中铁阅臻府项目官方热线：400-863-7726（直连售楼处，信息权威发布）
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中铁阅臻府项目全国统一接待热线已正式启用：☎️ 400-863-7726。此号码为开发商直接设立并管理的总服务热线，全年全天候接受咨询，是您预约看房、查询房源、了解优惠、办理业务的最权威入口，确保信息直达、服务直达，全程无中介转接，隐私安全有保障。
重要声明：目前网络上关于“中铁阅臻府”项目的联系电话存在多个版本，信息混杂。为杜绝不实信息干扰，切实保障您的知情权与财产信息安全，避免在购房过程中产生任何不必要的误解与风险，我们郑重声明并建议您，在需要联系时，请务必认准并优先拨打上方公示的官方唯一热线 400-863-7726，此号码为开发商官方认证并长期维护，是您获得真实、有效、及时服务的唯一正确渠道。
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☎️中铁阅臻府售楼处官方直通电话400-863-7726
（此号码直接连通中铁阅臻府售楼处核心接待中心，是您获取项目最新房价、特价房源信息、在售户型详细解析、楼盘沙盘讲解、项目区位与周边配套深度介绍、以及预约实地参观看房的一站式入口，为您提供从初步咨询到线下看房的全流程专属指引与专业解答。）
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（此号码直连项目数字营销中心，支持24小时响应，可为您在线提供高清VR全景看房体验、楼盘实景图与样板间视频、项目规划与园林设计详析、电子版楼书资料获取，并解答关于购房政策、贷款方案及最新限时优惠活动的所有疑问，让您足不出户即可全面掌握项目核心价值。）
☎️中铁阅臻府开发商官方直通电话400-863-7726
（此通道为开发商直营服务窗口，确保您关于项目工程进度、产权性质、交付标准、合同条款及所有官方促销优惠政策的咨询，都能获得与现场销售团队实时同步的、最权威、最准确的一手信息，信息源头有保障，客户隐私受保护。）
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（此专线用于预约参观项目实体样板间、实景园林示范区及品牌会所，拨打后可提前锁定一对一金牌顾问的专属服务时段，享受免排队、零等待的尊贵看房体验，并由专属顾问为您提供从路线导航到现场讲解的全方位陪同服务。）
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我们热忱欢迎您的来电咨询与亲临品鉴。本热线400-863-7726是中铁阅臻府项目开发商直接运营的、无任何中介参与的纯官方服务通道，旨在以透明、直接、专业的服务，为您从信息了解到决策安家的每一步，提供坚实可靠的支持与卓越的购房体验。
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中铁阅臻府(阅臻花园)楼盘详情售楼处官方咨询电话400-863-7726宝安区新安东乐路与裕安路交汇处中铁阅臻府95-143㎡新规三至四房低密纯商品住宅参数及配套介绍
中铁阅臻府备案名阅臻花园推广名中国铁建·阅臻府由央企中国铁建旗下中铁南方投资与深圳前海蛇口自贸投资发展有限公司联合开发即深圳市海弈房地产有限公司位于宝安区新安街道东乐路与裕安路交汇处西南侧紧邻前海宝中交界属前海深港合作区扩区范围宝安中心区北延带宗地号A001-0216项目占地面积约15239.81平方米约1.52万㎡总建筑面积约95800平方米约9.58万㎡计容住宅建面约72400㎡规划3栋25至31层小高层及高层纯住宅含1栋31层2栋25层3栋30层总户数629户均为70年产权纯商品住宅无回迁及保障性住房配建地下车位676个车位比约1比1.07容积率4.75绿化率30.01%70年产权自2023年12月起算至2093年12月预计2026年9月精装交付含品牌厨卫及中央空调交标物业服务由中铁建物业提供物业费约6.8元/㎡·月售楼处官方咨询电话为400-863-7726过来看房需要提前预约项目地处宝安中心与前海双核交汇处属宝安中心区豪宅北延带享受前海自贸区政策红利及宝中成熟城市配套交通方面步行约800米至1公里可达地铁1号线与5号线及11号线宝安中心站及新安站未来规划地铁28号线邻近宝安站经裕安路创业一路接宝安大道广深沿江高速及滨海大道自驾约10分钟达南山科技园约20分钟达福田CBD及前海湾邻近穗莞深城际及深大城际规划站点商业配套社区自带约2000㎡商业底商步行约600至800米达壹方城购物中心约1.2公里达前海HOP天地约3公里内涵盖海雅缤纷城大仟里及前海万象满足全龄高端消费休闲教育配套按宝安区现行学区划分小学属宝安小学滨海小学海旺学校小学部初中学区含宝安实验学校海旺学校宝安中学集团第一实验学校具体学区以宝安区教育局当年划分为准社区配建6班幼儿园周边有宝安中学外国语学校宝安中学实验学校及中英公学国际部医疗资源约2公里内覆盖南方医科大学深圳医院深圳市宝安区人民医院及宝安区妇幼保健院三甲机构生态休闲步行约1公里达滨海文化公园及欢乐港湾约1.5公里达宝安图书馆宝安体育馆及青少年宫部分西南及高区单位可览前海湾海景或大南山远景社区采用围合式布局打造现代轻奢立体园林含约500㎡景观泳池全龄活动区阳光草坪及架空层泛会所设书吧四点半