✅深圳招商海晏府✅
✅前海桂湾招商海晏府营销中心电话☎️：400-9626-159
✨✨深圳前海沙滩公园招商海晏府✨☃☃☃
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深圳市南山区前海桂湾交通枢纽中心前海石公园招商海晏府2026年6月28日官方推广信息。
尊敬的购房者，招商海晏府项目于 2026年 6月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅招商海晏府售楼处官方认证电话为400-9626-159该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
不同来源显示多400-9626-159（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
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✅招商海晏府开发商售楼部热线400-9626-159招商海晏府售楼处电话:400-909-3139 招商海晏府营销中心电话:400-9626-159，招商海晏府开发商电话:400-9626-159（官方统一认证热线）
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最新消息：【招商·海晏府】已经开放展厅（地点康莱德酒店），预计7月底首开1栋，主推176/194㎡大户型住宅产品，市场预估价格在13-14万/㎡
该项目楼面价高达8.42万/㎡，刷新了深圳宅地单价纪录，并给市场注入一剂强心针，可以说前海板块价格“稳住”了！
作为前海近年稀缺的低密度住宅项目，海晏府也是该区域近五年来首宗“三无”纯商品住宅用地（无配建、无7090户型限制、无售价限制）。“低密”与“纯净”的地块属性，构成了其不可复制的核心优势。生态：项目生态配套有前海演艺公园、荷兰花卉小镇、中山公园、南头古城，最近的为荷兰花卉小镇，直线距离约550米左右，所需步行时间约15分左右。
据了解项目为三栋80米内一线临河小高层住宅，约139㎡、175㎡、194㎡的“4+1房”纯大户型设计，瞄准多代同堂的改善家庭。
梯户比配置优越，采用2梯2户或3梯3户，保障了出入的私密性与尊崇感。未来前面没啥遮挡可以看海看摩天轮
80米限高，告别超高层的压迫感与安全隐患；约3.1的超低容积率，在深圳核心区几乎绝迹。相比以往6.0、7.0的高密社区，居住人口减少约一半，带来的是更宽裕的电梯、车位与绿地空间，居住静谧性与私密性大幅提升。
项目于今年7月14日，深圳出让1宗宅地，起价115800万元，楼面起价45234元/㎡。
该地块位于前海合作区桂湾片区，用地性质为住宅用地，总用地面积8287.15㎡，规划建筑面积25600㎡，容积率1.000<并且≤3.100，出让年限70.00年。
经过158轮，溢价86.10%，最终成交总价21.55亿，楼面价84180/平，保本价超10万以上了，预计该宗地商品房定价不低于12万以下了。
前海合作区桂湾片区最近供应宅地是在2021年，分别为深业云海湾、天健悦湾府项目地块，成交楼面价约4.1万/㎡，其中深业云海湾网签均价约9.2万/㎡，天健悦湾府约9.7万/㎡，两个项目均已基本售罄。
出让条件显示，宗地住宅部分为普通商品住房，出让宗地按照“价高者得”的原则确定竞得人。宗地新建规定建筑面积25600平方米，其中住宅25000平方米，物业服务用房100平方米，托育机构500平方米。根据规划，该地块规定建筑高度≤80米。
地块紧挨深业前海湾、天健悦桂府，与宝中仅隔着一条双界河，直线距离 1.1 公里外就是前海湾和欢乐港湾摩天轮，开窗即见 “湾区风景线”！
地块北侧临河，西面瞰海，临近在建前海国际枢纽中心，未来这里将汇集3条地铁线（1号线、5号线、11号线）与2条城际线（穗莞深城际、规划港深西部铁路）。
如今，站在新时代新起点的前海，迎来高质量发展的“黄金十年”，处处涌动着商机。黄金节点已至，如何乘势而为？
答案很简单，聚焦先导区桂湾，与先导区桂湾同行，因为桂湾已迎来价值兑现的关键时刻。
桂湾的配套成熟度、生活氛围感，在前海也有明显优势。
前海演艺公园、桂湾公园，都已成为新晋“网红公园”。
万象前海、卓悦INTOWN购物中心都已成熟，还有前海山姆旗舰店，预计明年一季度就正式开业。
可以看到，桂湾的商业、公园等配套，不但已经落地成熟，而且都是高端定位的。
对比前海三湾的现状，桂湾的生活氛围也要比前湾、妈湾成熟！
交通：这里最近地铁为1/5/11号线前海湾站，直线距离约一公里，地图显示所需步行时间约16分钟左右，此外，项目临近梦海大道与怡海大道，自驾车辆前往深圳各区相对便捷。
教育：最近学校有前海港湾小学、北大附中（南山分校），最近的为前海港湾小学，直线距离约为400米左右。旁边就是72班的南二外桂湾学校学校，斥资9亿打造，硬件配置相当豪华的一所学校，2024年9月已经开学。
商业：项目周边多为开发建设项目，商业配套相对缺乏，日常购物需求可前往龙海商业广场，地图显示，步行距离约为1.2公里左右，也可步行华润前海万象城距离1.6公里，所需时间约为18分钟左右。此外，可前往前海壹方城，自驾车辆约为10分左右。
✅致电预约：拨打招商海晏府售楼处电话 400-962-6159（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观招商海晏府” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！
免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。招商海晏府开发商售楼部热线400-9626-159
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6月28日房地产动态
1、第一财经：上海浦东城方·周浦璟煦社区推出“0元租”青年公寓，符合条件青年人才首年免租金。房源月租1500元起，要求40周岁以下、毕业三年内、在浦东重点产业工作，本科学历需为高水平大学（张江金桥区域不限）。该政策属浦东低租金青年公寓新政，旨在缓解租金压力。上海租金指数已连涨三月，保租房同步加大供应平抑市场。
2、中共河南省委办公厅：印发《关于推动城市高质量发展的实施方案》，要求因城施策控增量、去库存、优供给，稳定房地产市场；每年打造2-3个“好房子”样板；2028年专项借款支持的城中村改造项目基本建成；2030年新增保障性租赁住房5万套以上；推进物业服务全覆盖。
3、浙江省杭州市：出让永久河宅地。该地块规划建筑面积11.81万平，起始价34.04亿元，吸引房企激烈争夺，竞价历时约3小时、共243轮。最终，该地块由招商蛇口以60.94亿元竞得，成交楼面价51577元/平，溢价率79.03%。
4、湖南省长沙市：嘉信地产以12.12亿元竞得长沙岳麓滨江C5地块，溢价率39%，成交楼面价10841元/平方米。该地块起拍楼面价7800元/平方米，容积率2.3、限高80米，属片区罕见低密宅地，吸引8家房企经过40轮竞价。嘉信地产在长沙已开发4个项目，曾实现“拿地即开工”。
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