动区、兵乓球区、健身房、图书馆等架空层配套，用有温度的空间，承载生活的丰富
=====吉祥7号·品质打磨=====
极致产品主义打破空间想象力
纯板楼设计，采光通风俱佳/客餐厅一体化，空间利用率高
约7.2米宽厅，复合型功能空间/奢阔主卧，专属私密领地
多卧室满足不同家庭居住需求/高配精装，升维居住舒适度
国际精标，品牌配置升维
智能入户：高档镀锌钢板入户门，搭配指纹密码锁
颜值墙面：电视背景墙采用整面大理石岩板铺贴，沙发背景墙采用木饰面+布艺硬包，主卧背景墙布艺硬包
精工厨具：美的旗下意大利生产线，AI科技高端家电品牌—COLMO智能厨具三件套
中央空调：全屋覆盖COLMO中央空调系统，运用先进的三管温室平衡技术
卫浴洁具：精选科勒品牌卫浴洁具
考究石材：臻选蒙娜丽莎715规格地砖
=====吉祥7号·户型赏析=====
A户型143㎡三房两厅两卫
B户型121㎡三房两厅两卫
C户型144㎡三房两厅两卫
=====吉祥7号·独栋临街商业=====
华彩鎏光外立面，闪耀在国兴CBD的华贵优雅
项目配套一栋6层高商综楼（可独立出售的独栋商业，国兴CBD烫金资产配置优选），建筑立面汲取北京华尔道夫酒店建筑精髓，优雅气派、华美瑰丽；单层面积约637㎡，整栋面积约3829㎡，首层6m，标准层3.9m，空间可实现自由组合，将打造为一个集办公、商业、精品酒店等于一体的轻型商业综合体，可满足多种商业需求。
=====吉祥7号·临街商铺=====
商铺简介
【区位】国兴CBD国兴大道
【面积段】30-97m²
【套数】11套
【层高】6m
【亮点】临街铺，铺铺可做餐饮
海口中心临街铺，成就靠“铺”人生
商铺位于大英山东二街与海府路交汇黄金地段，均为临街旺铺。周边社区、双高校、商圈等优质资源汇聚，内拥吉祥7号社区自身稳定客流，外享周边半径2公里庞大消费群，稳享区域内高频日常消费。6m层高，且铺铺通水通电通燃气可做餐饮，满足主题餐饮、都市休闲、家庭消费等多元业态，自用、出租皆宜。
=====吉祥7号·物业服务=====
滨江物业专业化/⾼标准/精细化服务
滨江物业（股票代码：002244），国家一级资质物业管理企业，业界公认豪宅专家。金色海岸、武林壹号、湘湖壹号等众多千万级豪宅御用物业。连续多年在中国指数研究院物业服务满意度测评中稳居行业前列，业界满意度标杆，以高标准、精细化为业主定制多重专属服务。
尊崇专属管家/个性化、全方位、周到细心的增值服务，更暖心。
24H管家在线/工作人员及时响应，高效解决问题，更周到。
24H礼宾服务/高标准礼宾形象展示，16小时双门岗服务，更体面。
专属园林顾问/园林守艺人，双季绿植养护行动，更赏心。
零干扰隐形服务/设备维护、日常清洁“零干扰”，更贴心。
PA石材养护/公区石材定期养护，让小区历久弥新，更专业。
滨享生活/丰富的社交文化活动，美好友邻人居，更悦心。
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