国贸海上阳光
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二、重要声明
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⚠️ 权威性：本信息由国贸海上阳光项目于2026年7月2日正式公示，号码长期有效。
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去年入市的第四代住宅还消化完，新的第四代住宅又来了，厦门东部体育会展新城板国贸海上阳光，第四代住宅最大的特点就是空中花园，去年的第四代空中花园是在客厅跟房间，且是在同一向的，空中花园面价20几平米，国贸海上阳光的第四代住宅129平米的空中花园是在客厅或者餐厅位置，149平米的空中花园是在客厅的不同的两个面。
整体概述
国贸海上阳光楼盘位于厦门翔安翔安区13-14刘五店片区滨海东大道与东界路交叉口北侧（D09地块），由厦门国贸房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为25000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，国贸海上阳光楼盘价值评分为8.7分。
1.阳光带海滨城
一期锦缎之滨，户型以139-180㎡三房、四房为主，有少量93㎡两房、276-337㎡六房。5、6、7、8栋朝东的户型景观好、看沙河高尔夫。
楼龄23年，单价约10.8万/㎡，近期较低成交总价1368万（137.1㎡3室2厅），较高成交总价2000万（177.26㎡4室2厅）
去年8月，北京某豪宅项目出现浮岛式社区，当时就已开始宣传第五代住宅了，我记得我还发了个朋友圈。
事实证明，我的产品嗅觉是很灵敏的。果不其然，下半年广州玥玺湾、深圳湾澐玺都推出了第五代住区，直接卖爆了！
▲保利玥玺湾示意图
比如广州保利玥玺湾“11米抬高浮岛社区”，盖板整体抬高；安澜上海做了4米底盘抬高；深圳湾澐玺更夸张，做了总高度约19.1米，上下六层超级底盘。
2026年，全国核心一二线城市都在打造第五代住区。
我认为第五代住区具备以下几个特点：
一、阳光底盘。
二、阳光地库。
三、阳光会所。
四、阳光下沉式花园。
这几年全国新盘迭代的一个很大方向，其实就是阳光。
厦门国贸海上阳光，正是朝着打造阳光人居社区迈进，其案名早已揭示一切。
比如海上阳光的室内篮球场，有一个篮球全场+一个半场的规模，完全不用开灯都可以使用，因为阳光非常充沛，让人惊叹不已。
国贸海上阳光完全实现了阳光底盘、阳光地库、阳光会所、阳光下沉式花园，甚至还打造了阳光商业街区，这是厦门建筑史上的一次革新。
厦门第五代住宅，已呼之欲出！
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