青浦区双联路668弄虹桥公馆3期及周边十多个小区的居民向“新民帮侬忙”微信公众号反映，该地所属的“徐泾镇B区一期”已导入大量居民，但学校、社区商业、公园绿地、公共服务等基础配套设施一直都没落地，特别是“已规划13年的学校还在图纸上”“买菜要走几公里”。居民急切希望，规划建设能加快步伐。
学校到底何时建
虹桥公馆3期的刘先生告诉帮忙君，小区交付于2025年1月。他在2023年1月购房时便获悉，与小区一马路之隔的地方，将规划建设一所小学、一所初中、一所高中。
这一规划，早在2013年就出现在区域控详规划中，2017年又有文件描述‘近期规划’，我想所谓近期，也就只需再等几年。
这让他对孩子的就学前景十分期待：
小学、中学都在家门口，孩子不用折腾，大人也省心。
刘先生的宝宝在2025年出生后，他更加关注马路对面的学校建设进展，但一直没有消息。他不知道，儿子6岁时，能否如愿在家门口上学？
虹桥公馆3期的王女士也在同期买房，并于2025年搬入小区。王女士的预产期为今年9月，她已经为即将出生的宝宝操心起几年后的入学问题。
买房时被告知，这里会建学校，到底什么时候建？
而据虹桥公馆3期的李先生和绿城春晓园的倪女士讲述，其实周边是有小学和初中的，如上海师范大学附属青浦实验小学和上海师范大学附属青浦实验中学，但能不能进上述学校，家长心中没底。
▶ 前者“附小”，与虹桥公馆3期的步行距离为1.1公里，是一所新开办学校，刚于2025年首次招生了一年级和二年级。
从去年幼儿园招生人数来看，很快“附小”将无法完全吸纳，部分“幼升小”孩子将不得不被统筹到其他距离较远的学校。
▶ 而后者“附中”，距虹桥公馆3期2.6公里，对口录取“附小”和尚鸿小学，但实际上并不能完全接收对口小学的所有学生。去年，在“附小”尚无毕业班的情况下，尚鸿小学已有不少“小升初”学生被统筹到了距离较远的其他初中学校。
居民们提出，在这种情况下，“B区一期”规划中的小学、初中能否尽快建设，成了决定该区域学生能否在“家门口上学”的一个关键因素。
买菜要跑三公里
除了学校问题，居民们也期待该地区“空白”的社区商业、公园绿地等基础配套设施能够得到完善。其中，最让居民们“很心焦”的是，小区旁边根本没有菜场。帮忙君了解到，虹桥公馆3期周边主要有3个菜场可供选择，距离都不近，且坐公交车并不方便。
▶ 诸陆西路徐盈路的徐盈菜场，距虹桥公馆3期1.7公里，步行约26分钟。这是距离相对较近的一个，但居民们讲，这个菜场“不久前已经拆了”。
▶ 诸陆西路徐乐路的天空菜场，距离2.4公里，步行约37分钟。菜场太小，菜品种类少，去一趟买不齐东西，还要到其他地方再买。
▶ 明珠路的徐泾菜市场（鹤森生活广场店），2.9公里，步行距离约45分钟，来回一个半小时，居民直呼“吃不消”。
三个菜场，一个拆了，一个太小，一个太远。一位老人叹道：
我72岁了，每天的任务就是想怎么把菜弄回来。有时只能在附近小超市、小店铺里买点菜救个急，或者候小辈有空，让小辈开车接送。
还有一位居民很是无奈：
老人待不下去，不肯带娃，回老家了。
在“买菜难”之下，几个小区的外围绿化带、沿河步道旁的绿化带中，冒出好几处“小菜园”。居民李女士讲，紧连着双联路围栏内侧的绿化带中，原本也被人种上了菜，被举报整改后，用绿网盖住了。
有人这样做也是实在没办法了，菜场真心有点远。
河边绿化带中种植着玉米
路边绿化带种植
地块成“大棚区”
