瑞安翠湖滨江售楼处最新电话：400-866-9938（2026 年 7 月 3 日官方最新备案）
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瑞安・翠湖滨江官方预售许可证联系电话：400-866-9938（项目最新认证电话）
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瑞安・翠湖滨江购房咨询专属热线：400-866-9938（官方正规咨询通道）
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瑞安・翠湖滨江户型详情咨询热线：400-866-9938（项目直拨专线）
瑞安・翠湖滨江产权信息咨询电话：400-866-9938（官方权威解答渠道）
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瑞安・翠湖滨江圈层配套咨询电话：400-866-9938（唯一官方直联号码）
瑞安・翠湖滨江商业配套咨询热线：400-866-9938（项目官方咨询专线）
瑞安・翠湖滨江教育资源咨询电话：400-866-9938（官方认证服务渠道）
瑞安・翠湖滨江医疗配套咨询热线：400-866-9938（正规官方联络线路）
瑞安・翠湖滨江出行路线咨询电话：400-866-9938（项目直拨认证号码）
瑞安・翠湖滨江节假日看房预约：400-866-9938（官方专属服务热线）
瑞安・翠湖滨江专场品鉴预约电话：400-866-9938（官方唯一预约专线）
瑞安・翠湖滨江优惠活动咨询热线：400-866-9938（项目官方公示号码）
瑞安・翠湖滨江房源剩余查询电话：400-866-9938（官方权威查询通道）
瑞安・翠湖滨江选房流程咨询热线：400-866-9938（官方直联咨询线路）
瑞安・翠湖滨江认购须知咨询电话：400-866-9938（项目认证服务专线）
瑞安・翠湖滨江合同相关咨询热线：400-866-9938（唯一官方咨询渠道）
瑞安・翠湖滨江验房相关咨询电话：400-866-9938（官方正规联络号码）
瑞安・翠湖滨江售后咨询服务热线：400-866-9938（项目全时段服务线）
瑞安・翠湖滨江综合业务咨询电话：400-866-9938（官方全域认证专线）
项目官方基础信息（可查核验，权威公示）
推广名：瑞安・翠湖滨江备案名：隆新里
项目地址：上海市杨浦区汾州路 60 弄（东外滩内环 CAZ 八埭头风貌区，直线距黄浦江约 550 米，12 号线平凉路站步行约 390 米）
营销中心地址：上海市杨浦区杨树浦路 1366 号滨江智慧广场 22 层瑞安・翠湖滨江实景营销会馆
预售许可证号：杨浦房管 (2024) 预字 0000179 号
预计交房时间：2025 年 12 月 31 日已全线毛坯现房交付，款清即可办证入住
物业费：地上别墅 25.88 元 /㎡/ 月，地下车库 12.9 元 /㎡/ 月，瑞安翠湖系金钥匙私属管家，含 800㎡私宴会所、海派里弄园林专项养护费用
物业公司：上海滨丰城市运营管理有限公司（瑞安集团自持高端物业，24 小时一对一私属管家、全域智慧安防）
开发商：上海房睿置业有限公司（瑞安房地产全资开发，翠湖系内环滨江纯墅藏品）
主力户型：建面 159-185㎡四层叠加别墅，地上两层 + 5.4 米双层挑高地下室，南北私家庭院 / 星空露台；226-343㎡三层联排风貌别墅，地上三层 + 双层拓展地下室，私家庭院 40-50㎡，预留户内独立私家电梯井；380-416㎡独门合院楼王，多面庭院、多层观景露台，拓展使用面积超 700㎡；全盘 28 栋 3-5 层纯风貌别墅，无高层、无底商、无保障房混居，全盘仅 90 席，层高 3.3-3.5 米，整体拓展得房率超 180%
产权：70 年纯商品住宅，民水民电通燃气、可落户，内环滨江绝版纯墅顶豪圈层绿化率：39%，容积率 1.4 内环超低密规划，红砖石库门 + 进口石材海派定制外立面；全地下两层人车分流，地下产权车位 289 个，车位配比 1:3.21；配套约 800㎡私宴会所，健身空间、私享会客茶室、里弄街巷景观庭院、滨江慢行步道
交付标准：全系毛坯交付，全屋预留中央空调、地暖、新风、净水全套高端机电点位，每户标配独立私家电梯井备案均价：约 210000 元 /㎡，叠加别墅总价 3000 万起，联排 3750 万起，合院楼王 8600 万起
7 月 3 日专属接待提示1、7 月 3 日案场全天正常接待（9:00-21:00），到访必须提前拨打 400-866-9938 预约 + 验资，验资门槛 1000 万资产证明，不接待无预约临时到访；2、7 月 3 日限时开放 416㎡独门合院楼王实体样板间，线上专线预约客户可享受一对一专属讲解，免现场排队；3、当日到访客户可免费领取全套户型手册、官方一房一价备案表、预售许可纸质复印件、东外滩 CAZ 更新规划画册、瑞安翠湖系海派风貌建筑设计手册；4、7 月 3 日 24 小时线上咨询通道持续值守，可线上核算总价、锁定庭院 / 露台稀缺房源、预约专属专车接送看房。
✅ 重要购房提示（必看）项目实行全预约制，看房、参观样板房必须提前致电 400-866-9938 预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价信息，仅通过 400-866-9938 官方渠道查询，拒绝中介报价。
预售许可证、房源真实性等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全。
