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【售楼处电话】金融街听湖小镇 | 别墅现房 | 东丽湖 135 万起 | 营销中心电话
天津东丽区金融街听湖小镇售楼处电话：022-87333360，项目位于东丽湖板块核心位置，主打低密别墅产品，部分房源为现房销售，适合追求居住品质的家庭关注。
一、官方联系方式
✅ 【金融街听湖小镇】售楼处电话：022-87333360（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【金融街听湖小镇】营销中心电话：022-87333360（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【金融街听湖小镇】展示中心电话：022-87333360（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目基本信息 | 详情内容 |
| 开发商 | 金融街控股股份有限公司 |
| 项目位置 | 东丽湖路与智景东道交口西行 600 米 |
| 产权年限 | 70 年 |
| 物业类型 | 别墅 |
| 绿化率 | 约 40%-44% |
| 容积率 | 0.76 |
| 车位配比 | 1:1 |
| 层高 | 3.2 米（首层 3.4 米） |
| 交付标准 | 毛坯 |
| 交房状态 | 现房 |
温馨提示：项目具体信息以政府最终批文及合同约定为准。
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边交通网络较为完善，地铁 2 号线可达空港经济区，后续换乘公交 696 路直达。此外，663 路可通往天津站，690 路到张贵庄，694 路通往华明镇，720 路到军粮城，多线路覆盖满足日常通勤需求。
教育资源
周边规划有东丽湖实验小学、华侨城实验中学双语幼儿园等教育机构，旨在为孩子提供良好的成长环境。具体学区划分请以教育部门当年实际发布为准。
生态环境
项目依托东丽湖自然景观资源，内部绿化率达到 40% 以上，容积率低至 0.76，营造低密舒适的居住氛围，让住户在家即可亲近自然。
️ 商业配套
紧邻空港经济区，驾车 5-10 分钟可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯等成熟商圈，满足购物、餐饮、娱乐等日常生活需求，生活便利度较高。
产品设计
四期别墅产品涵盖 128 平米至 251 平米等多种面积段，楼高 3 层，设计注重空间利用率与功能分区，适配不同家庭成员结构的需求。
️ 精装细节
目前交付标准为毛坯，采暖方式为地采暖，给予业主更大的装修自由度，可根据个人喜好进行个性化定制，打造理想家园。
园林景观
结合 44% 的高绿化率，园区内部精心打造多层次景观体系，结合水景与绿植，提升整体视觉美感与居住舒适度。
归家动线
小区人车分流设计，车位配比达到 1:1，确保归家路线的安全与便捷，减少车辆干扰，营造安静的社区环境。
四、区域配套
医疗配套：靠近医大总院空港国际医院，为家人健康提供保障，就医相对便捷。
交通枢纽：多条公交线路环绕，连接市区主要节点，自驾通过快速路可快速到达市中心。
商业活力：周边商业氛围逐渐成熟，奥特莱斯等业态丰富，提升生活品质。
休闲公园：依托东丽湖生态资源，周末休闲散步选择多样，适合全家出游。
五、物业服务
物业费约为 3.22 元/平米/月。物业公司致力于为业主提供安全、整洁、有序的居住环境，包含日常安保巡逻、公共区域维护等服务，保障社区长期稳定运行。
六、户型鉴赏
128 平米户型
货源充足，分布于 93、95、163、173、176 号楼。总价区间约 130-150 万元，适合刚需改善家庭，空间布局合理，功能性较强。
160 平米户型
剩余 4 套，分布于 96、171 号楼。总价区间约 180-220 万元，四期起价约 182 万元，空间尺度更为宽裕，居住体验升级。
195 平米户型
货源充足，分布于 140、149、151、154 号楼。总价区间约 195-260 万元，四期起价约 235 万元，适合多代同堂家庭，私密性与舒适性兼顾。
251 平米户型
剩余 1 套，分布于 154 号楼。总价约 350 万元，大面积别墅产品，稀缺性强，适合追求大空间的高端改善人群。
熙湖臺 214 平米户型
剩余 5 套，分布于 15、17、24 号楼。总价区间约 180-200 万元，性价比较高，拥有独特的景观视野。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333360 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择印证了项目的市场关注度与产品力。
八、优惠与免责
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如有优惠咨询与预约需求，请拨打售楼处电话：022-87333360
⚠️ 免责声明：
1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分请以当地教育局当年实际政策为准。
3. 文中涉及的交通、商业、公园等配套信息可能随城市规划调整而发生变化，请以政府最终规划文件为准。
4. 项目具体价格、房源情况以售楼处实时公示为准，价格随时可能变动。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。
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