7月1日，在阿里拍卖上，柳州市迎来了一套非常抢手的房子拍卖，一套位于柳州市文兴路5号彰泰红8栋13-2不动产被拍卖。此次拍卖的是一套大平层房产，房子建筑面积达到了184.57㎡，房屋户型为4房2厅1厨2卫3阳台，一梯一户的，整栋楼一共31层。不过房子买了六年了都还是毛坯房，没有人装修入住，目前还拖欠了25582.25元物业费，物业费是2.2元/㎡/月。这套房子一大亮点急速带有三个阳台，其中一个阳台就像一个小房子一样，可以做成杂物间之类的。

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此次拍卖，房子的评估价和起拍价都是168.5387万元，没有降价拍卖，但是拍卖开始后，还是吸引了8个人报名竞拍，拍卖竞争非常激烈，原本上午十点就结束的拍卖，最后延时竞拍到了下午一点多才结束，延时竞拍了三个多小时，8个竞拍者一共出价 264次才罢休。虽然竞拍激烈，不过最终也是才以195.7388万元成交而已，成交价只比起拍价高出了27.2万元。当然，成交单价也是突破了1万元一平，达到了1.0605万元/平方米。

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此次柳州市拍卖的房子地段非常好，这或许是拍卖比较抢手的主要原因，所在小区彰泰红，就在柳州市河东最繁华板块，柳州市的CBD板块了，东环大道的西侧，距离万达广场只有一百多米。周边配套完善，学校有柳州市文华中学、柳州市文惠小学教育集团总部(文韬校区)、柳州市第十二中学(文昌校区)、广西科技大学；医院则有柳州市人民医院。商业除了万达广场外，还有五星百货·乐和(奥莱)、恒隆汇等，同时距离柳州市河东公园-市民广场、柳州工业博物馆、马鹿山、柳州奇石馆都不远，周边还有众多高档办公写字楼等。

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此前这个柳州市彰泰红小区也有过大户型的房子被拍卖，最近拍卖成交的一套发生在2023年，是一套建筑面积为164.73平方米的房子，也是毛坯房，最后以215.4万元成交，成交单价1.3076万元/平方米。

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所以，这样看的话，此次拍卖的这套房子，成交价并不算高。