在湛江CBD的楼群之间，
一棵四五层楼高的老橄榄树
站了半个多世纪。
树下有蒲扇轻摇的盛夏光景，
也留存着墙皮斑驳的过往岁月。
如今，树还是那棵，树下的霞海大院已换了模样——一个新的名字在这一带传开：中交滨海广场。
原霞海大院的橄榄树
6月26日，随着中交滨海广场最后一栋住宅楼11号楼启动交付，由驻湛建筑类央企中交四航局第三工程有限公司（以下简称“中交四航局三公司”）投资建设的这座品质社区全盘落成，有人提前一年拿到了新家钥匙。
有人新到，有人归来。
橄榄树下，又热闹了起来。
新的故事才刚刚开始……
橄榄树下的大院故事
在老一辈湛江人的记忆里，霞海大院所在的那片土地，最早不过是枯萎的甘蔗地、荒凉的大冲沟、几间茅草屋，和东倒西歪的马尾松。
1974年，一群建设者从五湖四海奔赴湛江。他们建港、修路、架桥、造城，也种下了那棵橄榄树。这支队伍，正是基建铁军中交四航局三公司的前身。霞海大院，是他们在湛江的第一个家。
中交滨海广场的橄榄树
大院里最热闹的地方，永远是橄榄树下。它有四五层楼高，夏日浓荫如盖。
孩子们追逐，老人们摇着蒲扇唠家常。一代人的青春和另一代人的童年，都在那棵树下交错重叠。
但岁月不饶人，也不饶建筑。半个世纪过去，墙面斑驳，地面坑洼，电线如蛛网般凌乱。“老、破、小”三个字，道尽了千余户家庭的心酸。
改变，是所有人盼了太久的事。
原大院32栋
1178户家庭的离开与等待
2019年，中交四航局三公司投资建设的霞海大院改造项目——中交滨海广场正式启动。1178户家庭要搬离，49栋旧建筑物要拆除，涉及每家每户最切身的利益。
搬迁从来不是容易的事。但大家都知道，是时候告别了。
老房子墙皮掉渣，步梯楼爬着费劲。院子里挤得转不开身，别说停车了，连遛弯的地方都没有。”老住户老孔的回忆，是所有居民的共同记忆。
“做梦都想住进宽敞亮堂的房子。”退休职工燕姐说出了大家的心愿。
2023年8月，最后一栋旧建筑拆除。千余户家庭带着对老院子的记忆和对新生活的期待，各自散去，等待归期。
橄榄树还在，
它在等，
等人们回家。
中交滨海广场东门
项目交付
六年蜕变，CBD新家
2026年6月，中交滨海广场最后一栋住宅楼11号楼交付，又一批人在这里开启新生活。
六年时间，项目13栋住宅楼全部提前或按期交付。对已完成收楼的2200余户家庭来说，心里那份踏实，不用多说。
如今，这里已是湛江CBD的核心。楼下就是崭新的幼儿园，旁边是万达广场，片刻可达金沙湾和华都汇。出门几步是中澳友谊花园，推窗见绿，繁华与静谧从容切换。
游乐区
●项目还配建了公立幼儿园，由经开区五幼第三分园入驻，今年秋季开学。周边还有湛江二中、经开区四中。从幼儿园到高中，教育资源都在家门口。
●有了好房子，还要有好的服务和氛围，才算真正安了家。项目在湛江首次引入了绿城物业。一位一期入住的业主说：“住了快两年，夏天晚上在楼下看电影，物业也经常搞便民活动，磨刀、洗车都有，还有经理接待日。住着住着，感觉挺舒坦的。”
●项目先后获评“广东省建设工程施工质量评价优良”“湛江市建设工程紫荆杯奖”。这些奖项背后的标准，住户不一定了解，但住得放心，是大家共同的感受。
小区样貌
新楼拔起，那些见证过大院岁月的老树被尽可能保留。如今，除那棵五十多岁的橄榄树外，仍有不少老树站立在这片土地上。留住它们，就是留住了这片土地的记忆。
老住户回来那天，很多人第一件事不是看新房，而是去看那棵橄榄树。它还在。五十多岁了，依然挺拔，像一个沉默的守护者。它看着这里从老旧院落到品质社区，从一纸蓝图到万家灯火。
如今的社区里，四季有花，小径蜿蜒。儿童乐园里笑声不断，中心广场上老人闲坐。橄榄树下，新老住户擦肩而过，彼此点头致意。
样板间
“中交四航局三公司”
与湛江的故事
未完待续
它和这座城一起生长。
和湛江人一起，
走向下一个五十年
文字：记者许翠燕 通讯员吴丽虹
图片：通讯员黄伊凡
编辑：林霖、吴嘉怡
审核:冯斐、卓文秀
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