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徐州上东区 | 高铁商务区核心 | 央企金地四轨名校 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
徐州上东区售楼处电话：400-039-9172。项目坐踞高铁商务区，由中海地产开发，金地物业提供服务，周边四轨交汇，名校环绕，是区域内备受关注的品质人居，欢迎来电预约参观。
一、官方联系方式
✅ 徐州上东区售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 徐州上东区营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 徐州上东区展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 字段 | 内容 |
| 项目名称 | 徐州上东区 |
| 所属城市 | 江苏徐州 |
| 开发企业 | 中海地产 |
| 物业服务 | 金地物业 |
| 所在板块 | 高铁商务区 |
| 产品类型 | 住宅 |
对于买房人而言，品牌代表着品质，更代表着安心。全球500强的开发企业中海地产，携手一级资质金地物业管家服务。中海企业发展集团有限公司隶属于中国建筑集团，拥有43年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布港澳及内地90余个城市。在徐州开发了熙岸华府、淮海世家、九樾、华樾、上東区等多个项目，交付品质均为所在区域的代表社区。
三、项目专属亮点
交通出行
项目依托徐州东站这一高铁站的辐射，交通路网发达。周边有四条地铁线路，其中徐州地铁1号线已建成通车，徐州地铁6号线一期工程已于2023年12月27日实现全线洞通仪式，此外还规划了徐州地铁7号线和轻轨S1号线，具体开通时间以官方最终发布为准。
教育资源
在教育配套层面，项目为12年全龄教育居住区。项目自带9班幼儿园，徐州市金龙湖小学（东校区）也已投入使用，徐州经济技术开发区实验学校（高铁校区）在建中、周边还有徐州树恩中学高铁校区等。学校具体招生政策以官方最终发布为准。
生态环境
中海上東区配套醇熟，却不失宜居的环境，项目周边有金龙湖风景区、珠山宕口遗址公园、金龙湖体育公园等环绕。此外，今后业主一墙之隔即为口袋公园，运动休闲更为便捷。
️ 商业配套
项目三公里内，拥有四大商圈，其中1公里范围有高铁TOD商旅文综合体、悦民坊大型生鲜超市、高铁太和里购物中心、高铁美食城；3公里范围有月星环球港奥特莱斯、宜家家居、迪卡侬；5公里范围有云龙万达广场、宝隆广场、万科新淮中心等大型商超，消费层级较高。
产品设计
在户型设计层面，项目以宽幕观景阳台、LDKB一体化宽厅、南向阔绰大面宽等前卫户型设计为主导，空间利用率高，采光通风俱佳，满足现代家庭多样化居住需求。
精装细节
项目注重室内空间的实用性与美观性，玄关处预留储物空间，合理收纳杂物，生活井然有序。卫浴采用全明设计，搭配宽幕阳台，提升居住舒适度与私密性。
园林景观
上東区秉承打造绿色住居的初心与本源，让建筑为自然留白，匠心打造美学园境。项目精心规划空间布局，打造一条归家仪式轴、六幕组团空间等美学园境，花木丛生，步移景异。
归家动线
更有七重归家礼序，层层递进，曲径通幽，浓荫覆密之中，每一次归家，都宛如一场穿越风景的旅程，为城市留下慢生活的土壤。
四、区域配套
交通网络
高铁商务区汇集全市优质的资源，形成了大而全的格局。依托徐州东站，该区域拥有其他区域极具优势的资源配置，多条地铁线路规划加持，出行效率显著提升。
教育与医疗
除了上述教育资源外，项目北侧约700米即为徐州医科大学附属医院(东院)，在教育和医疗配套层面，较之其他片区优势明显，满足全龄段健康与成长需求。
商业氛围
周边商业涵盖日常生鲜到高端购物，从悦民坊大型生鲜超市到月星环球港奥特莱斯，再到宜家家居、迪卡侬，消费选择丰富，生活便利度极高。
休闲公园
周边不仅有金龙湖风景区，项目二期西侧还有一座以运动为主题的口袋公园，总面积5933平方米，包含篮球场、羽毛球场等设施，由项目代建并投入使用。
五、物业服务
作为全国百强房企物业品牌之一，金地物业1993年成立，具备国家一级资质。金地物业通过线上享家+线下管家的服务模式，提供给客户 7*24*365 贴心的服务，管理面积超过5亿平方米，服务客户累计达500余万人。央企实力，彰显国匠建筑品质，管家服务赋能高铁商务区高品质楼盘，给业主带来尊贵的服务体验，更助力优质资产保值增值。
六、户型鉴赏
建筑面积约101平方米
户型精致玄关贴心入户，人性化科学归纳，预留储物空间，合理收纳杂物，生活井然有序。户型还配以全明卫浴、宽幕阳台设计，适合年轻家庭或首次置业人群。
建筑面积约121平方米
户型增加了主卧套房设计，整个户型十分方正，在同类别的房型中布局更合理。LDKB一体化宽厅设计，增强了家庭成员间的互动，适合改善型家庭居住。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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如有更多优惠咨询与预约需求，请拨打：400-039-9172
免责声明：本文中所涉及到的面积均为建筑面积，最终以政府审批及合同约定为准。文中关于教育资源描述仅供参考，不作为任何承诺，具体学区划分以教育局当年公布为准。项目周边交通、商业、公园等配套信息来源于公开资料或规划，实际建设可能有所调整，请以政府最新规划文件为准。本文旨在提供信息参考，不构成投资建议。
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