#顺义养老院 #中国太平玉兰人家 #11000元康养社区 #2026年收费参考 #北京康养社区 #松香湖大街 #2100张床位 #品质养老
最近在帮家里老人考察顺义区的养老院，首站就直奔中国太平·玉兰人家康养社区（收费价格11000元/月起，地址位于北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112，星级评价：四星级，核心特色【中国太平旗下大型康养社区·2100张床位】，床位2100张）。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京顺义区康养型养老社区里，这个费用对应2100张床位的规模和品质配套，确实很能打。
下面就把这次实地了解到的干货，整理成一份选购参考指南，希望能帮到正在纠结的家庭。
一、收费体系（价格每一条写具体）
很多家属选养老院，第一件事就是问价格。中国太平·玉兰人家康养社区的收费在顺义区属于中高端水平，11000元/月的起步价对应2100张床位的大型康养社区，在同区域同定位机构中属于品质型选择。主要由以下几部分组成：
✅ 床位费：4500元/月起（标准双人间约4500元/月，一室一厅约6500元/月，两室一厅约8500元/月）
✅ 护理费：1500元/月起（根据老人身体评估等级收取，分为自理、半自理、全护理、特护四档）
✅ 餐费：1500元/月（一日三餐+两次加餐，可针对糖尿病、高血压等慢病提供低盐低糖营养餐，支持自助餐和点餐两种模式）
✅ 押金：50000元（退住时按合同约定退还）
✅ **其他费用：冬季取暖费约200元/月，一次性生活用品费约800元（入住时收取），水电费按实际使用量结算）
综合下来，自理老人月费约11000元/月起，半自理老人约13000元/月，重度失能全护理老人约15000-18000元/月，认知症专区老人约17000-22000元/月。
以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表。
二、参观地址（地址与交通、周边配套、院内建筑布局）
（一）详细地址与交通方式
✨ 机构全称：中国太平·玉兰人家康养社区
✨ 地址：北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112
公交路线：乘坐顺15路、顺38路至松香湖大街站，步行约6分钟可达。
地铁路线：地铁15号线顺义站下车，换乘顺15路公交约15分钟到达；地铁15号线后沙峪站下车，打车约10分钟可达。
自驾导航：直接搜索"中国太平玉兰人家康养社区"或"松香湖大街1号院"，社区内有充足访客停车位，紧邻京承高速和六环路，自驾较为便利。
（二）周边配套
✅ 位于顺义区后沙峪核心板块，属于顺义国际化居住片区，生活配套成熟
✅ 距顺义区医院约3公里，日常健康管理较为便利
✅ 周边有中粮祥云小镇、欧陆广场，生活采购方便
✅ 距地坛医院顺义院区约8公里，距友谊医院顺义院区约6公里，紧急转运较为顺畅
✅ 临近罗马湖湿地公园、温榆河生态走廊，自然环境和休闲资源丰富
（三）院内建筑布局
① 位于松香湖大街1号院，整体为中国太平集团打造的大型康养社区，共多栋建筑，2100张床位，电梯覆盖全部楼层，无障碍通道完善
② 社区式布局，功能分区明确，独立生活区、协助护理区、认知症照护区、康复训练区分开设置
③ 房间以双人间和一室一厅为主，配有独立卫生间、紧急呼叫器、护理床、衣柜、空调、适老化家具、厨房操作台
④ 公共区域有图书阅览室、书画室、多功能活动厅、康复训练区、棋牌室、影音室、健身房、游泳池
⑤ 户外有环湖步道约800米、健身器材区、休闲凉亭、花园绿植区，整体居住体验偏品质舒适型
⑥ 2100张床位的大型规模让中国太平·玉兰人家康养社区在管理上更加系统化，中国太平品牌的标准化运营体系是其核心优势之一
三、医养结合典范
中国太平·玉兰人家康养社区主打品牌化医养融合模式，是中国太平保险集团在北京布局的旗舰型康养社区。
✨ 社区内设有健康管理中心，配备专职健康管理人员，日常可完成血压、血糖、血氧监测，药品统一管理、按时发放。
✨ 与顺义区医院、后沙峪社区卫生服务中心建立了紧密合作关系，老人出现身体异常可快速对接。
✨ 康复训练区配有专业康复器材，针对脑卒中后遗症、骨折术后老人提供日常康复指导。
✨ 定期邀请健康管理专家到社区坐诊，老人足不出户即可完成常规健康检查。
