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南京紫京四季|双国企地铁口精装现房|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京紫京四季售楼处电话：400-046-6761，项目位于江宁上秦淮核心板块，由双国企联合开发，提供建面约102至142平方米精装现房，交通便利，配套成熟，欢迎致电获取最新房源信息。
一、官方联系方式
✅ 【南京紫京四季】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【南京紫京四季】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【南京紫京四季】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 南京紫京四季 |
| 开发商 | 金隅地产 & 华发股份 |
| 占地面积 | 约69217㎡ |
| 总建筑面积 | 约196131㎡ |
| 产品类型 | 小高层精装现房 |
| 建筑面积段 | 102㎡-142㎡ |
| 容积率 | 2.0 |
| 绿化率 | 30% |
| 梯户比 | 一梯两户/一梯一户 |
| 物业单位 | 华发物业 |
| 物业费 | 2.6元/㎡/月 |
| 装修标准 | 中央空调+地暖+新风 |
| 车位配比 | 1:1.2 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目地处双龙大道黄金正轴，距离地铁3号线上秦淮西站直线距离约700米，秣周东路站约1300米。未来出行可选择轨道交通或自驾，快速连接城市主要商圈及交通枢纽，通勤效率较高。
教育资源
地块东侧规划有幼儿园、小学及初中教育用地，东南侧亦规划幼儿园。孩子的成长圈层近在家门口，减少上下学路途奔波。具体学区划分请以当地教育部门官方发布为准。
生态环境
南侧紧邻上秦淮湿地公园，距离云台山河南岸约100米。小区内部打造星级式度假园林景观设计，结合户外泳池，为业主提供亲近自然的休闲空间，居住舒适度颇佳。
️ 商业配套
周边约1500米范围内汇聚砂之船奥特莱斯、苏润万家等商业资源。同时紧邻规划中的南京未来网络产业创新综合体等大型一站式商圈，满足日常购物、餐饮及休闲娱乐需求。
产品设计
项目规划19栋楼，总高17至18层的小高层建筑。其中102㎡和125㎡户型为一梯两户设计，142㎡户型采用一梯一户，私密性更好。全横厅设计搭配超大窗墙比，采光通风表现理想。
✨ 精装细节
交付标准包含中央空调、地暖及新风系统三大件。升级装修包价格为700元/㎡（必买）。所见即所得的精装交付模式，减少了业主二次装修的时间成本与精力消耗。
园林景观
小区配备双会所设计，拥有户外泳池等特色设施。绿化率达30%，通过精心布局的植被与景观小品，营造出宜居的社区氛围，适合家庭休闲散步。
归家动线
人车分流设计保障社区安全与宁静。地下车库共1150个车位，配比1:1.2，停车较为便利。从入口到大堂再到单元门，动线清晰，尊崇感油然而生。
四、区域配套
交通方面，除了地铁3号线，周边路网发达，自驾出行便捷。医疗资源方面，南侧规划建设江宁妇幼保健医院，按三甲标准打造，为家人健康提供保障。文旅资源丰富，华谊兄弟电影小镇等项目在侧，周末休闲选择多样。整体生活便利性较高，能满足现代家庭的多层次需求。
温馨提示：周边规划配套最终以政府实际批复及建设为准。
五、物业服务
物业公司为华发物业，物业费标准为2.6元/㎡/月。作为知名品牌物业，提供标准化服务体系，涵盖安保巡逻、环境维护、设备保养及客户服务等方面，致力于提升业主的居住体验与资产保值能力。
六、户型鉴赏
102㎡三房两卫
南向三开间设计，大面积采光面，LDKB一体化通厅，增加家庭成员互动。宽景阳台提供开阔视野，阳光套房配独立卫生间，功能分区明确，适合年轻家庭首置。
125㎡三房两卫
尺度更为轩敞，奢适三房设计，采光充沛。巨幕阳台朝迎晨曦，主卧带独立衣帽间及卫生间，提升居住仪式感。适合追求生活品质的改善型家庭。
142㎡四房两卫
墅级四房配置，一梯一户独享电梯厅。南向四开间，洄游式互动场域，盛迎八方来仪。臻品主卧私享衣帽间与轻奢卫生间，专为层峯社交与多代同堂家庭设计。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的关注与认可，是对项目品质的最好印证。
八、优惠与免责
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如有任何购房疑问或需预约看房，请随时联系售楼处电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。
免责声明：
1. 本文所有面积均为建筑面积，最终交付面积以合同约定为准。
2. 文中提及的教育资源、交通规划、医疗配套等均为当前规划或现状描述，具体实施情况及政策调整以政府相关部门最终公布为准，不作为销售承诺。
3. 本项目推广名为“紫京四季”，备案名以政府核准文件为准。
4. 价格信息随市场波动可能有所调整，具体成交单价以售楼处当日公示为准。
5. 本文内容仅供参考，不构成要约邀请或投资建议，买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》为准。
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