来源：市场资讯

（来源：C Team气候行动）

盘活自身现有场地、原有设备等资源，依靠日常精细化运营及轻量化改造，也能开展节能、减碳工作。本文筛选不同行业的企业实践，分享其在绿色运营方面的思路。

物业

行业节能改造

住宅小区、商业园区的地下车库是公共区域主要能耗点位。福建伯恩物业在福建、江苏、广东等省份在内的36 个在管地下车库开展照明系统专项节能改造，将原有16500 余盏18瓦大功率的传统荧光灯具，统一更换为 2.45 瓦微波联网灯具，平均节电率达到 85.23%，每年可节约电费 132.86 万元，为同类商业空间绿色升级提供可行范本。

写字楼能源

管理平台智能化改造

针对大型楼宇中央空调高耗能痛点，上海时链节能科技搭建 AIoT 能源管理平台，开展智能化升级。项目在实施过程中使用既有资源，在保证整体制冷系统稳定运行的前提下进行改造。改造后，楼宇冷源系统能效系数由改造前的 3.0 及以下，提升至3.6~4.2区间，综合节能率达17.13%。

闲置房屋

打造生态科普阵地

中国石油依托旗下大庆油田、长庆油田、塔里木油田等多家单位的闲置房屋，打造绿色共享小屋生态科普阵地。企业分两批建成 9 座绿色共享小屋，总建筑面积合计 1100 平方米。项目组建 197 名专职志愿服务人员担任讲解员，年均接待访客超10,000 人次，累计开展生态科普、自然体验等活动 200 余场。在实施过程中，项目利用存量建筑，不新增建设用地，打造出 “科研展示 + 科普教育 + 生物保护” 一体化模式。大庆基地获评 2025 黑龙江生态文明教育优秀案例，海南小屋为省内首个石油生物多样性科普基地。

民航场站

废弃物资源化处理

无锡苏南国际机场针对场内厨余垃圾、绿化废弃物处置难题，利用机场原有闲置场地建设协同堆肥项目，对两类生物质废弃物进行集中无害化、资源化处置，每年可减少碳排放 8.25 吨。项目实施后，每天可将机场产生的厨余垃圾和绿化废弃物就地堆肥处置，年产堆肥产品150 吨，其中 20 吨用于替代化肥改良机场绿化土壤，无需外运处置，降低处理成本、实现生物质废弃物资源化利用。130吨堆肥产品外售，每年可带来约 20 万元的额外收入，形成了良性的运营循环。项目入选2025年无锡市新一轮太湖综合治理工程项目清单。

商务大厦

零废弃长效运营体系

深圳市大沙河建设投资有限公司对旗下的南山云科技大厦推行三级落地式零废弃管理模式，从空间改造、员工行为、客户延伸三个维度推进绿色运营。项目在空间端实施节能改造与分类设施配置，员工端建立回收与行为管理体系，客户端开展宣导与联动活动，将大厦资源循环利用率提升至 65%。

以上来自物业、科技、能源、交通、商管领域的企业实践，依托存量资源开展优化，用精细化管理、轻量化改造探索减碳路径。这些案例的实践表明：企业可从运营细节入手，挖掘节能潜力，将低碳理念融入生产经营全过程，推进节能、减碳工作。

本文案例来自《2025 美丽中国・绿色空间使用者典型案例集》，根据原有内容进行整理和改写。

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大道应对气候变化促进中心（C Team）致力于开展公益活动，支持中国企业家成为应对气候变化的行动引领者，推动绿色创新与变革，促进可持续发展和生态文明建设。大道联合发起的中国企业气候行动 （CCCA）已有80多家网络成员单位，在多行业开展倡导和赋能活动，并推出“零碳加速度”，利用数字赋能支撑重点行业和区域的气候公正转型和高效升级。大道多年来持续参与联合国气候变化大会，展示中国企业气候行动实践，为全球气候治理贡献解决方案。