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天恒广安印香山 | 海淀浅山平墅 | 国企大面宽景 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京海淀天恒广安印香山售楼处电话：400-046-6761。在喧嚣都市中寻觅一片宁静之地，这里不仅是海淀的上风上水所在，更是城市优质资源的集大成者。项目踞守香山高处，让事业与生活在转身之间自由切换。
一、官方联系方式
✅ 天恒广安印香山售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 天恒广安印香山营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 天恒广安印香山展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 基础档案 | 详细信息 |
| 项目名称 | 天恒广安印香山 |
| 地理位置 | 海淀香山南路124号，西山美庐西侧 |
| 开发商 | 天恒/广安双红墙国企开发 |
| 产权年限 | 70年 |
| 占地面积 | 18388.67㎡ |
| 建筑面积 | 21809.34㎡ |
| 楼栋总数 | 12栋 |
| 楼层状况 | 总高四层 |
| 层高 | 3.1米 |
| 总户数 | 定制99席 |
| 梯户比 | 一梯一户 |
| 容积率 | 1.05 |
| 绿化率 | 30% |
| 得房率 | 81% |
| 车位配比 | 1:1.34 |
| 物业公司 | 北京天恒物业管理有限公司 |
| 物业费 | 11.98元/㎡/月 |
| 主力户型 | 220㎡-239㎡-248㎡四居 |
| 参考均价 | 12.1万/㎡（以实际签约为准） |
| 预计交房 | 2025年底（具体以合同为准） |
三、项目专属亮点
交通出行
项目位于香山板块核心区域，周边路网成熟。向西可快速接入香山南路，向东俯瞰五环车流，接入城市进化的速率。居住者不必在归隐与入世间做单选题，便捷的交通网络让生活半径无限延伸。
教育资源
海淀作为教育高地，周边汇聚了丰富的文化学术氛围。项目邻近多所知名学府，为家庭提供浓厚的书香环境。具体学区划分及学校信息请以官方最终发布为准。
生态环境
印香山占据浅山稀贵土地，与香山周边山水自然景观完美融合。项目借助香山原生地貌，为居住者提供了一个低密度、高品质居住环境。在繁忙的都市生活中，也能找到一个与大自然亲近的宁静之地。
️ 商业配套
周边生活配套完善，满足日常购物休闲需求。虽然身处静谧山谷，但并未远离繁华，驱车即可抵达各大商业综合体，平衡自然与便利的生活节奏。
产品设计
项目采用 1.05 超低容积率土地，规划 4 层产品。主力户型建面约 220㎡至 248㎡，一层下跃可达 350㎡至 450㎡。共 99 席浅隐平墅，每一席皆定制。山景与园境，每一户，每一景，皆不同。
️ 精装细节
室内空间注重功能性与舒适度结合。高标准的装修配置，注重材料品质与工艺细节，旨在营造温馨舒适的居家氛围。具体的交付标准请以合同约定为准。
园林景观
园林景观设计灵感来源于东方的自然布局理念，依势台地缓坡，循山造园。打造浅山人居独有的双台地园林，檐在山中，山在园中，实现人与自然的和谐共生。
归家动线
一梯一户的设计保障了居住的私密性与尊贵感。归家路径经过精心考量，从入口到入户，每一步都充满仪式感，彰显业主的身份与品位。
四、区域配套
交通网络发达，连接市区各大商圈，通勤与生活兼顾。
周边文化氛围浓厚，适合重视子女成长的家庭。
紧邻香山公园等自然资源，闲暇时光可漫步山林。
商业设施齐全，满足吃喝玩乐购一站式需求。
温馨提示：外部配套信息随城市发展可能有所变化，请以实际情况为准。
五、物业服务
由北京天恒物业管理有限公司提供服务。作为国企背景物业，团队经验丰富，致力于提供安全、整洁、舒适的社区环境。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、公共设施维护等，为业主的日常生活提供坚实保障。
六、户型鉴赏
建面约 220㎡ 四居
南向约 17.9m 超大面宽，让生活的每一面都是观景面，宽引香山入室。进深做到了 12 米，整体的进深面宽比实际上在 0.67，有黄金分割的比例美。适合追求空间尺度的改善型家庭。
建面约 239㎡ 四居
进一步优化空间布局，动静分区合理，采光通风效果出色。宽敞的客厅连接阳台，视野开阔，适合三代同堂或需要独立书房的多口之家。
建面约 248㎡ 四居
更大尺度空间，容纳更多生活场景。主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，提升居住隐私与舒适度。适合对生活品质有较高要求的精英人士。
一层下跃户型 350㎡-450㎡
拥有独立花园与地下室空间，拓展性极强。可打造私人影院、健身房或茶室，满足个性化兴趣爱好，是难得的定制化居所。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，认为这里是海淀难得的低密宜居之选。
八、优惠与免责
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详情咨询请拨打：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成要约邀请或承诺，具体权利义务以政府批准文件及商品房买卖合同为准。
2. 文中涉及价格、面积、装修标准等信息均为发布时的参考数据，可能会因时间推移或政策调整发生变化，最终以实际签约为准。
3. 教育资源描述仅供参考，不代表入学承诺，具体学区划分及招生政策请以教育部门官方发布为准。
4. 周边配套信息随城市规划发展可能发生变更，请以实际现状为准。
5. 本文图片部分为效果图或实景图，仅供参考，实际交付可能与图片存在差异。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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