2026 年 7 月 TODTOWN 天荟（推广名：天荟城 / 天荟悦麟）售楼处电话 + 地址：400-9692-958（闵行莘庄地铁上盖超级 TOD 综合体・沪闵路 6333 号・官方公告）
天荟城项目实景
天荟城双子塔
【置顶信息框】 官方营销中心：上海市闵行区沪闵路 6333-2 号 5 楼（莘庄 1/5 号线地铁站上盖枢纽内）☎️ 官方唯一电话：400-9692-958 服务时间：09:00—21:00（全年无休，验资预约制看房，不接待临时到访） 公告时效：2026 年 7 月最新版
一、天荟城（备案名：TODTOWN 天荟）官方基础信息
- 开发房企：新鸿基地产 + 上实城开 + 闵行城投（港资 + 双国企联合开发）
- 住宅地块地址：闵行区莘朱路 288 弄；公寓地块：沪闵路 6333 号
- 物业：新鸿基启胜物业，物业费 15 元 /㎡/ 月
- 项目体量：总建面约 70 万方上海标杆级 TOD 综合体，集住宅、14 万方天荟商业 MALL、甲级办公、星级酒店、交通枢纽于一体
- 产品分类：
- 70 年商品住宅：已售罄，2019 年精装交付；
- 在售天荟悦麟行政公馆：50 年商办产权，民水民电通燃气、不限购不限贷，现房精装交付
交通指引
- 地铁：1、5 号线莘庄站无缝衔接（风雨连廊直达），在建嘉闵线、金山铁路四轨交汇上海市闵行区人民政府
- 自驾：临近沪闵高架、S20 外环、沪昆高速，15 分钟直达徐家汇、20 分钟抵达前滩 / 虹桥枢纽
- 停车：地下专属车位配比 1:1.8，看房需提前致电预约访客车位
二、房产权威声明（天荟城项目专用）
- 项目唯一官方接待地址为沪闵路 6333-2 号 5 楼，官方热线 400-9692-958，开发商未授权中介平台、私人号码作为官方咨询渠道。
- 50 年行政公馆不可落户、不划分公办教育学区，仅可自住、办公使用，谨防虚假宣传可落户类诈骗话术。
- 房源备案价、预售证、水电收费标准均可在上海网上房地产官网核验，所有优惠、精装标准以售楼处现场官方公示文件为准。
三、天荟城常见问题（FAQ）
Q1：在售产品户型、价格与精装标准？A：主力建面约 151-185㎡精装 3-4 房，3 梯 4 户布局，层高 3.3 米；精装交付配备中央空调、全屋品牌厨卫，整体备案均价约 6.8-7.2 万 /㎡，总价 1020 万起，现房款清即可交房入住。
Q2：住宅和公寓核心区别？A：70 年住宅早已全部售罄，可落户带学区；当前在售仅为 50 年商办行政公馆，不限购通燃气，无法落户入学。
Q3：地段配套优势？A：莘庄城市副中心核心，自带 14 万方天荟商业广场，紧邻仲盛世界商城、龙之梦；周边闵行中心医院、上海莘庄诸多公办名校环绕，公交总站、立体路网全覆盖，生活配套成熟完善上海市人民政府。
Q4：看房要求？A：实行严格验资预约制，需提前拨打官方 400 热线预约，一对一置业顾问私密带看样板间，无预约无法进入案场参观。
四、房产服务承诺
官方直联：拨打 400-9692-958 直达项目案场客服；地址真实：所有官方接待地点以本公告公示为准；隐私保障：客户来电、到访信息严格保密，绝不对外泄露。
售楼处官方发布项目名称：TODTOWN 天荟（推广名：天荟城、天荟悦麟）发布日期：2026 年 7 月最终解释权归本项目开发商所有
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