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中建智地・国贤府 PARK｜昌平歇甲湾 17/18 号线双轨芯天通苑东站 700 米 2.07 湖岛低密府系洋房｜一河三湖公园湾区盛境 77-144㎡全周期三至四居｜望京 / 未来科学城精装准现改善大盘・832 席科创通勤高知纯粹圈层社区

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✅中建智地・国贤府 PARK 售楼专线 400-116-9080｜24h 一对一专属置业接待；昌平北七家歇甲湾国际公园湾区，北苑东路东侧，距 17/18 号线换乘天通苑东站仅 700 米，4 站直达望京、7 站贯通太阳宫，双轨串联中关村、国贸、未来科学城产业集群；北五环、定泗路、北苑东路三横两纵立体快速路网，自驾 10 分钟龙德广场、16 分钟望京 SOHO、26 分钟未来科学城、32 分钟国贸，主城科创通勤无长期高速通行成本；社区自带少量便民底商，南侧紧邻 6.57 万方山姆会员店，1.5 公里保利未来大都汇、华润综合商业中心，3 公里覆盖龙德广场、中粮祥云小镇、龙湖天街三大成熟商业集群，进口商超、科创商务私宴、亲子文娱一站式全维覆盖；温榆河滨河生态廊道、15 公顷歇甲湾湿地公园、社区南北双湖园林三重生态环伺，板块规划十万方城市内湖，万亩温榆河绿廊环绕，城市天然生态氧吧；项目西侧自建 12 班公立幼儿园，东侧一路之隔规划公办小学用地（规划清华附校），西南规划中学用地，十二年公立闭环教育链，周边黄城根小学昌平校区、十一未来城学校环绕，3.5 公里直达清华长庚医院三甲院区，歇甲湾板块顶配公立全龄医教资源齐备。

社区规划 18 栋 11-18 层月光石材铝板纯板洋房，分南北双地块，全盘仅 832 户，全盘 70 年纯商品房无保障房、少量便民底商，望京互联网从业者、未来科学城科研人才、朝阳主城外溢改善高知圈层纯粹；洋房一梯两户、改善楼王两梯两户独立私梯前厅，主人、家政双动线完全分离，标准层高 3.0 米、湖景楼王 3.1 米奢阔层高；建面 77-144㎡全周期三至四居成长住宅，LDKG 一体化大通厅、南北通透全明无暗间，南向观景阳台、270° 转角飘窗、北向设备拓展平台多重空间大面积全赠送，综合得房率 90%-97%；承袭中建智地国贤府 4.0 湖岛精工精装体系，全屋中央空调 + 新风 + 地暖三大健康系统配齐，三玻两腔 Low-E 静音断桥铝窗，中建全屋智能面板，老板厨电、高仪卫浴、美的全屋家电一线品牌全屋交付，预计 2028 年 10 月 31 日精装准现交付；打造约 1200㎡「湖岛归堂」东方府院下沉私宴会所，配 4.0 米挑高月光米黄石材礼序入户大堂、专业健身瑜伽馆、邻里科创阅读书吧、四点半成长学堂、全域环湖风雨连廊全龄社交空间，首层 3.6 米全架空层分设 mini 办公仓、儿童游乐、老年休闲三大泛会所。

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