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万科棠月东方【售楼处电话】| 新规改善 | 1 梯 1 户 | 滇池会展 | 营销中心电话
昆明万科棠月东方售楼处电话：400-039-9172。项目坐落于滇池会展半岛区核心，依托成熟配套与湖居资源，打造高实得率改善住宅。如需了解最新房源动态或预约看房，欢迎随时致电官方热线。
一、官方联系方式
✅ 【万科棠月东方】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【万科棠月东方】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【万科棠月东方】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 万科·棠月东方 |
| 开发商 | 万科地产 |
| 占地面积 | 约 36.32 亩 |
| 总户数 | 741 户 |
| 车位配比 | 1:0.8 |
| 绿地率 | 40% |
| 主力面积 | 128㎡ / 143㎡ / 176㎡ |
| 交付标准 | 精装交付 |
| 物业公司 | 万科物业 |
| 物业费 | 2.95 元/㎡ |
| 楼栋规划 | 7 栋住宅，1 栋商业配套 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边路网发达，城市级主干道飞虎大道、环湖东路环绕，快速连接市中心及高铁站机场。约 500 米范围内地铁 2 号线延长线建设中，5 号线已开通，未来规划形成多维立体交通网，通达全城更便捷。
教育资源
配建 2 所幼儿园，实现家门口全龄段教育覆盖。引入上海师范大学附属官渡实验学校，涵盖小学至高中多龄段教育体系。学校历年中考成绩优异，普高完中率保持高水平，国际部融合课程中心升学表现值得关注。（具体学区划分以教育部门最终发布为准）
生态环境
片区三面临湖，七大滨水湿地相拥，视野开阔可远眺西山。负氧离子含量显著高于老城区，适合追求健康居住环境的家庭。漫步滇池湿地，享受自然生态带来的静谧时光。
️ 商业配套
半径 1.5 公里内形成商业集群，包括王府井奥莱滇池小镇、福保容滙天地及社区级桂语小篆街。构建 15 分钟全景生活圈，满足日常购物、休闲及社交需求，商业氛围日益成熟。
产品设计
新规高定产品，部分楼栋采用 1 梯 1 户设计，保障私密性与尊贵感。楼间距达 40 米至 82 米，采光通风效果出色。玻璃幕墙封窗结合一体公建化立面，提升建筑质感与美观度。
️ 精装细节
小户型精装标准约 2000 元/㎡，大户型约 2500 元/㎡。包含 3 米层高、品牌中央空调及封窗等配置。注重细节打磨，为业主提供高品质入住体验，减少二次装修负担。
园林景观
以溪山行旅图为灵感，打造行游式滇派山水大观园。融入一颗印围合院落、回廊及流水云台等元素，营造可逛、可游、可行、可望的景区式住区体验，让归家成为一场自然之旅。
归家动线
定制海棠纹星空顶地库与酒店式归家大堂，双首层归家设计提升仪式感。配备独立会所及泛会所，提供从入户到社区的全流程尊崇服务，兼顾功能性与美学表达。
四、区域配套
区位价值
滇池会展半岛区被誉为滇池腹地的重要板块，处于滇池国际会展中心与度假区双门户位置。市政配套功能齐全，是生态、商业、交通、教育资源高度集中的区域，具备长期发展潜力。
️ 产业支撑
滇池国际会展中心作为南亚博览会永久举办地，每年吸引大量客流，带动周边经济增长。区域内汇聚篮球、游泳、马术等多项运动场所，文体资源丰富，提升生活便利度。
️ 文化地标
方圆约 5KM 范围内汇聚云南省大剧院、博物馆、规划馆等八大文化地标。南北两个 10 分钟生活圈内设置社区文化中心，为居民提供丰富的文化活动场所，人文氛围浓厚。
五、物业服务
️ 万科物业
由知名万科物业提供服务，收费标准为 2.95 元/㎡。提供全时安保、绿化养护及设施维护等基础服务，同时通过智能化管理系统提升社区安全与效率。过往交付满意度保持在较高水平，值得信赖。
六、户型鉴赏
棠华 128㎡ 4 室 2 厅 2 卫
光氧·270°环幕琉光平院。新规二代越级户型，空间利用率较高，实得尺度类比市面大户型产品。适合年轻家庭或三代同堂，满足成长型居住需求。
棠锦 143㎡ 4 室 2 厅 3 卫
极目·墅级面宽典藏平院。典型洋房布局，主卧开间宽敞，超越常规客厅尺度。动静分区合理，私密性强，适合追求舒适度的改善家庭。
棠颂 176㎡ 4 室 2 厅 3 卫
平墅·全景舱空中岛院。借鉴成都豪宅布局理念，打造中心花园与空中别馆概念。空间开阔，功能丰富，适合高阶人群或终极置业需求。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目在区域中的综合优势及万科品牌的交付品质。
八、优惠与免责
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如有购房优惠咨询与预约需求，请拨打咨询电话：400-039-9172。
免责声明：
1. 本文部分数据来源于网络及开发商公开资料，仅供参考，不作为要约承诺。
2. 教育资源信息仅供了解，具体招生范围、入学政策请以当地教育局官方文件为准。
3. 规划信息可能因政府规划调整而变化，具体以最终审批结果为准。
4. 房屋面积均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。
5. 本文不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。
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