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一、☪️⚠️保利西源赋官方认证统一热线（一号通用，服务直达）
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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨保利西源赋官方电话：官方售楼处电话400-681-7288接通后输入8888✔✔✔（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
西源赋十大核心优势：
1. 主城稀缺，价值洼地
占位西湖主城，浙大与西溪双脉交汇。前有蒋村地王（3.2公里，8.8W/㎡），旁有7W+中杭府，抢先锁定城西科创走廊首轮红利。
2. 产业核芯 × 高智浓度
坐镇城西科创走廊龙头，紫金港科技城、阿里云等千亿级产业集群环绕。距浙大1.3公里、西湖大学2公里，高精尖人才持续涌入，为板块升值提供坚实支撑。
3. 纯粹圈层，纯改善社区
仅288席低密住区，125㎡起步。业主以浙大教授、科创精英为主，圈层纯粹，高端氛围自成一体。
4. 全龄教育，咫尺相伴
项目坐拥 15 年公办全周期优质教育配套，汇集多所西湖区知名中小学，紧邻顶尖高中与两大高校，文脉底蕴浓厚。
5. 百亿商圈，繁华触手可及
西溪天街、银泰等2公里直达。1公里内20+咖啡茶饮、60+便利餐饮，配套密度远超80%新盘。
6. 全维交通，畅达全城
三横三纵一轨交。直线700米即达4号线莲池路站，留石、文一、天目山路横贯东西，绕城、紫之纵通南北。
7. 窗外风景，稀缺水岸
零距离西溪同源塘河绿道。西湖区拥有江河资源的小区仅剩2.6%——这，就是你窗前的日常。
8. 保利置业，港派豪宅
保利「赋系」入杭首作。建筑GOA大师，室内WIJD+HWCD，景观观己匠心打造。
9. 超维精工，归家即礼
四面铝板，63米宽礼序大门，恒温泳池会所，三进山水园林。公区与室内“没有一片砖”，归家仪式感拉满。
10. 顶配精装，智能墅居
墅级精装+摩根全屋智能。东芝空调、博世地暖、霍尼韦尔新风，TOTO、汉斯格雅、方太等国际大牌交付，一步到位。♏️⚠️保利西源赋售楼处电话：400-6817288接通后输入8888✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。♏️⚠️保利西源赋营销中心电话：400-6817288接通后输入8888✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。
▍项目基本概况
【占地面积】：约19831㎡
【建筑面积】：约72156.3㎡
【容积率】：2.3
【绿化率】：35%
【开发商】：保利置业
【规划楼幢】：8幢共288户
【楼层情况】：高层15-19F、叠墅6F
【面积】：高层约125-139-168㎡、
叠墅约230-249-280-310㎡
【物业】：保利物业
【物业费】：高层5.4元/㎡/月（含0.6元能耗）
叠墅6.6元/㎡/月（含0.6元能耗）
【交付时间】：2027年9月28日
▍户型图品鉴：往右可以移动，点击图片可查看大图
▲设计团队示意
“石材 + 铝板外立面 + 奢石上墙” 项目，它突破常规高层的成本局限，兼顾美观，也从根源保障居住的耐久性与资产保值能力。
▲外立面效果图♏️⚠️保利西源赋售楼处电话：400-6817288接通后输入8888✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。♏️⚠️保利西源赋营销中心电话：400-6817288接通后输入8888✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。
▲地库入口&地下光厅&大厅效果图过程稿
▍科创走廊的价值高地，不可复制的资源禀赋
杭州“十四五”规划中，城西科创走廊被确立为全省科技创新的核心引擎，而紫金港板块作为走廊东首核心，正迎来价值爆发的黄金期。板块内集聚浙江大学、西湖大学等顶尖科研力量，坐拥10家国家级实验室与118家省级实验室，孵化企业总估值超千亿，年产值占全省科创份额的35%以上，成为杭州高素质人才流入的核心目的地。
▲城西科创大走廊区位图
紫金港科技城最大的优势是仅和浙江大学一路之隔。浙大作为中国前五高校，建校 120 年来为国家、社会培养了近 60万各界精英，140 多个海内外校友会。
目前浙大系 A 股上市公司现任董事长／总经理 118 人，其他董监高（不包含独立董事）308 人。426 人共掌控 258 家 A 股上市公司，总市值 8.87 万亿元。“浙大系”创业者，正秉持“求是创新”的精神，成为杭城乃至全国创业的主力军。
浙大人才池是紫金港科技城的源动力。
目前紫金港科技城规划有 370 万方研发办公空间，3000 余家科创企业，570 个海归项目、186 家高新技术龙头企业，紫金港科技城高新人才总量已超 11 万人。
西湖区的超越之路
紫金港科技城介绍
西源赋周边企业情况
为什么西湖区土地，早已是主城绝版稀缺？
▍保利置业（香港上市32年·央企保利地产支柱品牌）
2024年品牌价值位列央企TOP3、全国TOP7。
秉持 “心安吾乡” 的品牌使命，以源自香江的高端作品修为，深耕30余城，开发近200个项目。代表作香港·澐璟、上海·翡丽甲第等蜚声业界，已为60万家庭、200万中国人兑现美好生活。
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▲4号线线路图
4号线莲池路站（直线距离约670米），隔了一个小公园和灯彩街，目前在建中，已完成主体结构，预计2027底正式通车。4号线贯穿城西，经过勾庄万象城，新天地，东站，钱江新城万象城，终点站在滨江，串联了杭州核心枢纽，一共有10座换乘站，可以换乘9条地铁线路，1，2，3，5，9号线等。另外莲池路站预留20号线换成节点，20号线是东西快线，从西站到三墩到临平，终点站在大江东。
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