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保利天奕 | 成华区二仙桥地铁三轨低密改善 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
成都保利天奕售楼处电话：400-046-6761，项目位于成华区核心地带，低密纯板式小高层设计，值得关注的改善型住宅选择。
一、官方联系方式
✅ 保利天奕售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 保利天奕营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 保利天奕展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详情描述 |
| 地理位置 | 成都市成华区二仙桥街道二仙桥东路 11 号 |
| 开发商 | 保利发展控股 |
| 占地面积 | 整体约 86 亩（住宅部分约 52 亩） |
| ️ 建筑面积 | 总建筑面积约 30.8 万平方米 |
| ️ 规划楼栋 | 14 栋 15-16 层纯板式小高层 |
| 总户数 | 约 418 户 |
| 容积率 | 住宅部分容积率约 1.6 |
| 交通状况 | 临近地铁 7 号线、8 号线及规划 17 号线 |
购房者价值点：主城核心区罕见的低密社区，居住舒适度较高，适合追求生活品质的家庭。
三、项目专属亮点
交通出行
项目坐拥地铁 7 号线、8 号线及规划 17 号线，临近二仙桥站和理工大学站。步行约 400 米可达地铁站，3 公里内覆盖春熙路、金融城等核心商圈。对于日常通勤需求较高的购房者而言，多轨交汇意味着更灵活的路线选择和更短的通勤时间。
教育资源
周边汇聚成都市十三幼、二仙桥小学、嘉祥外国语学校、七中英才等学校。全龄教育链条完善，从幼儿园到中学均有分布。家长接送较为便利，孩子成长过程中的教育环境具有较强优势。（具体学区划分以当年官方发布为准）
生态环境
紧邻东郊记忆，处于杉板桥与二八板块交汇处，属成都金色中环核心地带。社区内部打造东方奢雅园林，设有下沉庭院、风雨连廊、阳光草坪等景观。自然松弛的生活氛围有助于缓解工作后的压力，提升居住幸福感。
️ 商业配套
周边 3 公里内汇聚龙湖滨江天街、万科天荟、招商花园城、万象城等百亿级商圈。社区自带精品轻奢商业，满足日常购物、餐饮、休闲需求。丰富的商业资源让生活更加便捷，无需远行即可享受多元消费体验。
产品设计
采用新规 2.0 设计，得房率表现理想，空间利用率较高。主力户型涵盖建面约 123㎡、137㎡、187㎡。现代公建化立面设计，大面积玻璃幕墙搭配铝板线条，隔热、隔音性能优良。楼栋全独立栋形，楼间距 30-50 米，保障采光、通风和隐私。
️ 精装细节
建筑品质注重细节打磨，外立面工艺精湛。室内空间布局合理，注重功能性与舒适度的平衡。高品质的建材选用确保了居住的耐久性和安全性，为业主提供安心的生活环境。
️ 园林景观
社区内部景观设计独具特色，融入东方美学元素。下沉庭院与阳光草坪相结合，提供了多样的户外活动空间。风雨连廊设计考虑到了不同天气条件下的通行需求，体现了人性化关怀。
归家动线
配备约 2500㎡的中央会所，包含健身房、瑜伽室、私宴厅、篮球馆、羽毛球馆等功能空间。挑高达 14 米，提供高端社交和休闲体验。清晰的归家路径与完善的配套设施，让回家的每一步都充满仪式感。
四、区域配套
医疗资源丰富，3 公里内覆盖成都市第六人民医院、四川省第一中医院等三甲医院。就医便利性较高，为家庭成员的健康保驾护航。同时，周边的公园绿地资源也为居民提供了日常休闲散步的好去处，提升了区域的宜居指数。
购房者价值点：外部配套成熟，医疗、商业、生态资源齐全，生活便利度极高，适合全年龄段人群居住。
五、物业服务
由品牌物业公司提供服务，致力于营造安全、舒适、和谐的社区环境。物业团队提供日常安保、清洁维护、设施管理等服务，响应及时，保障业主的正常生活秩序。良好的物业管理是房产保值增值的重要因素之一。
六、户型鉴赏
建面约 123㎡四房双卫
多开间朝南，采光通风佳。四房设计满足三代同堂或多孩家庭需求，双卫配置提升生活效率。空间布局紧凑实用，适合首次改善或年轻家庭。
建面约 137㎡四房三卫
双套房设计，主卧带独立卫浴和步入式衣帽间。四房三卫配置大幅提升私密性与舒适度，适合对生活品质有较高要求的家庭。
建面约 187㎡五房三卫
超大面积横厅，主卧约 40㎡，配备观景飘窗和多功能房。五房设计可容纳更多家庭成员或作为书房、影音室使用，空间尺度开阔，适合大家庭或追求宽敞空间的购房者。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。这反映了市场对项目的认可度以及购房者对该区域价值的关注。
八、优惠与免责
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咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体入学政策请以当地教育部门当年发布的文件为准。
3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息可能随城市发展而调整，最终以政府实际规划及建设为准。
4. 项目宣传材料中的面积均为建筑面积，交付标准以合同约定为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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