灯湖中轴又一豪宅即将登场！
6月26日，佛山市自然资源局南海分局发布《保利臻玺公馆9栋、10栋（含总平面图）建设工程规划许可证批前公示》，保利臻玺公馆（备案名）规划正式曝光。
|来源：佛山市自然资源局南海分局
公示显示，该项目总占地70394.13㎡，绿地率40.78%，容积率2.6，最高建筑高度为149.85米。
|来源：佛山市自然资源局南海分局
从规划图来看，项目共规划9栋住宅，层高40-43层，且小区南侧设有下沉庭院，紧挨中轴滨江公园。
而且此次披露的项目最新规划图中，还有预留有轨电车线位。
|来源：佛山市自然资源局南海分局
配套上，社区内还配建有社区文化中心、居家养老服务中心、标准菜市场、829个机动车位等。
|来源：佛山市自然资源局南海分局
文件还显示，该项目地块住宅建筑外立面采用公建化设计，设置封闭阳台。
项目居住总人口为2132人，户型建筑面积均大于144方，共计666户。
|来源：佛山市公共资源中心
值得一提的是，楼市君也于5月时前往项目现场进行了实探，当时塔吊林立，施工火热。
近期也有销售朋友告诉楼市君，目前项目售楼部已冒头。
|佛山楼市发布摄于2026年5月
保利臻玺公馆作为保利去年在佛山拿下的全年最贵宅地，总投资超过54亿元。
据悉， 项目 对标广州保利玥玺湾， 将打造顶级豪宅，主推300-500平产品，全盘均为大面积、江景大平层。
｜佛山楼市发布 摄
而且，项目所在地块南向直面江景，可远眺千灯湖，拥有极佳的景观视野。
回顾近两年来佛山中心区的土地出让情况，此类南向一线望江地块十分稀缺。
另外，其位于佛山市南海区大沥镇佛山水道以北、河西社区黎边路以东地段，即灯湖中轴核心区。
佛山规划最清晰、未来最可期的城市脊梁，是叫板珠城的唯一真CBD，板块前景十足。
综上，毫无疑问，保利臻玺公馆将会是今年最值得期待的项目之一。
最后，你期待臻玺公馆的入市吗，你觉得会卖什么价？欢迎评论区留言~
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