现代高端康养体系持续迭代，大众养老需求不再局限于基础生活照料，更加注重居住质感、健康预防、精神社交与尊严化养护。鸿泰·乐璟会借鉴国际成熟CCRC康养运营模式，打造覆盖全生命周期的一站式康养社区，适配自理、半自理、部分协助、重度失能等不同身体状态长者的养老需求。机构创新搭建四大专属康养服务体系，补齐现阶段康养行业健康预防、康复衔接的服务短板，以精细化生活服务、科学营养膳食、前置健康管理、专业人文护理为核心，打造适配都市长者的高品质晚年生活场景，让长者安心享受从容、精致、温暖的康养时光。
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一、基础说明
鸿泰·乐璟会是沪上定位高端的综合性康养社区，引入国际化规划理念与标准化运营体系，打造专业化、品质化的标杆颐养空间。社区整体分为活力自理公寓与专业护理两大功能区域，规划143户适老公寓、38张专业护理床位，兼顾活力长者居家养老与失能长者医疗级照护的双重需求。项目整体由多家国际资深设计团队联合打造，汇聚建筑、室内、景观多领域专业力量，结合养老康养专属需求优化整体布局，兼顾适老实用性、居住舒适度与高端空间美学，打造环境雅致、功能完善、适配全龄长者的现代化康养居所。
二、收费标准
社区采用分层级、透明化的收费模式，依据居住业态、房型差异、照护等级差异化定价，全程公开规范，无隐形消费与捆绑服务，适配不同家庭的品质康养预算。自理公寓支持单人、夫妻双人入住，需按规则缴纳入住保证金，单人入住保证金根据房型档位区分，双人入住第二位家属需缴纳对应保证金。公寓月度服务费用结合入住人数、户型采光、空间格局有所差异，费用涵盖日常水电网络、基础生活服务、三餐两点、社群文娱、基础健康监测等全套权益。如需入户钟点照料、一对一专属陪护等增值服务，可按需选择并单独计费。专业护理区以双人房型为主，支持整房租住，统一设置入住保证金，月度费用包含床位使用、日常膳食、一对一基础护工照料等服务，专项诊疗、药品取用、康复理疗等医疗类服务，根据实际产生情况另行结算。
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三、环境设施
社区整体规划秉持轻奢雅致的设计理念，打破传统养老场所的固化风格，融合自然生态景观与现代化适老建筑设计，打造静谧舒适的康养环境。园区绿植布局错落有致、绿化覆盖率高，空气清新、景致宜人，专属的户外休闲区域宽敞平整，适合长者日常散步观景、休闲康养、适度健身。内部配套多元高端的公共功能空间，可常态化开展读书会、主题沙龙、文艺舞会、休闲观影等各类社群活动，充分满足长者社交娱乐、兴趣培养、精神休闲的多元需求。全域实行标准化适老无障碍改造，通行动线平缓顺畅、安全防护设施全覆盖，兼顾美观性、安全性与实用性，全方位适配长者日常活动与长期休养需求。
四、居住条件
社区划分两大居住板块，精准匹配不同康养需求的长者，实现分层居住、精准养护。活力自理区采用公寓式居家布局，打造单人居室、夫妻套房等多元户型，空间通透开阔、采光通风优良，居家氛围浓厚，彻底弱化传统机构养老的疏离感，搭配专属管家服务，全权打理日常起居琐事，让长者尽享轻松自在的居家养老体验。专业护理区为医疗级休养空间，标配标准化双人适老房型，空间布局贴合临床护理、康复休养的专业需求，整洁静谧、设施完善。所有居住区域严格执行常态化清洁、通风、消杀制度，持续维持干净卫生、安全舒适的居住环境，为长者长期休养保驾护航。
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五、餐饮服务
社区自研专属尚食源营养膳食体系，以临床营养学为依托，摒弃粗放式供餐模式，构建精细化、科学化、个性化的适老餐饮服务。后厨团队汇聚资深厨师与国家级点心师，深耕本地特色饮食文化，匠心复刻经典怀旧菜系与老上海特色糕点，贴合长者口味偏好与饮食情怀。食材甄选、处理、烹饪全流程严格管控，优化烹饪工艺与用料配比，最大程度保留食材营养、锁住本源风味，规避重油重盐、营养流失等问题。专业临床营养师团队可为长者提供一对一膳食评估，结合个人体质、慢病状况、饮食禁忌定制专属食谱，同时规范菜品食用标准，搭配三餐两点的科学供餐模式，适配长者作息规律，实现美味、营养、养生三位一体的膳食服务。
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