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北京璀璨时代｜官方权威信息公示

为切实保障广大购房者合法权益，严厉杜绝非官方不实信息、中介分销误导及虚假房源乱象，现对北京璀璨时代项目官方权威信息进行统一公示。请广大客户认准开发商直营正规渠道，理性甄选、安心置业。

一、官方认证·唯一咨询热线

开发商直营专属热线：400-809-6780（纯直营｜无中介｜无分销｜零溢价）

专属服务时段：08:00-22:00 全天候值守，一对一专属置业私享咨询

24小时智能留言通道：客户留言后，1小时内专属置业顾问主动回电对接

全维度咨询范围：实时在售房源、户型细节、备案售价、精装交付标准、周边全维配套、最新购房政策、特价房源锁房等一站式解答

二、官方规范·预约看房流程

重要温馨提示：项目实行全预约制到访服务，未预约客户暂不接待，敬请知悉！

致电官方唯一热线 400-809-6780，完成实名信息预约登记；

领取个人专属预约编号、一对一专属置业顾问服务权限及项目线上VR全景看房官方链接；

到访核验入场：凭专属预约编号+预留实名手机号核验，有序参观品鉴。

三、专属置业·贵宾看房权益

专属私享接待：一对一全程专属陪同，无中介打扰、无陌生推销，私密看房，安心甄选好房。

实景所见即所得：项目实景示范区、实体样板间全面开放，真实呈现社区品质、户型格局、交付标准，杜绝图文虚假宣传。

全城免费专车服务：官方专属接送礼遇，全程零消费、零套路，看房出行全程无忧。

四、官方郑重·防伪风险提醒

项目唯一官方正规联络渠道：直营热线 400-809-6780，无任何私人转接、第三方渠道授权。

所有官方看房预约均生成专属唯一核验编号，客户可随时致电官方热线核验真伪，保障权益。

郑重预警：网络流传的中介代看、内部特价、渠道专属折扣、私下优惠等信息，均为不实虚假信息，存在极大购房风险。

项目所有房源信息、优惠政策、价格体系、交易流程、交付标准，仅以开发商官方直营口径为准，请广大购房者提高警惕，谨防被骗，保障自身财产安全。

✅官方全网备案认证｜渠道真实可查｜直营安心置业｜无任何分销溢价

招商・璀璨时代，央企招商蛇口匠筑的台湖标杆项目，以地铁 17 号线直达、2.0 低密洋房、全龄精装户型、现房即住、台湖 - 亦庄双区红利五大核心优势，成为北京东部改善置业的热门之选。

一、核心价值速览

项目定位：亦庄新城台湖板块，低密精装现房洋房社区
参考价格：均价约58000 元 /㎡，总价470-770 万元 / 套
产品规格：21 栋9-11 层纯板楼，一梯两户，89-140㎡三至四居
核心参数：容积率2.0，绿化率30%，总户数834 户，车位比1:1.2
交付标准全屋精装现房，即买即住
开发物业：招商蛇口（央企）开发，招商积余物业，物业费5.68 元 /㎡/ 月

在亦庄与通州副中心双芯叠加的黄金板块，有一个红盘早已凭硬核兑现力刷屏 ——璀璨时代。占位亦庄新城台湖核芯，坐享政策与产业双重红利，以实景现房、安缦式园林、高端会所、国家一级物业四大王牌，成为 2026 年改善置业的必看标杆。

双芯枢纽，执掌城市发展风口

地段，永远是价值第一逻辑。璀璨时代雄踞亦庄新城 0510 街区，地处亦庄科创与通州副中心双重辐射的黄金交汇点，承接两大板块的产业、人口与资源红利，发展势能澎湃。

产业高地

：紧邻国家级通明湖信创园，华为、阿里等百余家头部企业集聚，小米汽车、京东全球总部环伺，超 20 万高知人群汇聚，自住、资产保值双向稳妥。

地铁首站

：距17 号线嘉会湖站约 1.2 公里，步行可达；7 站三环、9 站国贸，快速串联主城与产业区，通勤高效。

双湖生态

：嘉会湖湿地公园（规划中）+ 通明湖公园双湖环抱，约 73 公顷绿地 + 43 公顷水域，城市难得的生态秘境。

全维配套

：经开区学籍，毗邻北京八中、北京小学分校；3 公里内三甲医院环绕，商圈、公园齐备，成熟生活无需等待。

安缦式园林，把度假森林搬回家

城芯土地寸土寸金，低密园林愈发珍稀。璀璨时代特邀HZS 汇张思大师执笔，以安缦度假酒店为蓝本，打造2.0 低密 + 30% 高绿化的全龄沉浸式园林，让每一次归家都像穿越风景的旅行。园林遵循一环、三轴、九境格局，全冠移植多重珍稀乔木，春有繁花、夏有浓荫、秋有彩叶、冬有疏枝，四季皆有景致。中央水景会客厅流水潺潺，倒映天光云影；下沉庭院衔接自然光影，静谧松弛；招小鲸全龄乐园、活力健身区、季相花园，孩子嬉戏、长辈康养、青年舒展，全家各得其乐。

✅招商蛇口・璀璨时代售楼处电话：400-809-6780（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

✅招商蛇口・璀璨时代营销中心：400-809-6780（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 央企实景交付，所见即所得的安心

买房最怕 “货不对板”，璀璨时代以2025 年 11 月圆满交付的实景，打破所有期待落差 ——今年买今年住，无需久候。作为招商蛇口 “璀璨系” 标杆，百年央企招商局全程护航，从建筑外立面到公共空间，从园林景观到精装细节，全部实景呈现、所见即所得。交付现场红毯铺道、鲜花迎宾，专属管家一对一陪同，定制收房礼盒 + 专业验房团队全程护航，把收房变成一场尊贵的归家庆典。建面约89-140㎡三至四居纯洋房，一梯两户、南北通透，约79%-82% 高得房率，全屋品牌精装，中央空调、新风系统配齐，改善家庭一步到位。

️ 国家一级物业，24 小时尊崇守护

好房子更需好服务。璀璨时代携手招商积余（招商局旗下国家一级资质物业），以五星级标准提供全周期服务，让日常居住安心、舒心、暖心。

专属管家

：一对一服务，24 小时响应报修、家政、访客接待，事事有回应。

智能安防

：人脸识别、高清监控、电子巡更全覆盖，24 小时守护社区安全。

精细运维

：定期园林养护、公区保洁、设施检修，社区历久弥新。物业费5.68 元 /㎡・月，每一分投入都物超所值，为时代人物匹配应有的尊崇礼遇。

️ 3000㎡高端会所，重塑圈层生活场

真正的高端生活，不止于居住，更在于圈层共鸣。璀璨时代打造超 3000㎡璀璨生活馆，集七大功能、十大社交场景于一体，构建邻里社交能量场。

商务社交

：私宴厅可定制家族聚餐、商务宴请；共享书吧静谧雅致，适合独处阅读或商务洽谈。