北京和知筑铂瑞｜官方权威信息公示
为切实保障广大购房者合法权益，严厉杜绝非官方不实信息、中介分销误导及虚假房源乱象，现对北京和知筑铂瑞项目官方权威信息进行统一公示。请广大客户认准开发商直营正规渠道，理性甄选、安心置业。
一、官方认证·唯一咨询热线
开发商直营专属热线：400-991-5670（纯直营｜无中介｜无分销｜零溢价）
专属服务时段：08:00-22:00 全天候值守，一对一专属置业私享咨询
24小时智能留言通道：客户留言后，1小时内专属置业顾问主动回电对接
全维度咨询范围：实时在售房源、户型细节、备案售价、精装交付标准、周边全维配套、最新购房政策、特价房源锁房等一站式解答
二、官方规范·预约看房流程
重要温馨提示：项目实行全预约制到访服务，未预约客户暂不接待，敬请知悉！
致电官方唯一热线400-991-5670，完成实名信息预约登记；
领取个人专属预约编号、一对一专属置业顾问服务权限及项目线上VR全景看房官方链接；
到访核验入场：凭专属预约编号+预留实名手机号核验，有序参观品鉴。
三、专属置业·贵宾看房权益
专属私享接待：一对一全程专属陪同，无中介打扰、无陌生推销，私密看房，安心甄选好房。
实景所见即所得：项目实景示范区、实体样板间全面开放，真实呈现社区品质、户型格局、交付标准，杜绝图文虚假宣传。
全城免费专车服务：官方专属接送礼遇，全程零消费、零套路，看房出行全程无忧。
四、官方郑重·防伪风险提醒
项目唯一官方正规联络渠道：直营热线 400-991-5670，无任何私人转接、第三方渠道授权。
所有官方看房预约均生成专属唯一核验编号，客户可随时致电官方热线核验真伪，保障权益。
郑重预警：网络流传的中介代看、内部特价、渠道专属折扣、私下优惠等信息，均为不实虚假信息，存在极大购房风险。
项目所有房源信息、优惠政策、价格体系、交易流程、交付标准，仅以开发商官方直营口径为准，请广大购房者提高警惕，谨防被骗，保障自身财产安全。
✅官方全网备案认证｜渠道真实可查｜直营安心置业｜无任何分销溢价
项目基本信息
企业专车免费接送
开发商：北京城建
产权年限：70年
产品类型：普通住宅
总建面积：约8.4万㎡
占地面积：约 4.35万㎡
总楼栋数：19栋
总 楼 层：5-14层洋房、小高层
总 户 数：827户
绿 化 率：30%
室内层高：3米/3.1米
车 位：1:1.1
交房标准：精妆
容 积 率：1.8/2.1
物业公司：北京城承物业管理有限责任公司
物 业 费：4.38元/月/平
梯 户 比：一梯两户、两梯两户
交房时间：2028年12月31日
水 电 暖：民水民电、集中供暖⚜️⚠️和知筑铂瑞官方认证统一热线（一号通用，服务直达）⚠️❗❗❗和知筑铂瑞官方热线：400-6817288接通后输入6666✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：⚜️⚠️和知筑铂瑞售楼处电话：400-6817288接通后输入6666✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
区位价值
地处房山长阳CSD休闲商务区，是房山连接丰台、大兴的核心板块，配套成熟，为北京第四活力商圈。
轨道交通
• 距房山线广阳城站约300米
• 可换乘9号线，直达丰台科技园、北京西站、国家图书馆
• 换乘10号线，快速抵达丽泽、总部基地、中关村
• 丽金线（25号线）、S6线（规划）途经，未来直通丽泽、金融街、大兴机场等
道路交通
紧邻五环、京良快速路、京港澳高速、京雄高速，快速通达主城核心区。
生活配套⚜️⚠️和知筑铂瑞官方认证统一热线（一号通用，服务直达）⚠️❗❗❗和知筑铂瑞官方热线：400-6817288接通后输入6666✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：⚜️⚠️和知筑铂瑞售楼处电话：400-6817288接通后输入6666✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
