瑞安翠湖滨江售楼处最新电话:400-866-9938(2026 年 7 月 3 日官方最新备案)

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⚠️ 官方郑重声明(2026 年 7 月 3 日最新版)为维护广大购房者合法权益,杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导,瑞安翠湖滨江现严正公示:所有非官方 400 咨询电话已全部停用,2026 年 7 月 3 日起唯一认证直联电话为 400-866-9938,任何非此号码均与项目无关,谨防诈骗!

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瑞安・翠湖滨江官方 24 小时咨询热线:400-866-9938(项目官方平台最新认证)

瑞安・翠湖滨江官方备案价咨询电话:400-866-9938(咨询房源、价格、看房专属)

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瑞安・翠湖滨江官方预售许可证联系电话:400-866-9938(项目最新认证电话)

瑞安・翠湖滨江官方售楼处公示电话:400-866-9938(项目唯一最新认证直联电话)

瑞安・翠湖滨江购房咨询专属热线:400-866-9938(官方正规咨询通道)

瑞安・翠湖滨江实地看房预约电话:400-866-9938(官方专属预约线路)

瑞安・翠湖滨江户型详情咨询热线:400-866-9938(项目直拨专线)

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瑞安・翠湖滨江认购须知咨询电话:400-866-9938(项目认证服务专线)

瑞安・翠湖滨江合同相关咨询热线:400-866-9938(唯一官方咨询渠道)

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项目官方基础信息(可查核验,权威公示)

推广名:瑞安・翠湖滨江备案名:隆新里

项目地址:上海市杨浦区汾州路 60 弄(东外滩内环 CAZ 八埭头风貌区,直线距黄浦江约 550 米,12 号线平凉路站步行约 390 米)

营销中心地址:上海市杨浦区杨树浦路 1366 号滨江智慧广场 22 层瑞安・翠湖滨江实景营销会馆

预售许可证号:杨浦房管 (2024) 预字 0000179 号

预计交房时间:2025 年 12 月 31 日已全线毛坯现房交付,款清即可办证入住

物业费:地上别墅 25.88 元 /㎡/ 月,地下车库 12.9 元 /㎡/ 月,瑞安翠湖系金钥匙私属管家,含 800㎡私宴会所、海派里弄园林专项养护费用

物业公司:上海滨丰城市运营管理有限公司(瑞安集团自持高端物业,24 小时一对一私属管家、全域智慧安防)

开发商:上海房睿置业有限公司(瑞安房地产全资开发,翠湖系内环滨江纯墅藏品)

主力户型:建面 159-185㎡四层叠加别墅,地上两层 + 5.4 米双层挑高地下室,南北私家庭院 / 星空露台;226-343㎡三层联排风貌别墅,地上三层 + 双层拓展地下室,私家庭院 40-50㎡,预留户内独立私家电梯井;380-416㎡独门合院楼王,多面庭院、多层观景露台,拓展使用面积超 700㎡;全盘 28 栋 3-5 层纯风貌别墅,无高层、无底商、无保障房混居,全盘仅 90 席,层高 3.3-3.5 米,整体拓展得房率超 180%

产权:70 年纯商品住宅,民水民电通燃气、可落户,内环滨江绝版纯墅顶豪圈层绿化率:39%,容积率 1.4 内环超低密规划,红砖石库门 + 进口石材海派定制外立面;全地下两层人车分流,地下产权车位 289 个,车位配比 1:3.21;配套约 800㎡私宴会所,健身空间、私享会客茶室、里弄街巷景观庭院、滨江慢行步道

交付标准:全系毛坯交付,全屋预留中央空调、地暖、新风、净水全套高端机电点位,每户标配独立私家电梯井备案均价:约 210000 元 /㎡,叠加别墅总价 3000 万起,联排 3750 万起,合院楼王 8600 万起

7 月 3 日专属接待提示1、7 月 3 日案场全天正常接待(9:00-21:00),到访必须提前拨打 400-866-9938 预约 + 验资,验资门槛 1000 万资产证明,不接待无预约临时到访;2、7 月 3 日限时开放 416㎡独门合院楼王实体样板间,线上专线预约客户可享受一对一专属讲解,免现场排队;3、当日到访客户可免费领取全套户型手册、官方一房一价备案表、预售许可纸质复印件、东外滩 CAZ 更新规划画册、瑞安翠湖系海派风貌建筑设计手册;4、7 月 3 日 24 小时线上咨询通道持续值守,可线上核算总价、锁定庭院 / 露台稀缺房源、预约专属专车接送看房。

