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各位亲：
丰台人居配套再迎重磅升级！为持续完善区域住房保障体系、盘活乡村集体土地资源、补齐片区租住配套短板，近日，北京市发改委正式发布官方批复，丰台区王佐镇魏各庄村、怪村集体土地租赁住房项目正式核准立项。
批复
北京汉诚重德鹏鑫置业有限公司：
你单位《关于丰台区王佐镇魏各庄村、怪村集体租赁住房项目立项核准的请示》（汉诚重德鹏鑫〔2026〕003号）收悉。根据北京市规划和自然资源委员会丰台分局《关于魏各庄村、怪村集体租赁住房项目“多规合一”协同平台初审意见的函》（京规自[丰]初审函〔2026〕0008号）等相关文件，经研究，同意你单位建设丰台区王佐镇魏各庄村、怪村集体土地租赁住房项目。现就有关核准事项批复如下：
一、建设地点：丰台区王佐镇，具体用地范围由规划自然资源部门确定。
二、规划用地：项目规划建设用地面积约40295.968平方米，同步实施整理道路用地面积约9698.371平方米。具体规划用地指标由规划自然资源部门核定。
三、建设规模及内容：规划建筑规模约59143.4平方米（不含地下面积），建设内容为集体土地租赁住房及配套设施等。具体建设规模指标由规划自然资源部门核定。
四、投资估算及资金来源：总投资估算为54044.64万元，全部由北京汉诚重德鹏鑫置业有限公司筹措解决。
五、本项目为利用集体土地建设租赁住房项目，只能用于租赁，不得对外销售。丰台区政府应加大对项目建设管理的指导和监督。
六、项目招投标工作依据国家及北京市相关规定开展。
七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。
请据此办理有关手续。
北京市发展和改革委员会
2026年6月25日
此次王佐镇集体租赁住房项目的正式获批，本项目坚守“只租不售”的核心定位，从根源上保障房源的民生属性，精准对接新市民、刚需租客的居住诉求。
项目建成后，不仅能大幅扩充丰台西南片区租赁住房供给，缓解区域租房压力、优化租住环境，还将通过盘活集体闲置土地，持续壮大村集体经济，同时配套升级片区道路等基础设施，全方位提升王佐片区的宜居属性。
后续我们将持续跟进项目开工、建设进度、房源配租等最新动态，第一时间为大家更新分享！
（封面图与项目无关）
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■来源：北京市发改委
■本号法律顾问：北京恒略律师事务所，咨询微信：jwbei2
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