恒大的债务危机至今未能化解，集团创始人许家印前妻丁玉梅名下一处位于英国伦敦的顶级豪宅长期空置。
英国《卫报》报道，一名瑞典裔前记者在该住宅门廊搭伞安家，在此露宿已有三年之久。因他的行为并未违反当地法律，警方与周边居民均无权将其赶走。
曾创下英国独栋住宅成交价纪录
这套豪宅坐落于伦敦核心地段骑士桥，地址为拉特兰门 2 至 8A 号，整栋建筑共七层，内设 45 个房间、四部电梯、116 扇防弹玻璃窗，还配有室内恒温泳池。
2020 年 1 月，许家印联合中渝置地主席张松桥，通过离岸公司远景完美环球有限公司斥资 2.1 亿英镑（折合约 18 亿人民币）拿下这套房产，刷新当时英国单栋私人住宅最高成交纪录。该物业实际受益人为丁玉梅，房屋原本持有扩建审批，可向下深挖地下室，增设更大泳池与多层停车区域。
恒大集团 2024 年宣告破产、陷入严重资不抵债局面，许家印在今年 4 月承认诈骗、挪用资金、非法吸收公众存款等多项罪名，目前等待法院宣判。
此后多国司法机关针对这套伦敦豪宅下达资产冻结令。但由于房产登记在加拿大公民丁玉梅名下，恒大清算团队暂时无法完成查封、出售变现等处置工作，这套豪宅最终如何处理仍存在大量不确定性。
前记者携犬驻守门廊三年身世坎坷惹人唏
占据门廊的男子名为安德斯・费恩施泰特，他并未擅自闯入房屋内部，只是在宽阔门廊区域搭建起居空间，和自己的宠物犬一同生活。他还摆放大量花卉装点周边，平日里常在门前晒太阳、看书，简陋的栖身之所与奢华豪宅形成鲜明反差。
这名露宿者有着特殊的过往。他自学成才成为科技领域记者，曾担任《经济学人》自由撰稿事实核查员，还在爱丁堡皇家植物园进修过园艺专业。接连的不幸遭遇彻底改变了他的人生：车祸造成脊椎损伤、无过错遭到房屋清退、遭遇人身袭击等多重打击叠加，最终流落街头。
法律存在空白屋主、警方均无权清走当事人
英国法律明确，私自闯入、占用房屋内部属于刑事犯罪，但安德斯始终只停留在室外门廊，从未进入建筑内部，也没有损毁建筑设施。
加之房屋产权方、恒大清算团队并未实际使用该物业，警方没有合法依据对他进行驱逐。
除此之外，英国《时效法案》相关条款引发外界热议：若某人长期持续占用闲置不动产达到规定年限，满足对应条件后可申请取得物业产权，不少人就此讨论该男子未来是否有机会通过法律途径获得这套豪宅相关权益。
这套骑士桥豪宅仅仅是许家印家族海量海外资产的其中一部分。2022 年丁玉梅曾花费约 5000 万英镑，购入伦敦泰晤士新城片区 33 套高端公寓，如今这批房产正被恒大清算团队追索，随时可能被强制拍卖抵债。
根据 2024 年法庭文件以及彭博社的调查，丁玉梅在全球各地持有大量不动产，资产总价值达 2.85 亿美元，其中包含温哥华市中心华尔中心大厦顶层公寓，这套位于 47 层的物业能够俯瞰太平洋海岸山脉与城市海港景观。
编辑 | 林泽君
终审 | 杨晓
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