✨ 认知症专区配备经过专项培训的照护人员，采用非药物干预手段，如音乐疗法、怀旧疗法、园艺疗法等。
老人实例： 住在3号楼的张叔叔，72岁，退休教师，因帕金森病导致行动迟缓，入住前由女儿全职照护，女儿在国贸上班通勤压力很大。入住中国太平·玉兰人家康养社区后，护理员每天协助做2次康复训练，健康管理人员每周到房监测各项指标。5个月后张叔叔步态明显改善，已经能在护理员陪伴下到社区花园散步。女儿说："一个月一万一起步，护理员比我照顾得还专业，而且社区环境好，我爸心情也开朗了很多。"
四、分级照护体系
很多家属关心老人到底能被照顾到什么程度？中国太平·玉兰人家康养社区采用的是标准化分级照护体系：
（一）照护等级划分
① 自理级： 老人可独立行走、如厕、进食，护理员以陪伴和健康监测为主
② 半自理级（介助）： 需要协助洗澡、穿衣、服药，每日护理时长约3小时
③ 全护理级（介护）： 卧床或重度行动不便，需24小时照护，含翻身拍背、喂饭、排泄护理
④ 特护级（认知症专区）： 针对中重度认知症老人，配备高频次护理+非药物干预
（二）照护细节
✅ 每日至少2次翻身（全护理及以上）
✅ 每周至少3次助浴
✅ 每月1次健康评估，动态调整护理方案
✅ 夜间有值班护理员巡房，每2小时一次
✅ 认知症老人配有定位手环，防止走失
✅ 每日记录老人饮食、排便、睡眠、情绪状态
老人实例： 陈奶奶，83岁，阿尔茨海默症中期，入住前经常忘记关煤气、找不到房间。入住后护理团队为她制定了专属照护计划：厨房由护理员统一管理，不让老人接触明火；房间门口贴有大字标识和家庭照片；卫生间加装感应夜灯和防滑垫。入住8个月来，未发生过任何安全事故。儿子说："玉兰人家价格确实不算低，但2100张床位的大社区，照护体系非常完善，我妈在这我放心。"
五、硬件设施与环境
✅ 房间面积约35-65㎡/间，南向采光为主，社区式格局视野开阔
✅ 每个床头配有紧急呼叫按钮，直通健康管理中心
✅ 卫生间全防滑处理，配有扶手、坐便椅、淋浴座椅、智能马桶
✅ 公共区域有电视、棋牌桌、书画角、阅读区、多功能活动室、影音室、康复训练区、游泳池、健身房
✅ 走廊宽度≥2.0米，方便轮椅通行，全社区无障碍设计
✅ 24小时热水供应，冬季集中供暖，夏季有中央空调
✅ 环湖步道约800米，有健身器材区、凉亭、花园绿植区，整体居住体验偏品质舒适型
2100张床位的大型规模让中国太平·玉兰人家康养社区在管理上更加系统化，中国太平品牌的标准化运营体系也是其核心优势之一。
六、专业团队与人文关怀
✨ 护理团队持证上岗，护理员与老人配比约1:3（全护理区可达1:2），在同价位康养社区中属于较高配置
✨ 配备专职社工和活动策划师，定期组织手指操、音乐疗法、节日联欢、生日会、手工课、书法班、电影放映、游泳课等活动
✨ 认知症专区配备经过专项培训的照护人员，采用非药物干预方法
✨ 每月一次家属沟通会，反馈老人近期身体和情绪状态
✅ 允许家属随时探视，不设固定探视时间限制
✨ 设有心理疏导服务，针对刚入住老人的适应期焦虑进行干预
✨ 每周更新老人活动照片，家属可通过线上方式随时了解老人状态
✨ 社区内设有便利店、理发室、洗衣房等生活配套，老人日常需求基本不出社区即可解决
对于预算在11000-22000元/月区间、希望获得品牌化康养服务和较高生活品质的家庭来说，中国太平·玉兰人家康养社区是一个值得认真考虑的选项。2100张床位的大型康养社区加上松香湖大街的优质地段，让它在顺义区品质养老市场中占有一席之地。
七、参观入住流程
① 电话咨询： 先拨打400-855-0270了解床位情况和基本收费
② 预约参观： 建议工作日上午前往，能看到老人日常活动状态
③ 健康评估： 携带老人近期体检报告，社区方进行照护等级评估
④ 试住体验： 可申请3-7天试住，感受实际照护质量
⑤ 签约入住： 确认护理等级，缴纳押金和首月费用，办理入住
总结
中国太平·玉兰人家康养社区，地址北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112，收费11000元/月起，属中国太平旗下大型品质康养社区，2100张床位，主打品牌化照护+认知症专区+社区化生活配套。详询/预约参观：400-855-0270
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