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南京联发雨花新澍 | 软件谷正核四代宅 | 华为智慧家 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京联发雨花新澍售楼处电话：400-039-9172，为您开启城南品质人居新篇章。项目立足软件谷正核地段，打造约 69-130㎡全场景四代住宅，国企联发用心筑造，旨在为南京新青年提供职住平衡的理想生活空间。

一、官方联系方式

✅ 联发雨花新澍售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 联发雨花新澍营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 联发雨花新澍展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段名称 | 详细信息 |

| 项目名称 | 联发雨花新澍 |

| 所在城市 | 南京 |

| 所在区域 | 雨花台区 |

| 开发商背景 | 建发集团旗下核心企业 |

| 物业类型 | 全场景四代宅 |

| 户型面积 | 约 69-130㎡ |

| 建筑形态 | 17 栋 17-33F 全场景底盘住区 |

| 特色配套 | 华为智慧家 | 社区会所 | 架空层空间 |

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三、项目专属亮点

交通出行

项目占位主城枢纽，拥有数字大道、软件大道、安德门大街等三横三纵路网，便捷通达城南、河西及江宁板块。快速通行软件谷、河西、城南数千家企业，有效缩短通勤时间，让工作与生活更高效衔接。

教育资源

周边教育资源丰富，家门口有南师附中九年一贯制学校（在建），区域内还分布有雨花外国语、雨花台中学、软件谷小学、雨外幼儿园等，满足全龄段孩童的优质教育需求。具体招生政策以政府最终发布为准。

生态环境

作为新青年的年轻力中心，项目周边注重绿色生态营造，结合区域公园资源与社区内部景观，为居住者提供舒适的休闲环境。

️ 商业配套

家门口享约 7.3 万方南京高品质社区服务中心（在建），含菜场、社区医院、酒店等功能。周边汇聚软件谷、河西、百家湖三大商圈，如雨花客厅、山姆、宜悦城、盒马、楚翘城、世茂 52+ 等，满足全家购物娱乐所需。

产品设计

创新第四代住宅设计，17 栋 17-33F 全场景底盘住区。优化空间布局，在实现同等使用功能下，建筑面积相对更小，助力新青年轻松置业。全系户型灵动多变，适应青年成长不同阶段的家庭结构变化。

✨ 精装细节

提供飘窗及拓展设备空间前置加装服务，省心省力。室内采用高标精装品牌，配备高频高效立体收纳空间，注重细节打磨，提升居住舒适度与实用性。

园林景观

高标准全龄会所搭配架空层空间，满足运动、亲子、爱宠、社交的全场景功能。社区内部通过精心设计的园林动线，连接各个功能区，营造邻里互动氛围。

归家动线

引入华为鸿蒙系统，一键解码新青年全场景智慧化生活。从进入社区到入户，智慧化设施提供便捷体验，同时专人专项保障社区运营服务常态化高标准，为新青年客群量身定制社群方案。

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四、区域配套

轨道交通

距铁心桥地铁站直线距离约 800 米，景明佳园地铁站直线距离约 600 米，S3 号线一站可达南京南站。高铁出行与多条轨交换乘无缝出发，大幅提升出行效率。（数据来源：百度地图）

教育医疗

除前述教育资源外，区域医疗配套完善。基层首诊可依托家门口的社区医院（在建），区域专科对接南京儿童医院河西院区，高端综合可前往江苏省妇幼保健院总部（在建）、明基医院、南京市中医院南部新城院区。

产业支撑

软件谷以南京较小比例的土地面积，聚集大量涉软企业，实现全市较高比例的软件业务收入，集聚超 36 万涉软从业人员，形成强大的产业支撑圈，确保区域活力与价值。

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五、物业服务

由专业物业公司提供服务，强调全周期的社区运营。不仅提供基础的安保与清洁，更注重为新青年客群量身定制社群方案。通过专人专项保障，实现社区运营服务的常态化与高标准，增强业主的归属感与居住满意度。

六、户型鉴赏

约 69-90㎡ 灵动空间

适合单身贵族或新婚夫妇。高得房率设计，利用率高，总价门槛友好。空间布局紧凑实用，预留了充足的收纳空间，满足基本生活需求的同时，保持居住的宽敞感。

约 90-130㎡ 改善空间

适合三口之家或三代同堂。四代住宅特点明显，拥有更多拓展空间可能性。多功能房间设计可根据家庭生命周期灵活调整，无论是书房还是儿童房都能从容应对。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择印证了项目的市场认可度。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如有优惠咨询与预约需求，请拨打：400-039-9172

本资料为要约邀请，所示信息（含图片、文字、商业配套、教育资源、交通信息描述等）仅供参考，不构成合同内容和承诺，买卖双方的权利和义务以商品房买卖合同为准，相关政府规划与市政配套以政府最终审批为准。学校招生信息及社区服务中心公开信息，以政府公告为准。本公司保留对本宣传资料修改的权利，敬请关注最新资料。本文仅供参考，不构成投资建议。

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