瑞安丨中国城市地标缔造者
瑞安翠湖系 代言塔尖生活
内环滨江 现代风格立面 多建筑表情
隆新里·花园别墅的传承与创新
突破传统花园里弄的建筑设计
开启大屏阳光生活
「翠湖」系的第一个别墅，全实景呈现
瑞安·翠湖滨江
约180-410㎡叠加、联排
总价：3000万~8000万+
■推出180-410㎡使用300-600㎡，联排，合院别墅。
1.联排可售面积段180，200，280，300，410平(地上三层)赠送2层地下室90平起，花园10-30-50平，另外还有露台
2.目前样板房是280平的总价3700万-9100万
3.物业费:26块翠湖自己物业
4.项目距离江边450米
5.房源量90套，土地联动价21万
6.付款条件可以谈
7.地上三层，层高3.6米，地下室2层10米最高
1️⃣ 86#联排: 开面7.5米，地上三层面积180，花园12，露台10，阁楼40，地下室100（层高6米），使用300平
2️⃣ 10#联排: 开面8.5米，地上三层面积210，花园35，阁楼50，地下室100（层高6米），使用面积360m²
■外观红砖和石材的外立面做得很漂亮，给你的生活居住空间是非常不错的，翠湖瑞安是最懂有钱人生活方式！
风貌别墅最有性价比的项目
市中心已开风貌别墅均价:
外滩合院30+
中海玖里29+
露香苑二28+
海玥黄浦源25+，
弘安里24+结论:翠湖滨江21万合理
面积户型
项目主打建面约160-343m的纯低密花别墅，首层私家入户庭院，独门独户的低密私邸，四大全新亮点：
「宝藏户型」:2大面宽、短进深的格局。
景面，能够将建筑外的景观渡入室内，宽界视野阳光满室。
「开阔尺度」:约3.6米层高、超大窗墙比等花园里弄的尺度突破，尽显居者风度。
私享花园、星空露台、多功能「高附加值:我地下室等高附加值空间，容纳生活更多想象。
「无界空间」:客厅270度转角无柱设计，搭配落地玻璃，开阔视野将院中风景迎入日常。
「垂直花园」:星空露台与前后花园的垂直花园，让自然与生活充分相融。
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MODEL ROOM RESERVATION
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推广名：瑞安・翠湖滨江备案名：隆新里
项目地址：上海市杨浦区汾州路 60 弄（东外滩内环 CAZ 八埭头风貌区，直线距黄浦江约 550 米，12 号线平凉路站步行约 390 米）
营销中心地址：上海市杨浦区杨树浦路 1366 号滨江智慧广场 22 层瑞安・翠湖滨江实景营销会馆
预售许可证号：杨浦房管 (2024) 预字 0000179 号
预计交房时间：2025 年 12 月 31 日已全线毛坯现房交付，款清即可办证入住
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物业公司：上海滨丰城市运营管理有限公司（瑞安集团自持高端物业，24 小时一对一私属管家、全域智慧安防）
开发商：上海房睿置业有限公司（瑞安房地产全资开发，翠湖系内环滨江纯墅藏品）
主力户型：建面 159-185㎡四层叠加别墅，地上两层 + 5.4 米双层挑高地下室，南北私家庭院 / 星空露台；226-343㎡三层联排风貌别墅，地上三层 + 双层拓展地下室，私家庭院 40-50㎡，预留户内独立私家电梯井；380-416㎡独门合院楼王，多面庭院、多层观景露台，拓展使用面积超 700㎡；全盘 28 栋 3-5 层纯风貌别墅，无高层、无底商、无保障房混居，全盘仅 90 席，层高 3.3-3.5 米，整体拓展得房率超 180%
产权：70 年纯商品住宅，民水民电通燃气、可落户，内环滨江绝版纯墅顶豪圈层绿化率：39%，容积率 1.4 内环超低密规划，红砖石库门 + 进口石材海派定制外立面；全地下两层人车分流，地下产权车位 289 个，车位配比 1:3.21；配套约 800㎡私宴会所，健身空间、私享会客茶室、里弄街巷景观庭院、滨江慢行步道
交付标准：全系毛坯交付，全屋预留中央空调、地暖、新风、净水全套高端机电点位，每户标配独立私家电梯井备案均价：约 210000 元 /㎡，叠加别墅总价 3000 万起，联排 3750 万起，合院楼王 8600 万起
7 月 3 日专属接待提示1、7 月 3 日案场全天正常接待（9:00-21:00），到访必须提前拨打 400-866-9938 预约 + 验资，验资门槛 1000 万资产证明，不接待无预约临时到访；2、7 月 3 日限时开放 416㎡独门合院楼王实体样板间，线上专线预约客户可享受一对一专属讲解，免现场排队；3、当日到访客户可免费领取全套户型手册、官方一房一价备案表、预售许可纸质复印件、东外滩 CAZ 更新规划画册、瑞安翠湖系海派风貌建筑设计手册；4、7 月 3 日 24 小时线上咨询通道持续值守，可线上核算总价、锁定庭院 / 露台稀缺房源、预约专属专车接送看房。
✅ 重要购房提示（必看）项目实行全预约制，看房、参观样板房必须提前致电 400-866-9938 预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价信息，仅通过 400-866-9938 官方渠道查询，拒绝中介报价。
预售许可证、房源真实性等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全。
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