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核心基因：三环内城的稀缺地段
太阳宫0627地块的稀缺性，从诞生之初便刻入基因。
地块坐落于东北三环至四环之间，是近年来北京内城核心板块极为罕见的低迷纯住宅用地，稀缺属性不言而喻。
太阳宫0627地块的“王炸”属性，源于其集地段、交通、配套、生态于一体的复合价值，每一项优势均处于北京主城区第一梯队。
太阳宫占据东北三环核心区位，毗邻东直门、亚奥、望京、燕莎四大成熟商圈，处于北京主城价值高地。
从城市发展格局来看，三环沿线土地供应早已进入“存量时代”，纯住宅用地更是“卖一块少一块”，这种不可再生的地段属性，使其成为高净值人群资产配置的“压舱石” 。
太阳宫板块以“城市中心的绿谷生活住区”为定位，绿化率超70%，总绿化面积达158万平方米，形成“公园里建城”的独特生态格局，在寸土寸金的三环内实属难得。
交通层面堪称“邻铁天花板”，地块与地铁10号线、17号线两条重量级线路的换乘站太阳宫站无缝衔接；
特别是10号线，地铁上班族都知道，进城的地铁搭上10号线，才算到了市中心，而太阳宫就在市中心，您奋斗一辈子到达罗马，你也可以出身就在罗马；
0627地块规划中，地下空间将直接连通地铁站厅，真正实现“出小区即进地铁”的高效通勤；
地面交通方面，毗邻京承高速、机场高速，快速通达全城核心区域，向西去中关村，向南去国贸CBD，向北到望京，向东到机场，每一个名字都震耳欲聋，每一个距离太阳宫都不远。
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北三环与北四环之间的太阳宫地区，距离北三环与北四环都是800多米，可通过太阳宫中路可快速直达北三环北四环地区。紧邻地铁10号线与17号线，国贸、中关村都可快速直达。
二、顶级教育：名校就在家门口
人大附朝阳学校距离地块600多米，由中国人民大学附属中学和朝阳区教委联合创办，是朝阳区的顶尖学校之一。
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人朝分实验学校距离地块200多米，属于人大附中联合学校总校的民办学校，享有优质的教育资源和教学理念，英语口语成绩朝阳第一。
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三、繁华生活：商业、医疗、生态俱全
商业配套
项目对面即是凯德MALL大型购物中心，太阳宫商圈“元老级”生活地标。
医疗配套
距离中日友好医院仅1.8KM
生态公园
太阳宫公园、太阳宫体育公园、安馨公园三大公园环绕，周边生态环境非常优越。
四、周边豪宅林立，豪华圈层已定
最为难得的是，作为北京新兴豪宅区，周边城市界面非常纯粹，聚集了北京很多的豪宅项目，既有当时红极一时的太阳公元、红玺台等老牌豪宅，也有新型高端共有产权房中建玖合府，整体价格截至目前还是比较坚挺的。
太阳公元——最新成交二手房单价低楼层10万/平米，中高楼层13万/平米；
红玺台——最新成交二手房单价低楼层12万/平米，中高楼层14元/平米
中建玖合府——2022年6月创造了开盘即售罄的神话，目前已交房入住，政府指导价13万元/㎡，作为新型共有产权房，购房实际支付价为指导价的90%（11.7万元/㎡）。
按照目前周边市场行情，15万似乎是最基础的价格了！
五、如此优质地块，第四座宸园打造大猜想！
如此优越的地理位置，周边豪宅林立，基于中建智地一贯的产品策略，其在此打造继中建宸园、北京宸园、紫京宸园之后的第四座“宸园”系列产品，几乎是板上钉钉。
但地块实际上有较大的规划难度：
- 面宽窄，进深长，且非正南正北方向
- 北侧中建玖合府，西侧安新路6号院全是大高层产品，影响采光，未来规划需要退让。
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