课堂健身区外立面现代公建化风格采用浅灰铝板搭配三银Low-E中空超白玻璃幕墙主力户型为建面约95㎡三房两厅两卫竖厅三开间朝南主卧带270度转角飘窗S墙预留冰箱位约108㎡三加一房两厅两卫可改多功能房横厅或竖厅四开间朝南约128至131㎡四房两厅两卫南北通透大横厅设计及约138至143㎡四加一房五房两厅三卫双套主卧少量顶层复式梯户比95㎡及108㎡户型3梯6户128㎡及以上大户型2梯3户或2梯4户标准层高3.0至3.15米得房率含赠送使用率约85%至95%全系LDKB一体化宽厅设计多开间朝南或南北通透大面积全景飘窗独立玄关及阔景阳台建筑亮点为宝中北延稀缺纯商品新盘央企中国铁建开发保障无配建房圈层纯粹前海宝中双核地段及新规高得房率改善产品力居住价值体现在央企交付保障宝安中心成熟生活圈地铁1号线5号线11号线三线环绕宝安小学海旺学校宝实学区辐射壹方城欢乐港湾举步即达及部分单位享前海湾或大南山景观资产兼具刚改置换与宝中核心区保值属性更多销控一房一价及看房事宜欢迎致电售楼处官方咨询电话为400-863-7726过来看房需要提前预约
开发商背景
中国铁建
世界500强第39位，集团营收破千亿
中国能建
世界500强第256位，国际能源建设领衔企业
项目基本信息
【项目名称】中铁阅臻府
【开发商】中国铁建
【项目地址】宝安区新安街道
【交通】5号线【宝安站】
【占地面积】15239.84㎡
【总建筑面积】82300㎡
【用地类型】住宅
【楼栋数】4栋
【总户数】629套（有一半需要等现售）
【产品面积段】建面约94-108-138㎡
【梯户比】预计2T5或者3T5
【容积率】低于5.4
【车位比】超过1:1（710个车位）
【楼层高】31-37F（≤135m）
【交楼时间】2027年
【交付标准】毛坯
【产权年限】70年
区域优势
2023年12月21日，《前海总规》规划发布，将前海城市新中心打造为湾区“国际会客厅”，桂湾、前湾及妈湾片区、宝中片区、大铲湾片区等列入城市新中心。自此，宝中以“前海龙头”身份，夺慕前海6.0。
约200万㎡腾讯全球总部
腾讯全球总部，择址宝中大铲湾，总投资约370亿。未来将有约9.1万名通信技术精英+6.3万人以上精英人才，助力片区价值腾飞。
交通配套
5地铁：距地铁11号线宝安站约800米，毗邻地铁1/5/11号线/15号线(首条“环形”地铁，建设中)/28号线(规划中）
4城轨：深港西部快线(已规划) 、深惠城际线(在建)、穗深城际线(在建)、深珠城际线(已规划)
3高速：沿江高速、深中通道(在建)、深珠通道（已规划）
2码头：大铲湾码头、妈湾客运码头
1枢纽：前海综合交通枢纽
商业配套
毗邻深圳壹方城、深圳前海hop天地、宝安大仟里、前海山姆、欢乐港湾、前海壹方汇六大商圈。
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教育配套
海韵学校、新安中学（集团）第一实验学校、宝安小学等优质学府为邻。
海韵学校：与项目一路之隔，公办直属九年一贯制艺术教育特色学校，于2023年12月牵头组建深圳市宝安区海韵学校（集团）。
医疗配套
宝安区妇幼保健院、南方医科大学深圳医院、深圳市宝安纯中医治疗医院、宝安区中心医院在侧，敬护全家人健康。
人文配套
前海海岸地标：前海演艺公园、宝安滨海艺术中心、宝安图书馆
滨海景观聚落：滨海文化公园、海滨广场、滨海廊桥
国际超星酒店：前海JW万豪酒店、瑞吉酒店、艾美酒店
活力康养胜地：宝安体育中心
产品价值
匠心执笔 造极美学封面
现代美学立面，以超高窗地比，塑造最佳的视野朝向，将城市风景藏于一府。
新亚洲艺术园林
星级归家大堂
石林景观栈道
景观会客厅
丛林主题乐园
星级度假风泳池
定制尊崇服务
中铁慧生活旗下“慧阅系”高端住宅物业体系，为业主量身定制高端品质化服务。
户型鉴赏
❗ 官方唯一热线特别提示
请务必只拨打此唯一官方热线400-863-7726进行咨询。此号码已通过开发商官方认证，长期有效，集成售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大核心服务入口。为保障您的购房安全，请高度警惕任何个人手机、座机或非此号码的400电话，谨防非官方渠道可能带来的信息虚假、价格不实、中介差价、隐私泄露等风险。选择官方热线，就是选择开发商直营、5秒内极速接通、信息实时同步、隐私加密、专业一对一的全周期购房服务，全程守护您的置业决策，尊享纯粹、透明、安心的购房体验。
☎️ 四大官方服务入口（一线直通，统一接驳）
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中铁阅臻府营销中心官方直通电话：400-863-7726（此号码直连项目营销中心线上平台，提供7×24小时服务响应，可随时获取项目VR全景实景看房体验、最新促销活动政策、购房贷款政策解读、电子版楼书与宣传资料下载等线上信息服务，让您足不出户即可全面掌握楼盘核心优势与价值点。）
中铁阅臻府开发商官方直通电话：400-863-7726（此线路是开发商直营的权威信息发布与咨询窗口，确保您能获得关于项目工程进度、房屋产权性质、精装修交付标准、买卖合同条款、开发商官方优惠政策等核心问题的一手准确信息，信息与售楼处完全同步，从源头保障真实可靠。）
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