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重磅好消息
断供近十年的独墅湖西湖居别墅
终于来了
绿城管理全新作品凤栖东方
苏州中心城市展厅正式亮相
容积率仅约1.02
建面约224-412叠墅
建面约305-455㎡联排合院
预计8月开盘
仅78户稀缺墅量，错过不再
一、绿城大师低密规划｜容积率仅1.02，78户稀缺纯粹墅区！
绿城凤栖东方落地独墅湖西，填补片区十年别墅空白，并且主城核心容积率1.02，放眼双湖近乎绝版，全盘无高层，仅规划13栋3层联排+3栋5层叠加，总计78户，低密私密感拉满。
整体沿景观、道路有序排布，最大化预留湖景视野与社区绿化，告别高层拥挤压迫，回归墅居静谧。
携手GDA、GTS宋淑华、CCD等一线大师团队，打造新东方静奢立面，融入海棠檐、鱼鳞瓦东方美学符号，高窗墙比搭配高端石材，颜值与质感双在线。
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比如，合院立面铺陈法国金花石材，暖金色调在阳光下呈现细腻的颗粒质感，手抚温润如玉，且随岁月推移越发温润。与之呼应的，是定制陶棍以现代手法转译东方格栅的秩序感。
朱丽叶弧形阳台，从立面中优雅伸出，金属栏杆勾勒出柔和轮廓，打破了大体量的庄重感。
再比如，会所建筑立面上醒目的语言，取法罗马“文明宫”的经典拱券形制。以双曲面UHPC材质高精度浇筑成型，每一个拱门的弧线都经过精密计算。
再比如，哥特式玫瑰窗车马厅，车马厅穹顶之下，一扇哥特式玫瑰窗以彩色玻璃拼接出瑰丽几何图案，光穿过玻璃，在地面投下斑斓光影。
社区配套同样亮眼，规划超1000方下沉庭院会所，涵盖日咖夜酒、主题艺廊、健身俱乐部、律动瑜伽室、壁球运动馆、高尔夫室内推杆等多元空间，满足业主休闲、社交、运动等全方位需求，迭代高端居住体验。
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二、两大墅类产品曝光！大花园、大露台、套房尺度拉满
① 叠加别墅｜建面约 224-412㎡，改善门槛友好
- 下叠：私享下沉庭院，一方私域种花、露营、家庭私宴；
- 上叠东边户：独立仪式入户厅、L 型跑道式大阳台、多套房+专属茶室，270° 观景视野；
- 全楼栋套房化布局，每户搭配超大阳台、露台，拓展空间充足。
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②联排台墅合院｜建面约 305-455㎡，千万级终极改善藏品
- 真正一步到位的终改墅居，户户配备私家花园，部分附带下沉庭院；
- 三层整体规划，顶层完整行政主卧套房，衣帽间、独立书房、双南北露台；
- 二层分布卧室套房，南向全景阳台，阳光铺满全屋，种花、搭建休闲空间随心打造。
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三、板块绝版红利：独墅湖西断供十年，一线湖居低密墅难得一见
项目坐落东方大道东侧、正荣国领南侧，直面独墅湖一线湖景，占据双湖核心宜居高地。
成熟多维交通：项目南侧100米即为轨交2号线独墅湖南站，衔接地铁3、7号线三轨交汇；北侧独墅湖南隧道已经通车，无论公共交通还是自驾都非常便利！
教育配套：独墅湖实验幼儿园、实验小学、独墅湖中学等一站式教育资源。
商业配套：尹山湖商业广场、长申购物广场、歌林公园等，可满足日常生活，同时近距离苏州中心等高端商圈。
生态资源：独墅湖生态公园、环湖步道、尹山湖双公园环绕，日常散步、骑行随心。
板块内上一次地块成交还是2022年6月23日，即熙和云汀雅园，一个纯高层社区。
低密项目要追溯到2016年首开的独墅湾了，距今差不多10年。所以该地块项目一出，稀缺程度可想而知，热门红盘提前锁定。
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