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2026年上半年，青岛商品住宅市场成交金额约409.5亿元，成交面积约260.5万平，较去年同期同比下降。下面让我们来看一下2026年上半年青岛房地产企业的销售表现：
数据来源：
特别说明：房地产企业销售数据统计与项目销售数据统计均是以2026年1月1日-6月30日期间商品住宅合同销售额为依据，主要依据中指数据CREIS在青岛的销售监测数据；并同时参考企业提供的相关数据，对少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围，集中网签的已售罄项目不纳入榜单。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
➤榜单点评：
2026年1-6月份，青岛房地产企业销售金额TOP20企业合计销售金额为297.22亿元，销售面积TOP20企业合计销售面积156.7万平。君一在2026年1-6月份，以37.1亿元/15万平的销售业绩夺得销售金额和销售面积排行榜冠军；中海地产以33.3亿元/13.3万平的销售业绩位列销售金额第二名和销售面积排行榜第三名；海信地产以29.92亿元/13.69万平的销售业绩位居销售金额榜第三名和销售面积榜第二名。
2026年1-6月份，青岛商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为89.9亿元，本月TOP10门槛值为5.7亿元。排行榜前3位的项目销售金额均超11亿，其中银丰·玖玺城以14.5亿的销售额位居榜首；第二位是中海青云万里，销售金额为14.2亿。海尚府以11.6亿销售额位居第三位。
2026年1-6月份，青岛商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为37.86万平，排行榜前5位项目销售面积均超过4万平。其中，和达铭著·铂岸获得销售面积冠军宝座，销售面积5.4万平；中海天空之境以4.4万平位列第二；华耀花苑以4.3万平的销售业绩位列第三。
2026年1-6月份，青岛商品住宅项目销售套数排行榜TOP10合计销售3028套。和达铭著·铂岸以455套的销售业绩排在销售套数排行榜首位；华耀花苑以420套位居第二；中欧国际城排名第三，成交318套。
▍房地产市场解读
图：近13个月青岛市商品住宅供销走势
6月青岛商品住宅表现一般，供销同比较去年同期下降。商品住宅供应24.8万㎡，供应区域主要集中在城阳区、李沧区、崂山区。商品住宅成交面积为64.3万㎡。从销售价格上来看，本月青岛商品住宅均价为15831元/㎡，同比上升4.41%。
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