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昆明义承金川府 | 五华低密洋房 | 即买即住地铁四号 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
昆明义承金川府售楼处电话：400-046-6761，项目位于五华区核心地段，打造稀缺低密纯板式住区。所有楼栋均为现房销售，即买即住即办证，为购房者提供安心保障。如需了解更多详情或预约看房，欢迎随时致电咨询。
一、官方联系方式
✅ 【义承金川府】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【义承金川府】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【义承金川府】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 义承金川府 |
| 所在城市 | 云南昆明 |
| 所属区域 | 五华区 |
| 总建筑面积 | 约 279971.10 ㎡ |
| 容积率 | 1.83 |
| 绿地率 | 高达 40% |
| 交付状态 | 2023 年 12 月全面交付（现房） |
温馨提示：项目数据仅供参考，具体信息以政府最终审批及合同约定为准。
三、项目专属亮点
交通出行
项目处于高新区与泛亚新区结合处，路网密布。周边开通了 8 条公交线路，可直达昆明主要核心地段。地铁四号线已投入使用，2 公里范围内有大河埂站、海屯路站，乘坐地铁 4 号线可通达昆明五区及高铁南站，快速连接全城。
教育资源
项目周边分布有多所教育机构，生活氛围浓厚。具体的学区划分及入学政策请以当地教育部门当年发布文件为准，建议家长提前咨询相关部门获取最新信息。
生态环境
项目绿地率高达 40%，在周边普遍容积率较高的环境下，1.83 的容积率显得稀缺难得。建筑密度仅 26.23%，为业主带来更开阔的居住空间和舒适的阳光体验，营造自然宜居的生活环境。
️ 商业配套
项目 500 米范围内有昆明首创奥特莱斯、慧谷里商业中心。2 公里圈内更有昆明五华吾悦广场、宜家购物中心、高新星光天地、西城时代购物中心等多个知名商业中心，满足休闲、购物、娱乐等各类生活需求。
产品设计
项目沿主轴线将业态分为东侧 23 栋洋房和西侧 15 栋叠墅。产品设计依据日照、朝向等因素布局，平面分区明确、流线顺畅。外立面采用现代主义风格，深灰色与浅米色交替组合，构建高品质现代化的社区界面。
精装细节
洋房户型设计注重功能性，主卧及儿童房带有飘窗，有效提升卧室实用性。叠墅具备较高拓展性，改造后面积空间灵活。餐厨一体化设计，扩大烹饪与就餐空间，适合多口之家使用。
园林景观
项目景观整体为一环、两轴、两园、八巷布局，三重礼序的景观归家动线。约 900 米的环社区活力走廊，畅享全龄化有氧健康新生活。觅幽林径、曲水观澜、林间听泉、碧水森语，打造游历式的山水园林景观。
归家动线
府门 - 中庭 - 后庭的归家轴，构建高度尊崇归家体验。叠墅区以八骏临门、马到成功为灵感寓意，打造主题雕塑，结合吉祥名贵的四季花木，营造精致舒适的归家感受。
四、区域配套
交通网络
项目位于西三环、海屯路、慧谷路及海源北路四条主干道路的中心位置，出行极为方便。通过西三环便可快捷到达北市区、南市区等其他区域，避开城区拥堵。
医疗保障
直线距离 1KM 有云南省阜外心血管病医院（三甲医院）。海源北路的延安医院高新分院与项目直线距离约 500M。昆明医学院附属第二医院、云南省肿瘤医院等均在便捷生活圈内，为家人健康保驾护航。
生活圈层
多元化的商业组成，涵盖奥特莱斯、吾悦广场、宜家等大型综合体，满足日常采买及周末休闲需求，生活便利度颇高。
五、物业服务
项目配备专业物业服务团队，致力于维护社区秩序与环境整洁。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维护等方面，旨在为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。具体服务标准以物业合同为准。
六、户型鉴赏
建面 89㎡ 三室两厅两卫一阳台
南北向户型，客厅衔接主景观阳台，保证采光同时增加舒适度。89㎡做到三房两卫，合理分区不显局促，适合刚需购房人群及养老人群。
建面 98㎡ 三室两厅两卫一阳台
拥有 6.6 米超大横厅，空间布局可根据需求变换。外接 6.6 米宽景阳台，公共活动空间得到延伸，动静分区明显，方正实用。
建面 123㎡ 四室两厅三卫一阳台一入户花园
南北朝向，1 梯 2 户设计，享受约 7.5㎡入户花园。客厅可升级为 6.6 米横厅，餐厨一体化。主卧、次卧均带独立卫生间及飘窗，双套房配置。
建面约 149㎡ 叠墅户型
作为主推户型，具备较高拓展性，改造后面积可达 256㎡。客餐厅连接 7.5M 大幅宽全景景观阳台。同层配有卧室，可做老人房或书房。主卧套房设计，私密性强，部分房间配有衣帽间。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可，我们期待为您提供专业的置业服务。
八、优惠与免责
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咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文内容仅为项目推广信息，不构成任何要约或承诺，一切权利义务以政府最终审批及双方签订的正式合同为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供置业参考，不作为招生承诺，具体学区划分以当地教育局当年政策为准。
3. 文中涉及的规划、交通、医疗等配套信息可能因政府规划调整而变化，请以实际交付及官方发布为准。
4. 户型尺寸及面积仅供参考，最终以实测报告及合同约定为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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