最新消息，旭辉建管全新别墅大盘——太湖雲栖台现已全面亮相。项目以"宋风山居别墅"为核心定位，由旭辉建管代建打造，凭借1.01超低容积率、纯墅产品线及千万级宋风会所，成为苏州别墅市场的新晋焦点。
【产品规划】
太湖雲栖台规划容积率仅1.01，是苏州当前土地市场的稀缺低密指标。项目共规划36幢3F联排别墅与12幢4-6F叠墅，共350户，产品形态纯粹。
产品面积段，约218-238㎡瞰山联排，联排独门独院，拥有前庭后院；约128-188㎡叠墅，下叠带南向院落，上叠可享星空露台。
项目自带千万级宋风会所，由配套用房与下沉广场组成，配建泳池、艺术书吧、瑜伽长廊等空间。项目整体以宋风美学为设计语言，打造山居隐逸的居住体验。
【区位配套】
太湖雲栖台坐落于苏州吴中太湖科技产业园板块，紧邻新区科技城与光福镇，周边玄屏山、凤凰山、五龙山群山环绕，南接穹窿山5A景区，生态本底优越。教育方面，新建九年一贯制学校（小学24班+中学48班）即将正式投用，确定性较高。商业方面，太湖科技产业园商业综合体（含菜场、超市、社区服务、酒店等）预计2027年12月竣工，现阶段可依托周边光福镇及科技城成熟配套满足日常生活需求。交通方面，主要依赖自驾，何山路西延（规划）快速接驳狮山商圈；适合偏好山居生态的改善型客群。
【开发商与拿地】
太湖雲栖台由旭辉建管代建，地块编号苏地2024-WG-Z35，于2024年12月成交，成交楼面价约7700元/㎡。旭辉建管深耕苏州代建领域多年，产品兑现力有口皆碑。此次太湖雲栖台以宋风纯墅为主打，是旭辉建管在苏州的又一力作，亦是该板块新房市场的重要补充。
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