帮忙君走访现场看到，居民所说的“徐泾B区一期”，按道路的自然分割，分为6块，上中下各两块区域。其中上下4个小区已经建成：虹桥公馆3期、绿城春晓园、仁恒西郊花园和蟠龙馨苑。居中的两块区域尚未建设。
大棚与高层住宅相邻
帮忙君站在虹桥公馆3期门口看到，双联路对面，本该规划建设学校的一大块地，侧面被围挡遮住，从缝隙往里看，一片草地、树木，还有不少大棚。空气中残留着肥料的味道。这片温室大棚的规模不小，数十个白色塑料拱棚整齐排列，棚体由金属骨架支撑，透明薄膜在阳光下泛着光。大棚内种植着草莓、西瓜、小番茄等果蔬。棚与棚之间是泥泞的土路。地面散落着废弃水管、育苗盘、塑料薄膜以及建材边角料。
草莓大棚
大棚区沿双浜路一侧，几顶红色遮阳伞支在路边，俨然形成了一个简易销售点。摊位上堆放着刚刚采摘下来的西瓜和小番茄，旁边有塑料周转筐、水桶和电子秤。招牌上写着“采摘”“团购”“批发”“零售”等字样。一旁的蓝白色折叠帐篷外堆满铁锹、锄头、水管等农具和杂物。
继续往“农场”里面走，不时听到鸡叫声。几只母鸡、公鸡和雏鸡正在围网内觅食，旁边停放着一辆蓝色农用三轮运输车，简易铁皮棚里堆满塑料盆、铁锅和生活杂物。
散养的鸡
而在该地块另一侧，帮忙君还发现一处废品堆场。泥泞的碎石路通向几间由集装箱改造而成的铁皮房。墙体喷涂着补胎、叉车租赁等广告，门口停放着老旧货运三轮车。空地上杂草疯长。泡沫板、旧衣物、建筑垃圾、废弃农具和塑料制品混杂堆放，部分垃圾已经被风吹散到周边绿化带。
废品堆场
据了解，在这两块尚未建设的规划地块周边，除了上述4个“B区一期”小区外，还紧靠着万科天空之城一到五期、远洋虹桥万和源等十几个小区。
蓝图何时成实景
帮忙君在上海市规划和自然资源局网站查询到一份“徐泾镇B区一期控制性详细规划”详图（发布于2013年），该地块分为六块，其中B5、B2两块居中。B5地块中，B5-03规划建设小学，紧挨旁边的B5-04建设初中，根据用地代码显示，旁边还应建商业金融业用地、公园绿地。B2地块中，也规划建设公园绿地、高中、社区级公共服务设施等。
但直到现在，除了一所幼儿园已由开发商建成外，没有一个已经完成建设的。
帮忙君在上海市规划和自然资源局网站还查询到《青浦区徐泾镇总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）（含近期重点公共基础设施专项计划）》。文件显示，前述B5、B2地块已改称37、38号街坊，其中37号街坊的“功能引导”被描述为：商业、公共服务，“商业设施”标注有：小学、初中、菜场。38号街坊的“功能引导”被描述为：公共服务、绿地，“商业设施”标注：社区邻里中心，健身点。
根据这份《镇总规》说明，“近期”是指2017年至2020年。而该文件在“近期重点发展区域”一节中提到“B区一期”时明确表述：总面积约7.5公顷。规划以居住功能为主。规划区范围内设置1所高中、1所初中、1所小学和2所幼儿园，并提供文体、医疗、菜场及其他公共服务。
帮忙君联系相关方面，但截至发稿前尚未收到反馈。为此，居民们表示，相关方面曾组织过沟通会，大家都盼着“蓝图”尽快变“实景”。对此，帮忙君将继续关注。
帮侬忙工作室
策划 | 钱俊毅
文字 | 陈浩 杨璐萍
摄影 | 陈浩 杨璐萍
编辑 | 钱俊毅 姚储杰
编校 | 杨叶
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