无锡建发华光锅炉厂B地块售楼处联系电话【官方认证】
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该项目位于新吴区城南路以东，旺庄港以北B地块。项目可建设用地面积约58398平方米，用地性质为居住用地。项目总建筑面积约10.4万平方米，其中地上建筑面积约7.4万平米，地下建筑面积约3万平米。
根据公示信息，外围15栋住宅为9至10层，中央4栋为11层并设架空层，小区中心规划有集中绿地和文体活动场地，为业主日常休闲、娱乐提供便利。
人行主出入口设在西侧临近建发观云的规划道路上，北侧和南侧分别设有地库出入口，东侧为非机动车出入口。
整体楼间距较为开阔，普遍在32米以上，最大间距达55.25米，未来居住舒适度有保障。
外立面采用大面积玻璃与金色铝板，建筑风格与去年入市的建发观云一脉相承。
整体设计将现代手法与东方意蕴相融合，顶层飞檐与次顶层错层屋檐相映成趣，勾勒出富有层次的天际线。
南侧以玻璃栏杆、局部石材搭配鎏金线条，既彰显中式典雅，又增添轻盈灵动之感，建筑整体在沉稳中透出飘逸韵味。
02
周边配套
根据华光锅炉厂整体焕新规划，项目总占地面积约32公顷，规划结构清晰，涵盖华光科研地块及A、B、C三宗地块，并配建旺庄港景观公园，形成产、居、游一体的复合功能区。
项目周边配套优势同样突出：
南侧紧邻新光嘉园、邻里中心及新吴区第一实验学校，教育资源和日常生活配套成熟完善；
西侧临京杭大运河，背倚旺庄港，天然滨水景观带环绕，生态禀赋优越；
东侧靠近城际铁路，且地铁5号线新光路站（在建）举步即达，对外连通与城市通勤均极为便捷。
整体来看，地块集成熟生活圈、稀缺水景资源与高效交通网络于一身，为未来社区奠定了坚实的外部环境基础。
03
市场展望
深耕无锡多年，建发已是无锡高品质改善市场绕不开的名字。从上院、青江悦府，到玺云、观云，一个个标杆项目不仅奠定了其产品力口碑，也精准锚定了城市核心置换客群的审美与生活偏好。如今，建发再度加码旺庄，延续一贯的低密改善打法，落子逻辑清晰、底气充足。
建发观云效果图
旺庄作为建发无锡的重点战略板块，此前已布局上院、青江悦府、观云三大项目，片区口碑与认可度已然成型，本次拿下B地块进一步连片深耕，显然将进一步巩固其市场占位。
当前市场整体偏冷静，建发再度加码旺庄，既彰显对区域价值的高度看好，也体现对低密改善产品线的持续深耕。随着华光锅炉厂及周边综合更新项目的推进，旺庄板块有望迎来新一轮价值跃升。
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