来源:市场资讯
(来源:劳动报)
“大树挡光,能不能剪?”
“常规修剪要不要业主大会投票?”
“修剪费用太贵怎么办?”
近日,一场关于社区绿化修剪问题的头脑风暴
在莘庄镇莘北村村民之家举行,
各方代表为这些“树”不清的问题,
寻找破解之道↓↓
问题1:
物业无力承担修剪费咋办?
可采取多小区联合团购
降低成本
现场,来自闵行全区的居民代表、业主代表、物业公司、业委会、相关职能部门代表和专家学者、法律界人士等各方人士共聚一堂。
闵行区城运中心有关人士带来了一组数据,2026年至今,闵行全区绿化修剪类工单有400余件,诉求主要集中在采光刚需、安全隐患、知情权等。
其中一个事例引发大家热议:上海康城即将启动树木集中修剪,它是上海最大的小区之一,有1.25万户居民,住了近4万人,小区里有大大小小的树木不少于3万棵。
业委会研究专家韩冰现场算了一笔账:一棵树修剪约300元,如果集中修剪,仅此一项就是近千万元的支出。很多小区物业费只有每平方米一两块钱,根本无力承担。
莘庄镇房管办工作人员指出,物业合同示范文本中对常规修剪并没有明确约定,这给实际操作带来了困难。他建议,通过物业合同授权业委会对常规修剪做出约定,“对每种树木的单棵修剪费用进行约定,对总价进行限制。”
闵行已出现一些降本增效的探索实践↓↓
部分物业公司自购登高车组建专业团队,单次修剪成本降低30%;
有的小区通过“联合采购”“团购修剪”,以摊薄单次作业成本。
问题2:
小区绿化修剪有标准吗?
规定常规修剪提倡每年一次,
修剪前可先晒出“样板树”
那么,社区绿化修剪,到底有没有标准?
来自夏朵园的业委会主任分享了一个被反复验证有效的方法:在一条30米长的道路两侧,用5种不同方式修剪树木,“晒”了3个月,让居民亲眼看到效果。“事实证明这种方法是可行的,当初反对最激烈的人,3个月后态度也发生了转变。”
这一做法引发了现场共鸣。闵行区绿化园林管理所的工作人员介绍,闵行从2003年起就开始探索现场做样板树示范,已在莘庄镇形成了东湖花园、莘城公寓等一批规范修剪的样板。
莘庄镇城建中心也介绍,镇里从2020年开始组织开展样板树修剪,修完后公示一周,居民有疑问随时提出,由专业力量配合居委解答,“棵棵都是样板树,树木修剪零投诉。”
一位来自市级部门的绿化专家指出,绿化修剪的标准和规范其实是有的,比如↓↓
居住区树木生长影响居民采光、通风和居住安全的,养护单位应当及时组织修剪。
常规修剪提倡每年一次,回缩修剪须保留2至3级以上骨干枝,且不得集中大规模实施。
住宅楼南面居室冬至日满窗日照低于1.5小时/日的,必须进行绿化干预。
这些都为样板树的修剪提供了依据。
问题3:
修剪需三分之二业主同意?
只有回缩修剪
才需依法征求业主意见
“我们小区物业说,修剪要三分之二业主同意,一听这么麻烦就算了。”一位居民道出了不少人的困惑。
现场专家随即澄清:这是一个普遍存在的法律误解。《上海市居住区绿化调整实施办法》中明确↓↓
常规修剪由绿化养护单位直接实施,无需业主大会表决;
只有回缩修剪(对树木骨干枝进行较高强度截断)才需要依法征求业主意见。
来自虹桥镇城建中心的绿化工作者用一个生动的比喻厘清了关键概念:“常规修剪,就像去理发店修一修、打薄一下;回缩修剪,是长发改中长发,干预强度大得多。”
问题4:
邻里之间有矛盾怎么办?
创新共同协商机制
现场,上海社科院法学研究所教授彭辉点出了问题的本质:“大家讨论的是树,其实纷争的背后是人。如果小区和谐、邻里和睦,1楼和6楼之间的矛盾就不会那么聚焦。”
谈判专家潘黎分享了2个在实践中被证明有效的方法↓↓
“谁拒绝谁提案”——你反对这个修剪方案,那有没有更好的方案?用方案去推动协商,而不是停留在反对本身。
“权责对等”——高层居民反对修剪,如果台风来了树倒了、车被砸了,谁来负责?
“我们引入一个机制,大家共同倡议、共同签名。如果应修未修出了问题,反对者也有责任。这时候大家就会理性协商,不能只站在个人角度。”
小区绿化修剪的纷争,
是对基层治理与邻里协商的考验,
持续开门纳谏、细化治理指引,
平衡民生诉求,
才能让绿意与温情并存!
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劳动报综合自解放日报、三层阁,转载请注明出处
本文编辑:林锦
审核:王文怡
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