2026 年 7 月富悦公馆售楼处电话 + 地址：400-9692-958（松江新城 G60 科创走廊核心・茸悦路 208 弄・官方公告）
【置顶信息框】 官方营销中心：上海市松江区茸悦路 208 弄（松江万达广场东侧，富悦大酒店内）☎️ 官方唯一电话：400-9692-958 服务时间：09:00—21:00（全年无休，预约制看房，不接受临时上门） 公告时效：2026 年 7 月最新版
富悦公馆外立面
项目滨河实景
一、富悦公馆（备案名：富悦财富广场）官方基础信息
- 开发房企：上海富振房地产开发有限公司，自带五星富悦大酒店配套运营
- 项目地址：上海市松江区茸悦路 208 弄
- 物业类型：50 年商办产权，不限购不限贷、不可落户、不通燃气、不划分公办学区，可注册公司，2013 年拿地，精装现房，款清即可交付
- 楼栋参数：总高 24 层，5 梯 24 户，标准层高 3.3 米，得房率约 70%，每户赠送地下固定产权车位
- 物业公司：自持酒店管理物业，物业费 4 元 /㎡/ 月；商水商电（水费 5.5 元 / 吨、电费 1 元 / 度）
交通指引
- 地铁：9 号线松江大学城站直线约 1.5 公里，步行可达松江 T2 有轨电车站（仅 100 米），便捷换乘地铁
- 自驾：紧邻嘉松公路、G60 沪昆高速松江东出入口，25 分钟直达虹桥枢纽、35 分钟抵达徐家汇商圈
- 停车：自带大型地下车库，每户附赠产权车位，访客车位需提前致电预约
二、房产权威声明（富悦公馆项目专用）
- 项目唯一官方接待地址为松江区茸悦路 208 弄，官方热线 400-9692-958，开发商未授权安居客、链家等第三方平台、私人号码作为官方咨询渠道。
- 项目为商办属性，无法落户、不能入学、不通燃气，警惕中介 “可落户、住宅属性” 虚假宣传；私人微信收款、茶水费、内定加价均不属于官方交易，谨防购房诈骗。
- 房源备案价、水电收费、精装标准均可在售楼处现场核验，所有销售政策以开发商官方公示文件为准。
三、富悦公馆常见问题（FAQ）
Q1：主力户型、价格与精装标准？A：主力建面约 41-53㎡一室精装小户型，四种方正户型，全落地窗采光；五星酒店级精装，带中央空调、品牌厨卫家具，拎包入住；整体备案均价 2.3-2.8 万 /㎡，总价 79-160 万，首付需 7 成起。
Q2：地段配套核心优势？A：坐落松江新城国际生态商务区，一路之隔松江万达广场，周边月星家居、麦德龙、印象城等 60 万方商业集群环绕；2 公里可达上海第一人民医院（松江三甲分院），毗邻松江大学城、中央生态绿地、广富林文旅区，生活、休闲、商务配套成熟完善。
Q3：产品优缺点？A：优势：不限购低总价、现房拎包入住、赠送产权车位、近有轨电车与大型商圈、可托管酒店运营收租；劣势：商办产权不可落户、不通燃气、商水商电生活成本偏高、梯户比一般。
Q4：看房需要预约吗？A：实行全预约制，需提前拨打官方 400 热线预约，一对一置业顾问带看样板间与园区实景，无预约不予接待。
四、房产服务承诺
官方直联：拨打 400-9692-958 直达项目案场客服；地址真实：所有官方接待地点以本公告公示为准；隐私保障：客户来电、到访信息严格保密，绝不对外泄露。
售楼处官方发布项目名称：富悦公馆（备案名：富悦财富广场）发布日期：2026 年 7 月最终解释权归本项目开发商所有
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