名校杀到！华南师范大学落子海口西海岸，这个片区要爆了
炸了！
海口田罗新民城市更新，迎来一记王炸教育利好。
6月28日，山西建投城市运营集团有限公司联合海口市秀英区人民政府与华南师范大学，在华南师范大学广州总校区正式签订合作备忘录，三方就海口市田罗城市更新项目联合办学达成战略合作。
这意味着，华南师范大学附属学校优质教育资源正式进驻海口西海岸。
◎ 签署仪式现场图
这对于田罗新民城市更新片区乃至海口来说，不止是补齐教育配套，更是全面抬高整个板块价值。
为什么这么说？
先看华南师范大学的来头。
华南师范大学是国家“双一流”建设高校，也是“211工程”重点建设大学，长期以来在教师教育、基础教育研究、附属学校建设等方面有极强的资源沉淀。
其附属学校集群更是声名远播：华师附小建校逾百年，直属广东省教育厅并受华南师范大学双重领导；华师附中更是广东教育圈里天花板级存在，历年成绩名列前茅。
◎ 华南师范大学 实景图
此次落子海口，华南师范大学将带来成熟的办学体系、师资培养体系与高效教育资源组织能力。
根据目前信息，本次签约合作学校为秀英区公办九年制学校，计划2026年启动建设，2027年开办。
学校规划总用地面积约99亩，其中小学部约45亩，规划学位2700个、60个班；初中部约54亩，规划学位1900个、36个班。
未来，随着名校兑现，整个板块的人口导入、家庭预期以及资产价值等，都将迎来全方位重塑。
事实上，田罗新民城市更新片区，本身就是海口城市更新版图里的重量级选手。
规划范围总面积约146.12公顷(2192亩)，是规模较大的城更项目，站位也足够高，要打造成海口城市更新“未来社区”。
田罗新民周边更是聚集了西秀公园、海南省妇女儿童医学中心、五源河体育场、人大附中海口实验学校等城市能级配套，是人居价值比较高的板块。
此次优质教育资源进场，板块的高端改善属性被进一步放大。
◎ 区位实景图
目前，田罗新民城市更新片区内已经落子仁恒雲启西岸、建投海屿上境等高品质项目。
仁恒雲启西岸，是仁恒在海口西海岸全新落子的重要作品，占地约47亩，容积率约2.0，规划7栋17层纯板式小高层，共448户。
社区配置依然很顶，沿用了仁恒的Y-time运动会所与全龄主题泛会所，地上地下双精装大堂，配上独立阳光电梯厅，以高规格礼仪迎接居者。
从产品层面来看，雲启西岸打造建面约125-179㎡三至四房，空间使用率最高可达115%。
◎ 仁恒雲启西岸 效果图
建投海屿上境，与仁恒雲启西岸仅一路之隔，是山西建投布局田罗新民的又一力作。
公开信息显示，项目容积率约2.5，规划102-139㎡产品，主打板式产品与改善型居住体验。
此外，田罗新民城市更新周边还聚集了建投学府上品、金隅阳光郡、华侨城曦海岸、北辰府等多个住宅项目，它们有望迎来新的教育想象空间。
在海居君看来，华南师范大学附属学校落子田罗新民，真正释放了三重信号。
第一，海口引入优质教育资源的力度还在加码，城市教育版图正在持续升级。
第二，西海岸南片区的城市更新，不是纸面规划，而是配套、项目、教育同步落地的系统兑现。
第三，田罗新民的板块价值，正在从“城市更新预期”进入“教育兑现周期”。
这也是为什么，这次消息一出，市场会高度关注。
因为对于家庭来说，教育是最硬的刚需；对于板块来说，学校是最强的价值锚点；对于城市来说，优质教育资源的导入，往往就是区域跃迁的开始。
华南师范大学来了，田罗新民的故事，也真正进入了加速起飞阶段。
名校杀到！华南师范大学落子海口西海岸，这个片区要爆了
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