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南京鼓楼新房 | 中建宁悦府双地铁第四代住宅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京鼓楼中建宁悦府售楼处电话：400-046-6761，项目位于中央北路，主打第四代生态住宅，欢迎咨询。
一、官方联系方式
✅ 【中建宁悦府】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【中建宁悦府】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【中建宁悦府】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 开发商 | 项目地址 | 建筑面积 | 规划户数 | 绿地率 |
| 中建宁悦府 | 中国建筑 · 中建八局 | 南京·鼓楼·中央北路 | 约 112-169㎡ | 513 户 | ≥30% |
购房者价值点：清晰掌握项目基础数据，便于快速判断是否符合置业需求，央企背景提供交付保障。
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻中央北路，距离 3 号线/7 号线五塘广场地铁站 1 号口向南约 300 米，便捷连接城市热门板块。周边路网包括中央路、幕府西路、和燕路等，通达南京站等大型交通枢纽，畅行长三角都市圈。具体线路及运营情况以实际开通为准。
教育资源
区域汇聚全市较多优质基础教育资源。项目周边涉及 29 中教育集团幕府初级中学，拉萨路小学（待建，暂定名幕府分校）。学区划分及招生政策请以当年教育部门官方文件为准。
生态环境
坐拥主城稀缺山水资源，对望幕府山、紫金山、北崮山，近达玄武湖及长江风光带。内外自然谧境相融，为居住者提供舒适的自然视野与休闲空间。
️ 商业配套
周边环绕新街口、玄武湖、中央门、迈皋桥等城市级商圈。成熟的生活配套接轨潮流生活，满足日常购物、餐饮及娱乐需求，生活便利度高。
产品设计
创新呈现第四代城市品质居所，建面约 112-169㎡花园户型。现代简约建筑风格，搭配超大面落地窗与金属线条，营造通透质感，让改善居住体验更纯粹。
️ 精装细节
选用知名家装品牌，涵盖木饰面、岩板、原木、皮革及石材等材质。配备静音系统、工艺系统及收纳系统，大砖通铺与进口精工厨电，从细节处提升生活舒适度。
园林景观
源鉴明代画作意境，打造一轴七境画卷。包含山光云影、水韵掠影等设计，设有约 300㎡江南水乡下沉庭院，乌桕、红枫等植物相得益彰，风景层层迭进。
归家动线
约 70 米仪式门庭界面，采用天然石材与铜色金属材质，营造迎宾式归家气质。双精装入户大堂与质感地库，负一层大堂借鉴传统造景原理，彰显艺术感与设计感。
四、区域配套
南京鼓楼作为城市核心区域，拥有深厚的历史底蕴与现代繁华。项目所在中央北路纵贯南北，串联起多个城市地标。外部资源与生活便利性方面，除了上述提到的交通、教育与商业，区域内还有多所三甲医院聚合，如医科大学第二附属医院、鼓楼医院等，为健康生活提供护航。
购房者价值点：占据城市核心地段，享受成熟配套带来的生活便利，资产保值属性较强。
五、物业服务
项目由中国建筑旗下城市综合服务专业公司——中建东孚物业提供服务。该企业为中国物业服务百强企业之一，拥有国家物业服务一级资质，服务理念致力于成为城市幸福生活服务商，积极践行全心服务标准，为业主提供长期稳定的管理支持。
六、户型鉴赏
建面约 112㎡户型
适配首置或刚改家庭，功能分区明确，满足基本居住需求，空间利用率高，适合年轻夫妇或小家庭。
建面约 129㎡户型
兼顾舒适与实用，房间布局合理，采光通风良好，适合三口之家或三代同堂，预留成长空间。
建面约 143㎡户型
宽厅设计，景观视野开阔，动静分离，注重居住隐私与社交空间的平衡，适合追求生活品质的家庭。
建面约 169㎡户型
大尺度空间，功能完备，可容纳更多家庭成员或设置多功能房，彰显身份与格调，适合改善型客群。
温馨提示：户型面积段为参考数值，具体尺寸以合同及实际交付为准。飘窗不计入面积，阳台计一半面积。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与产品力。
八、优惠与免责
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本宣传资料中所有文字、尺寸、图片、功能分区、家具、设施设备、软装摆设、装修装饰等均为装修方案示意，仅供参考，不构成要约内容，也不作为交付标准。相同户型因所在的楼栋、单元、楼层、位置等不同，局部结构、尺寸、面积、朝向、飘窗等可能不同，以实际交付为准；户型图中，飘窗不计入面积，阳台计一半面积。本宣传资料相关内容不排除因政府相关规划、规定等原因发生变化，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议、附件等文件为准。另依政策规定，挑空露台不可覆土，局部效果图添加了树箱，具体以实际交付为准。本资料的发布时间为 2025 年 1 月，本公司保留对本资料修改的权利。
咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）
本文仅供参考，不构成投资建议。教育资源、交通规划等信息以官方最终发布为准。
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