有人说房地产市场的整个发展过程就跟股票市场一样，只不过房地产的发展过程是比较长的，股票整个发展过程周期是比较短的！
卖在人声鼎沸，买在无人问津！
这句话说起来简单，但是做起来是非常非常的困难的，因为这是反人性的，并且在整个时间点这方面是比较难抓准的！
现在在大街上问一个人，如何看待当前的房地产？相信绝大部分人认为房地产都是“亏”，或者是价格将会持续性的走低，并且要走得很深很深的位置！
但是时间倒退6年，买房子很亏钱，也没几个人会相信这样的话，因为那时候的信仰是房价一直的涨下去，楼市一直的疯狂！
所以大家都不知道如何看待，以前认为价格一直会涨，现在认为价格一直会跌，因为人的观念都会随着市场的变化而变化，并且对于当下的市场是绝对的深信不疑的认可！
1、价格的回调幅度
价格的回调幅度很多，北上广深二手房普遍降价都就来到了39%~45%
对于其他城市，整体的价格回调幅度那更夸张，基本上都是50%的，对于这个价格的回调，很多人觉得自己运气不好，别人炒房，挣得盆满钵满，轮到自己这里就亏得爹妈都不认得！
一个人亏可能运气不好，但绝大部分人亏，那从宏观的角度来看，这就是一个经济轮回角度，每一轮楼市在高点跳水到低点，必然是会反弹的，肯定也是有很多人牺牲的！
跟股票市场一样，像2018年到2021年这一段时间，白酒都被炒上天去了，那时候所有人都认为白酒只会越放越值钱，并且整体的估值一路的被拉高，经过很长的一轮时间回调了之后，现在的白酒价格仅为巅峰时期的1/4罢了。
所以市场是有规律性的，看懂的人，早就已经赚得盆满钵满，看不懂的人就亏得爹妈都不认得。房地产市场，也许还没股票市场这么复杂，但是房地产市场，国人是没有经历过这一波大涨和大跌的，也是首次经历，所以很多事情根本看不懂！
2、市场在反弹之前，很多人是顶不住
这是正常的市场行为，所有人挣钱的只有一个源头，最根本的逻辑就是普通人买房的，才会带动背后的一系列的产业链，但这个游戏玩不下去了，成交量以及成交价崩了，市场优先保住的就是后面的产业链！
保开发商，保银行，保地方财政，毕竟这些才是重中中之重啊，一旦出现摆烂躺平，停工、爆雷，裁员，那所面对的代价可能比想象中要多得多了，只有欺负源头买房的人，顶多就是抱怨两句，房贷照样的话，不敢断供！
可能就开始想不通了，于是就卖房，卖房所面对的结局基本上就是早卖，那基本上能保住了，此外，比如是最近这一年半载卖的，面对的结局基本上就是“血亏”！
是当前的房地产市场，最多人卖房的，就是最近这两年时间，2024年到2026年，基本上都是割肉跑的！
3、当众多人都不看好的时候，市场就慢慢的好了
绝大部分人都不看好整个市场的时候，就会慢慢往好的方向进行发展了，这是一个发展逻辑的情况！
这样的评论的，基本上就是以一个非正常的状态去看待市场的时候，它才会上涨，也就是当所有人都看空的时候，价格就具有反弹的空间的！
这个是非常的反人性的，就如股票市场一样，很多东西我们觉得它不能再跌了，那他得继续跌，跌到大家都绝望了，离场了，等了几个月之后，市场它迎来了新的反弹，并且反弹到很高的高度。
2026年的房地产市场是不是有这样的情况呢？大概率有很多地方都这样，毕竟很多人谈到房子，价格就是下跌，并且他们坚定的看未来的三年到5年都是持续性的下跌。
也正是这么多人看空，市场迎来反弹的几率就大幅度的提升了！
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