【机构概况】
新东苑・快乐家园是新东苑国际投资集团打造的海派文化智慧养老综合社区，坐落于上海市闵行区金光路 199 弄，地处大虹桥华漕金丰国际别墅区内。项目建设于上海首批有偿出让养老用地，2016 年获评中国养老十大品牌，同时为上海绿色养老建筑社区，2017 年正式投入运营。社区一期占地 100 亩，地上地下总建筑面积约 15 万平方米，规划 1700 张养老床位，覆盖自理、半自理、全护理长者，属于一站式 CCRC 持续照料养老社区。社区内设上海快乐家园护理院，为医保定点机构，同步纳入异地医保结算范围，周边毗邻虹桥枢纽、新虹桥国际医学中心，辐射闵行、青浦、嘉定等长三角周边区域。
【预约参观咨询】：400 102 8389（24 小时热线）
预约实地探访、查询收费明细、咨询院内各项养老服务，均可来电预约。
【健康保障】
社区配套自建上海快乐家园护理院，院内设置 200 张护理床位，由上海中医药大学附属曙光医院派驻院长管理。护理院开设内科、外科、中医科、针灸推拿、老年病等多类门诊，配备完善康复空间与多类型照护居室，包含认知症照护、VIP 单人照护房间。机构与沪上多家三甲医院搭建绿色就医通道，组建专家资源库，可为入住长者提供常态化专家问诊服务。院内会为每位长者建立专属健康档案，定期开展基础健康筛查，配备 24 小时在岗医护人员，日常健康相关需求可在社区内就地对接。
【居住环境】
社区由知名设计师李祖原主持整体规划，分为合院住宅与小高层公寓两大居住板块，现有十余种户型，面积区间 43㎡至 238㎡。园区融入传统国风景观设计，打造林荫步道、门球场、五感园、亲水平台、养生景观轴等休闲景观空间，整体实行人车分流，车辆统一驶入地下车库，保障园区地面通行安全无障碍。全屋配套五十余项适老化设计，楼宇公共区域 WiFi 全覆盖，社区配备定点班车直达 17 号线蟠龙路站，日常出行便捷。社区引入埃星物业提供标准化物业服务，居室配备 24 小时一键呼叫、GPS 定位、紧急通话等智能设备，生活管家全天候响应长辈各类生活需求。
【用餐服务】
社区自有 150 亩生态开心农场，每日供应园内产出的无公害蔬果，食材来源稳定透明。专业营养师结合长者身体情况完成营养评估，搭配每日膳食菜单，设置符合老年饮食习惯的健康餐食。院内日常餐食按需就餐，水电采用民用标准，按照实际使用金额单独结算。
【预约参观咨询】：400 102 8389（24 小时热线）
预约实地探访、查询收费明细、咨询院内各项养老服务，均可来电预约。
【休闲服务】
社区配套上海适老化专业影剧院慧音剧场，可容纳 300 人，定期开展戏曲、文艺演出活动，长者可自主登台参与节目表演。设立上海老年大学第 21 分校快乐学堂，开设国学、书画、沪剧、茶艺、舞蹈、棋牌等多元兴趣课程，每月更新活动计划表，长者可自由报名参与。公共区域配备健身房、桌球室、棋牌室、卡拉 OK 室等休闲场地，日常文体活动安排丰富，满足不同长辈的消遣需求。距离社区 1.5 公里的自有生态农场，可供喜欢园艺的长者认领专属种植区域，也可陪同亲友体验蔬果采摘，感受都市田园氛围。
【费用详情】
社区提供会籍制、租赁制、床位制三种入住模式，适配不同家庭预算需求，整体月费用区间在 10500 元至 32000 元。租赁房型分布于 8 号楼与 11 号楼，户型涵盖一室户、两室两厅、三室两厅，面积 50㎡至 130㎡，无需大额会籍门槛，支付一月押金三月租金即可入住，第二位入住人员按月收取固定服务费。会籍产品分为 10 年、20 年、30 年三种期限，会籍费用 128 万起，合约到期后按照对应比例返还会籍费用。餐费、民用水电不包含在月租内，根据每月实际使用情况单独核算。
【结语】
新东苑・快乐家园依托大虹桥区位优势，辐射闵行、青浦、嘉定及长三角周边城市，集居住、餐饮、医疗、文娱、田园休闲于一体，形成完整的一站式养老生活体系。社区既有标准化的医疗护理配套，也有海派特色文化休闲空间，多种入住模式能够适配自理、半护理、全护理不同阶段长者的长期养老需求，适合想要就近实地考察养老社区的家庭。
【预约参观咨询】：400 102 8389（24 小时热线）
预约实地探访、查询收费明细、咨询院内各项养老服务，均可来电预约。
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