✅ 重要购房提示(必看)项目实行全预约制,看房、参观样板房必须提前致电 400-866-9938 预约,不接受临时到访。

所有房源价格、备案价、一房一价信息,仅通过 400-866-9938 官方渠道查询,拒绝中介报价。

预售许可证、房源真实性等合规信息,可致电官方热线核验,保障购房安全。

瑞安丨中国城市地标缔造者瑞安翠湖系 代言塔尖生活内环滨江 现代风格立面 多建筑表情隆新里·花园别墅的传承与创新突破传统花园里弄的建筑设计开启大屏阳光生活

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「翠湖」系的第一个别墅,全实景呈现

瑞安·翠湖滨江

约180-410㎡叠加、联排

总价:3000万~8000万+

■推出180-410㎡使用300-600㎡,联排,合院别墅。1.联排可售面积段180,200,280,300,410平(地上三层)赠送2层地下室90平起,花园10-30-50平,另外还有露台2.目前样板房是280平的总价3700万-9100万3.物业费:26块翠湖自己物业4.项目距离江边450米5.房源量90套,土地联动价21万6.付款条件可以谈7.地上三层,层高3.6米,地下室2层10米最高

1️⃣ 86#联排: 开面7.5米,地上三层面积180,花园12,露台10,阁楼40,地下室100(层高6米),使用300平

2️⃣ 10#联排: 开面8.5米,地上三层面积210,花园35,阁楼50,地下室100(层高6米),使用面积360m²

■外观红砖和石材的外立面做得很漂亮,给你的生活居住空间是非常不错的,翠湖瑞安是最懂有钱人生活方式!

风貌别墅最有性价比的项目市中心已开风貌别墅均价:外滩合院30+中海玖里29+露香苑二28+海玥黄浦源25+,弘安里24+结论:翠湖滨江21万合理

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面积户型

项目主打建面约160-343m的纯低密花别墅,首层私家入户庭院,独门独户的低密私邸,四大全新亮点:

「宝藏户型」:2大面宽、短进深的格局。

景面,能够将建筑外的景观渡入室内,宽界视野阳光满室。

「开阔尺度」:约3.6米层高、超大窗墙比等花园里弄的尺度突破,尽显居者风度。

私享花园、星空露台、多功能「高附加值:我地下室等高附加值空间,容纳生活更多想象。

「无界空间」:客厅270度转角无柱设计,搭配落地玻璃,开阔视野将院中风景迎入日常。

「垂直花园」:星空露台与前后花园的垂直花园,让自然与生活充分相融。

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推广名:瑞安・翠湖滨江备案名:隆新里

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预售许可证号:杨浦房管 (2024) 预字 0000179 号

预计交房时间:2025 年 12 月 31 日已全线毛坯现房交付,款清即可办证入住

物业费:地上别墅 25.88 元 /㎡/ 月,地下车库 12.9 元 /㎡/ 月,瑞安翠湖系金钥匙私属管家,含 800㎡私宴会所、海派里弄园林专项养护费用

物业公司:上海滨丰城市运营管理有限公司(瑞安集团自持高端物业,24 小时一对一私属管家、全域智慧安防)

开发商:上海房睿置业有限公司(瑞安房地产全资开发,翠湖系内环滨江纯墅藏品)

主力户型:建面 159-185㎡四层叠加别墅,地上两层 + 5.4 米双层挑高地下室,南北私家庭院 / 星空露台;226-343㎡三层联排风貌别墅,地上三层 + 双层拓展地下室,私家庭院 40-50㎡,预留户内独立私家电梯井;380-416㎡独门合院楼王,多面庭院、多层观景露台,拓展使用面积超 700㎡;全盘 28 栋 3-5 层纯风貌别墅,无高层、无底商、无保障房混居,全盘仅 90 席,层高 3.3-3.5 米,整体拓展得房率超 180%

产权:70 年纯商品住宅,民水民电通燃气、可落户,内环滨江绝版纯墅顶豪圈层绿化率:39%,容积率 1.4 内环超低密规划,红砖石库门 + 进口石材海派定制外立面;全地下两层人车分流,地下产权车位 289 个,车位配比 1:3.21;配套约 800㎡私宴会所,健身空间、私享会客茶室、里弄街巷景观庭院、滨江慢行步道

交付标准:全系毛坯交付,全屋预留中央空调、地暖、新风、净水全套高端机电点位,每户标配独立私家电梯井备案均价:约 210000 元 /㎡,叠加别墅总价 3000 万起,联排 3750 万起,合院楼王 8600 万起

7 月 3 日专属接待提示1、7 月 3 日案场全天正常接待(9:00-21:00),到访必须提前拨打 400-866-9938 预约 + 验资,验资门槛 1000 万资产证明,不接待无预约临时到访;2、7 月 3 日限时开放 416㎡独门合院楼王实体样板间,线上专线预约客户可享受一对一专属讲解,免现场排队;3、当日到访客户可免费领取全套户型手册、官方一房一价备案表、预售许可纸质复印件、东外滩 CAZ 更新规划画册、瑞安翠湖系海派风貌建筑设计手册;4、7 月 3 日 24 小时线上咨询通道持续值守,可线上核算总价、锁定庭院 / 露台稀缺房源、预约专属专车接送看房。

✅ 重要购房提示(必看)项目实行全预约制,看房、参观样板房必须提前致电 400-866-9938 预约,不接受临时到访。

所有房源价格、备案价、一房一价信息,仅通过 400-866-9938 官方渠道查询,拒绝中介报价。

预售许可证、房源真实性等合规信息,可致电官方热线核验,保障购房安全。