坐落长宁区凯旋路 558 号中山公园核心商圈的鸿泰乐璟会，是永泰红磡集团打造、日美团队联合设计的上海初代高端都市 CCRC 持续照料社区，集自理活力公寓、二级标准医疗护理院、认知症专项照护、全维度文娱社交于一体，也是内环内稀缺医保定点医养综合体。秉持生活大于生存，预防大于治疗的核心理念，扎根成熟城芯，兼顾繁华烟火与静谧康养，覆盖自理、半失能、失能、认知障碍、术后康复全周期长者需求，成为长宁、静安、徐汇高知长辈优选享老居所。
预约参观：400-800-6722（24 小时热线）
一、内环黄金城芯，三轨交汇，配套一步到位
社区占据长宁内环核心，真正实现近地铁、近商圈、近公园、近三甲，完美解决子女探视、长辈出行、应急就医三大痛点：
- 立体便捷交通，探视零奔波步行 6 分钟直达 2/3/4 号线中山公园站，十余条公交环绕；紧邻内环、延安高架，自驾 20 分钟覆盖静安寺、人民广场、虹桥枢纽；地下车库配备新能源充电桩，全天候开放，周末探望无需长途奔波，看房可预约专车接送。
- 繁华生态双向兼得5 分钟生活圈直达龙之梦、来福士、武夷路商业街，商超、菜场、影院、餐饮齐全，保留老上海熟悉的海派市井烟火；中山公园、天山公园、苏州河滨河绿地三园环绕，社区内打造中庭景观花园，四季绿植环绕，下楼即可散步静养。
- 三甲 15 分钟急救圈1 公里直达华东医院，直通华山医院绿色转诊通道，突发急症快速对接三甲专家，院内 24 小时医护值守，小病不出社区，大病快速转运，筑牢健康安全防线。
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二、Art Deco 适老公寓，八大智能系统全天候守护
社区总建面约 2.6 万㎡，21 层主楼分层规划：1-2 层活力公区、3 层康复护理区、4 层医疗中心、5-21 层自理居住区，总计 238 张床位，含 143 套独立活力公寓、38 间专业护理房，户型覆盖 35㎡单人开间、50㎡双人套房、70㎡两房家庭户型，夫妻同住、单人养老、家庭短期团聚均可适配。
全屋高端适老精装标准
- 全域零高差无障碍设计，加宽入户门、走廊双侧人体工学扶手、静音防滑地胶，全屋圆角软装规避磕碰；
- 独立干湿分离卫浴，智能卫洗丽、恒温花洒、可升降浴凳、马桶扶手标配，床头、卫生间双点位紧急呼叫，工作人员极速响应；
- 全屋地暖 + 中央空调 + 新风三恒系统，柔和护眼暖光，隔音降噪门窗，四季恒温舒适，隔绝城市噪音。
八大智慧康养安防系统
搭载红外跌倒报警、智能体征床垫、室内定位、24 小时全域监控、夜间自动感应夜灯、云端健康档案、家属亲情可视系统、电子巡更；实时监测睡眠、心率，跌倒自动预警同步子女手机，认知症区域专属电子围栏，杜绝走失风险。
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三、3000㎡二级医疗康复中心，医保长护险双定点
内设近 3000㎡标准化精品医疗护理院，卫健委正规审批，医保、长护险均可直接结算，组建全科、中医、康复、护理多学科 MDT 团队，构建预防筛查 — 日常诊疗 — 慢病管理 — 术后康复 — 长期照护完整健康闭环。
- 院内一站式诊疗康复开设全科门诊、中医理疗馆、标准化药房、大型功能康复大厅，配备全套智能康复器械、恒温水疗池；日常慢病建档、年度深度体检、输液换药、针灸推拿、脑梗 / 骨折术后肢体康复、语言训练一站式落地，医生每日固定查房，定时用药提醒、生命体征监测。
- 四级精细化分级照护体系