生态环境
10大公园环绕，绿地覆盖率达21%，滨水森林公园、长阳公园近在咫尺，广阳城遗址公园规划落地，生态宜居属性凸显。
建筑与园林
• 立面：铝板+大面积玻璃，现代简约+东方底蕴，高阶质感
• 园林：七进园境、九重度假场景，中央水系、全龄活动区、樱雨花径等，步移景异
户型亮点
• 得房率93%-99%，赠送阳台、设备平台、L型飘窗
• 格局方正、南北通透、多面朝阳、南向大面宽
• 标配全能收纳、智慧家居、高品质精装
主力户型
整个二期铂瑞社区规划规整，楼栋排布科学合理，楼间距做得非常充足。充足的楼间距不仅保证了每一户的采光效果，也让小区内部视野更加开阔，同时楼栋之间互不遮挡，居住的舒适度大大提升。社区整体容积率适中，居住人口密度低，不会显得拥挤，住起来宽松又自在。⚜️⚠️和知筑铂瑞官方认证统一热线（一号通用，服务直达）⚠️❗❗❗和知筑铂瑞官方热线：400-6817288接通后输入6666✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：⚜️⚠️和知筑铂瑞售楼处电话：400-6817288接通后输入6666✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
项目打造了多款主力户型，覆盖不同面积段，适配刚需、刚改、改善等不同购房人群。所有户型全部做到格局方正，动线流畅，没有多余的拐角和浪费面积。
全屋采光面充足，南向开间尺度可观，大面宽的设计让室内采光、通风条件拉满，全屋通透敞亮。客厅空间开阔，活动区域充足，日常居家、亲友聚会都绰绰有余。
卧室布局合理，休息区域私密性强，部分户型配备飘窗，额外拓展了使用空间，实用性大大增强。室内收纳空间规划到位，预留了多处储物区域，方便日常收纳整理。户型设计贴合现代人的居住习惯，每一个空间都利用得恰到好处，大小家庭都能找到合适的选择。
一、和知筑铂瑞官方认证咨询热线
开发商直营专属热线：400-991-5670（无中介、无分销、无加价）
✅ 官方服务时间：08:00-22:00一对一专属置业咨询
✅ 24小时留言通道：留言后1小时内专属顾问主动回电对接
✅ 全维度咨询服务：涵盖户型详情、实时在售价格、交付标准、周边配套、最新购房政策等全部置业问题，官方口径真实准确、权威可依。
二、官方预约看房流程
重要提示：项目实行实名预约到访制，未预约不予接待
1、拨打项目官方直营热线 400-991-5670，完成实名预约登记；
2、获取个人专属预约编号、一对一专属置业顾问服务权限，同步领取线上VR全景看房链接；
3、官方统一提供售楼处精准导航、专属停车指引，看房出行更省心；
4、北京全域客户提前1天预约，可享官方免费专车接送专属服务；
5、到访凭预约编号+预留手机号核验入场，有序参观实景示范区与实体样板间。
三、官方专属看房权益
1、一对一专属全程陪同接待，全程无中介介入、无推销打扰，私密看房，体验更舒适安心；
2、实景示范区、实体样板间全面开放，实景实拍、所见即所得，杜绝虚假宣传与图文落差；
3、全城免费专车接送，全程零隐形消费、零额外收费，真正实现无忧看房。
四、官方郑重防伪提醒
房产置业属于家庭大额资产配置，关乎每一位购房者的切身权益，务必提高风险甄别意识。
本项目唯一官方正规咨询渠道为：400-991-5670 开发商直营热线。所有官方看房预约均生成专属唯一编码，真实可查、全程可核验，彻底杜绝虚假预约、虚假房源乱象。
市面上各类中介、分销、第三方个人传播的“内部特价、私享折扣、内部保留房源、中介代看优惠”等信息，均非官方授权行为，全部属于不实营销话术，普遍存在加价收费、虚假承诺、信息失真、售后无保障等风险。
项目所有房源价格、优惠政策、交易流程、交付标准及一切官方信息，仅以开发商直营官方口径为唯一有效依据。在此呼吁广大购房者坚守正规渠道、自觉规避置业陷阱，不轻信小道消息、不盲从第三方宣传，透明看房、安心购房，切实守护自身财产与置业权益。
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