封面新闻记者 姚箬君

房屋买卖中，卖家收款后不交房也不配合过户，这样的情况买家可以主张退房款和卖家付违约金吗？6月30日，封面新闻记者获悉，近日，大邑县法院依法审结一起房屋买卖合同纠纷案件，保障了购房者的合法权益。

此前，周某与张某签订《购房协议书》，张某将名下房屋以30万元的价格出售给周某。合同签订后，周某按照协议约定支付了全部购房款。但张某在收款后，没有配合交房，也没有协助周某办理房屋产权变更登记手续。多次沟通无果后，周某向法院提起诉讼，请求解除《购房协议书》，并要求张某返还全部购房款、承担相应违约金。

法院经审理查明，依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条、第五百六十六条以及第五百八十二条之规定，法院依法判决解除双方签订的《购房协议书》，张某返还周某30万元购房款，并按照约定支付相应违约金。