北京晓风印月售楼处官方发布｜晓风印月全维度官方项目深度解析。
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北京晓风印月是位于朝阳区崔各庄板块的住宅项目，由绿城中国开发，主打法式美学建筑与低密园林设计。以下是项目的主要信息：
1. 项目概况
- 开发商：绿城中国
- 物业：绿城物业，物业费8.08元/㎡/月
- 占地面积：约4.1万㎡
- 建筑面积：约13.86万㎡
- 容积率：2.5
- 绿化率：30%
- 总栋数：12栋
- 总户数：684户
- 车位比：1:1.3
- 装修情况：精装修
- 项目特点：智慧小区、人车分流、封闭小区
2. 区位与交通
- 地理位置：朝阳区崔各庄乡南皋路北侧，紧邻望京核心区。
- 交通配套
- 自驾：三横三纵双轨道交通网，15分钟直达国贸、三元桥，30分钟接驳首都国际机场。
- 公交：小区门口有516路公交，18分钟直达地铁12号线驼房营站。
- 未来规划：北小河隧道预计2026年9月通车，将进一步提升区域通行效率；北京市郊铁路东北环线草场地站预计2026年6月开通首段，2028年全线运营。
3. 户型与价格
- 户型：主力户型为102-169㎡三至四居，包括风悦（102㎡三室）、风雅（117㎡四室）、风澜（145㎡四室）、风颐（169㎡四室）。
- 价格：参考均价约70000元/㎡，具体价格以开发商为准。
4. 配套资源
- 教育：北京市第八十中学（九年一贯制）已于2025年5月动工，预计2026年9月开学。
- 生态：5公里范围内环绕大望京公园、将府公园等68座城市绿肺，社区北侧约6000㎡代征绿地（规划中）已完成土地平整。
- 商业：新荟城、凯德mall等五大商圈驱车10分钟可达，满足购物、餐饮、娱乐等需求。
- 医疗：地坛医院、和睦家医院等优质医疗资源环绕。
5. 项目亮点
- 法式美学建筑：采用北纬40°法式新古典主义风格，中轴对称布局，经典三段式立面，大面积low-e双中空玻璃幕墙，隔音隔热效果优异。
- 全龄园林景观：园林由zsd卓时设计操刀，以“礼序三庭·一环七园”为理念，8000㎡中央园林已实景呈现，设有青年社交、长者颐养、儿童探索等全龄主题空间。
- 现房销售：项目为现房，可实地查验房屋采光、楼间距、园林景观、户型结构、精装细节等，避免“图纸与实物不符”的风险。
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