- 活力自理长辈：健康随访、康复锻炼、家政保洁、全品类文娱社交；
- 半失能长辈：助餐、助浴、穿衣、行动全程协助，定时翻身、基础皮肤护理；
- 全失能重度卧床：一对一专属照护，压疮防护、鼻饲、尿管专项照料、两小时体征监测；
- 认知症特色专区：独立分区管理，融合怀旧场景、音乐、园艺、手工非药物疗愈，专属照护小组定制干预方案，稳定情绪、延缓认知衰退，定期开展家属照护培训。
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四、九大主题活力空间，乐璟学堂重塑银发社交
社区两层超大综合康乐中心，九大功能活动室全覆盖，联动上海译制片厂、老记者协会等文化机构，打造专属海派长者圈层，全年开设 69 项特色服务，拒绝枯燥独居生活。
多元休闲空间
恒温健身区、专业图书馆书画室、多功能影音剧场、KTV 欢唱厅、棋牌球类室、手工花艺工坊、茶艺沙龙、美容美发室、家庭私宴包厢，搭配户外景观步道，动静分区，独处、聚会、休闲各有去处。
常态化精品兴趣课程
乐璟学堂常年开设书法绘画、声乐合唱、智能手机教学、茶道花艺、摄影、养生健康讲座、非遗手工；每月举办集体生日宴、四季运动会、传统节日市集、文艺汇演、近郊短途旅居，长辈可自发组建兴趣社团，结交同龄挚友，消解孤独感。
五、营养膳食管理体系，三餐两点适配全龄体质
自营星级长者餐厅，明厨亮灶全程可视，特聘资深营养师搭建数字化膳食管理系统，记录每餐饮食数据，定期出具健康饮食分析报告，结合上海本帮口味定制四季养生食谱，一日三餐两点供应，食材当日新鲜采购。
- 基础餐低盐低脂、软烂易嚼，适配老年肠胃；
- 定制特餐按需供应：糖尿病控糖餐、高血压低脂餐、术后半流食、鼻饲匀浆膳、素食餐；
- 家庭聚餐包厢可提前预约，亲友探视、节日家宴院内即可设宴，兼顾健康饮食与阖家温情。
六、四大管家专属服务，透明分级收费无隐形消费
独创生活、活动、膳食、健康四大亲情管家服务体系，一站式覆盖长者全部日常需求：
- 生活管家：全屋保洁、衣物洗护、物资代购、家电维修、跑腿代办；
- 健康管家：定期健康评估、康复方案调整、三甲医院陪诊代挂号；
- 活动管家：课程组织、心理疏导、节日活动策划、团体出行统筹；
- 膳食管家：个性化餐食定制、饮食健康跟踪、节庆定制餐筹备。
2026 收费参考（全部院内公示，无捆绑消费）
整体月费区间15000-29800 元，分为自理公寓、专业护理两大板块：
- 自理公寓：单人 15000-26000 元 / 月，双人 21500-41000 元 / 两人，包含水电网、三餐两点、基础文娱与健康监测；入住需缴纳对应保证金，退住全额返还；
- 护理床位：25000-30000 元 / 床 / 月，涵盖床位、餐食、一对一基础护理，专项康复理疗按需计费；符合政策长辈可使用长护险抵扣护理费，支持 7 天试住、免费上门健康评估，一对一量身定制入住方案。
- 预约参观：400-800-6722（24 小时热线）
鸿泰・乐璟会作为上海内环稀缺国际标准 CCRC + 自建二级医疗 + 海派人文康养高端社区，扎根中山公园成熟城区，不用远离熟悉的城市与亲友，推窗见绿地、出门逛商圈、院内有三甲级医疗保障。从活力自主的雅致公寓，到专业细致的失能、认知症专项照护，四大管家全程贴心陪伴，丰富文娱填满晚年日常。在这里，养老不是被动退守，而是居于城芯繁华之中，享受体面、自在、丰盈、有温度的一站式海派颐养新生活。
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